房屋建筑屋面防水施工技术探析

郭辉

摘 要：屋面防水施工在建筑工程中非常重要，必须详细分析出现渗漏的原因，选择合适的防渗技术，提高屋面的严密性，使屋面能够有效防水。本文对此进行了详细分析，希望能够规避施工盲点，及时解决难点问题，实现最佳质量。

关键词：房屋;建筑;屋面;防水;施工技术

DOI：10.12249/j.issn.1005-4669.2020.25.295

随着人们物质水平的不断提高，使得人们对建筑物各方面的要求也变得越来越高。在房屋建筑工程中，人们越来越重视建筑层面防水的质量。房屋建筑层面防水工程的好坏，不仅在很大程度上决定着建筑物的使用寿命，而且还会在一定程度上对人们的日常生活和生命财产安全造成一定的影响。因此，在房屋建筑工程中，做好建筑的层面防水工作是非常重要的。本文对建筑屋面防水施工技术进行了分析，希望能够更好的促进建筑工程发展更好的方便人们的生活。

1 建筑工程屋面漏水的危害

与其它类型工程不同，建筑工程屋面出現大面积漏水时中间钢筋材料极易出现锈蚀情况，直接影响建筑工程结构自身稳定性及安全性，特别是冬季室外温度普遍较低，一旦屋面渗入大量水分则可能出现裂缝结冰的情况，埋下严重的质量安全隐患，造成不可预估性损失。由此可见，建筑工程屋面施工期间灵活运用防水技术不止能保证其结构稳定性，更能大大提高屋面防水性能，消除影响建筑工程质量的风险因素。此外，建筑工程屋面漏水情况频频发生造成业主间纠纷，产生大量的经济损失，对房地产企业长远发展带来极其负面的影响。

2 房屋建筑屋面防水施工技术的要点

1）刚性防水施工。在刚性防水施工技术的应用当中，需要把握好如下几方面要点：其一，结合屋面结构的不同设计去采取相应的处理方法，且这些方法存在显著差异，倘若屋面设有防水隔离层，那么需要先对隔离层进行清理，对模板进行安装。倘若屋面并未设置隔离层结构，则可直接用水泥砂浆对基层进行涂抹;其二，结合屋面防水工程的需求去确定钢丝网片规格，直径为4mm左右，间距设置在10～20cm之间，同时位于分格缝的钢丝网片需要断开;其三，对混凝土的浇筑要严格遵循既定顺序，先浇筑分隔块与抹平，控制好施工缝，待混凝土初凝过后拆卸掉模板，同时在混凝土浇筑之后的24h内进行养护，比如可采取洒水、盖膜等方式，避免混凝土出现裂缝。

2）柔性防水层。施工时，先要用水泥砂浆对屋面进行找平处理，不能有起鼓情况存在，基层的含水率要控制在9%以下。基层处理好以后，在基层面上均匀涂涮一层冷底油，待自然干燥到不粘脚（一般需要5-6h）时，将卷材置于起铺点，摆正位置，然后点燃喷灯对卷材和基层均匀加热，喷灯与卷材的距离大约在30cm左右，当卷材表面出现融化后即可进行滚铺，随即进行压平，压实，不能卷入空气，否则易空鼓。要特别注意边缘处的封贴，不能有起翘现象。冷贴法和热熔法的不同之处在于，基层处理好以后，先均匀涂刷基层粘合剂，每平方用量一般在0.6kg左右，然后开始滚铺，前铺后压，避免空气卷入，要做好压合密实、平整，无起鼓和折皱，直接将卷材铺设在上面，搭接处错头10cm，使用粘合剂满涂粘结，确保牢固。

3）卷材防水屋面施工要点。卷材防水屋面施工需要先对找平层进行干燥处理，之后可将1m2的卷材进行干铺，等待3～4h之后对底部的水印状态进行检查。处理基层的过程中要确保基层处理材料与卷材相互兼容，所以通常会采取刷涂、喷涂等方式去处理基层。待基层处理外后则可对卷材进行铺贴，在铺贴中要注意以下施工要点：其一，环境方面。尽可能选择晴朗天气进行施工，倘若风力超过5级，不可强行施工。此外，卷材铺贴对气温也有非常高的要求，除了热熔粘接法能够在-10℃环境下施工以外，其他的施工方法需要在高于5℃的环境下施工。所以如果是在雨雪低温天气中施工，一定要防护好卷材;其二，施工顺序。遵循“先高后低、先远后进”的顺序以及结合实际设计去展开施工。倘若在卷材铺贴的过程中遇到檐口、天沟、节点等部位，则要采取顺水搭接的手段去做好细节处理，避免屋面后续出现渗透的情况。

