建筑工程中屋面防水施工技术要点措施分析

邵帅 肖冰

摘要：屋面防水施工技术是保证建筑施工质量的重要因素。屋顶漏水将大大缩短房屋的使用寿命。建筑在长时间的使用过程中难免会出现一些屋面漏水的问题，这就需要有关单位加强建筑屋面防水技术的应用，来提高屋面防水的效果，在当前屋面防水工程施工技术中，应用最为广泛的为防水材料的使用和相关创新技术的应用，如种植屋面防水施工技术等。本文结合建筑屋面防水工程存在的问题，对相关技术措施展开讨论。

关键词：建筑施工;防水工程;技术措施

引言

随着建筑数量的不断增加，建筑屋面的防水工程施工技术显得尤为重要。为了提高居民的居住舒适度和房屋的使用寿命，在施工过程中，必须重视屋面防水工作的实施，严格进行屋面防水技术监督，采取科学合理的防渗漏措施，提高房屋的建筑施工质量。

一、建筑屋面防水工程存在的问题

1.防水材料质量有待提高，好的防水材料不会因为温度变化而产生变形和裂痕，并且能够一直维持原状，不容易被融化。虽然我们国家在防水材料制作上有很大改进，不过防水材料的性能还是较差。主要体现在温度较低时防水材料出现脆裂，温度较高时防水材料发生融化，这些状况都会导致防水能力下降，因此目前的防水材料很难达到房屋防水的标准。我国南方地区有雷雨季节，雨水量大且下雨频繁，房屋防水工程显得格外重要，这对防水材料的要求又有了很大地提高。不过由于防水材料的质量一直没有跟上，导致防水工程的质量不高。如何做好防水材料的质量，是整个防水工程迫切需要解决的问题。

2.设计问题，良好的设计一定包括科学合理的排水系统。排水系统能够避免雨水堆积腐蚀防水材料造成防水工程质量被破坏的情况。随着国家的发展与进步，人们越来越追求个性化，因此很多设计都开始趋向个性化发展，慢慢忽视了设计的实用性与合理性。例如我国南方一直都是降雨量偏多并且降雨频率偏高的情况，一些建筑物为了满足个性需求将排水坡度设计得过于平缓，导致了整个排水系统的效率低下，从而造成大量雨水堆积。防水工程被雨水长时间浸泡和腐蚀，导致使用寿命大大减短并最终被破坏，房屋便出现了渗水、滴水和漏水的现象。

3.防水工程施工质量不合格，我国建筑行业对于防水工程的重视程度一直不高，导致出现了防水材料不合格和防水技术比较落后的现象，不过最主要的影响还是防水工程施工质量不达标。这个因素严重影响了整个防水工程的质量和本身存在的意义。防水工程的施工现场，大家借着技术不成熟的借口降低了施工标准，这也是防水工程建筑技术无法处于较高水平的一个重要因素。

4.防水保修制度需要進行优化，《房屋建筑工程质量保修办法》里面提出了五年的最低保修期限。这样短暂的保修期限不仅满足不了人们的正常需求，也达不了防水的目的。这样的制度导致施工队伍进行防水工程作业时可以偷工减料，只要保证五年之内不出现漏水情况就行了。但是五年过后，房屋出现漏水情况就与他们无关，也不需要他们承担相应的后果。很显然这样的制度是不够完善的，我们应该对防水保修制度进行合理优化，让其变得更加完善。

二、建筑屋面防水工程施工的技术措施

1.防水材料的选取和使用

防水材料的选取要符合：耐水性能强、延展性能大和强度高等多个特点，聚氨酯防水涂料是氰酸酯基的预聚体与多种化学试剂产生化学反应后的产物，能够满足防水材料的要求，因此经常被用作防水材料。聚氨酯防水胶膜能够适用屋顶各种不同的环境，屋顶任何复杂的结构和部位都能够做到比较完整且没有缝隙的防水胶膜，加上它使用方便简单和质量检测的方法直观方便等特点受到了大众欢迎，不过聚氨酯防水胶膜还是需要改进和完善，让其能够真正做到密封