4）分格缝施工技术。该项技术是房屋建筑屋面防水施工的常用技术之一，主要用于增强屋面结构的紧密性，防止雨水渗漏到建筑内部。分格缝施工技术的应用要点为：（1）确定屋面中心，在其与防水层相交的位置用特殊材料予以覆盖，那么屋面板连接处的缝隙就会大大减少，水分也将不能透过缝隙渗漏到下层结构中;（2）分格缝按照V形布置，相邻两个分格缝之间的距离不得低于5cm，其深度要根据屋面防水层的厚度来确定;（3）分格缝通常还具备排气功能，需要在上面设置多个排气孔，确保建筑内部能够通风换气，以提高室内空气质量;（4）房屋建筑屋面防水层施工所用材料要以绿色、环保、节能型材料为主，运用沥青胶实施单边点贴，完成之后使用油膏进行填补。

5）正确的节点处理。合理的屋面防水建筑施工技术是在房屋铺贴卷材前，对水落口、泛水、出屋面管等部位都应该多增加一层附加层，铺节点部位卷材时应该有效根据节点位置的形状正确的与剪口相搭，要做到密封严实，以防漏水。檐沟防水的结构要符合建筑规范的标准，檐沟应该多铺一层附加层。檐沟与屋面交接处的附加层适合空铺，空铺宽度不应超过200m;檐沟卷材收头应固定密封。同时，泛水水构造应遵守相应规定，卷材收头压入砖（混凝土）墙凹槽应固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm，凹槽上部应做防水处理。此外，水落口防水构造应符合下列规定：水口采用塑料制品;水落口埋设标高，应考虑水落口设防时增加附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸;水落围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料，其厚度不应小于2mm。

3 屋面防水施工中注意事项

1）防水材料的选择。传统的屋面防水材料多以沥青为主，这种材料的污染程度高，操作困难，不符合环保、节能的相关要求。随着我国建筑科技的迅速发展，新型防水材料得到广泛应用。在选择建筑屋面防水材料时，应根据建筑的实际用途，结合当地的自然条件选取合适的防水建材。如南方地区，温度较高的可以使用改性沥青卷材作为屋面防水材料，雨量充沛的则要选取耐水性强的合成高分子材料，相对地，当建筑处于北方地区时，则可以根据实际情况选择冷沥青材料或者低温性能较佳的改性沥青产品。

2）加强后期维护。施工结束后，应及时对施工和材料进行维护，特别是确保排水系统随时畅通。对于后期保养维护来说，除了防止人为损坏外，还应配备专人清理排水口等部位，防止排水系统出现堵塞。对维修过程中发现的质量问题，应采取措施进行修复，与此同时，应该尽量避免在防水层上进行其他施工作业，防止因其他结构而损坏防水层。

3）做好屋面结构设计与施工。房屋建筑的屋面防水层主要由板筋构成，其防水性能的具体表现与板筋质量相关，所有在施工中需要对混凝土的水灰比良好把控，并且要对模板刚度、混凝土厚度合理掌握。鉴于屋面防水施工的特殊性，模板支撑体系一定要具备较强防腐性，因为防水层需要将雨水隔离在外，所有会长时间处在雨水浸泡的状态，腐蚀情况会比其他部位更严重。同时，模板还要有一定抗压能力，避免因为挤压、碰撞而破损，造成防水性能下降。

4 结束语

建筑屋面的渗漏，不仅影响了其坚固性，还会降低人们的生活质量。因此，必须详细分析屋面防水施工中存在的问题，采取合适的施工技术，把握重点，解决难点，使技术的应用效果得到有效发挥。同时，应创新技术手段，保障各个施工环节，将理论实践化，从而提升建筑工程的整体稳定性。

参考文献

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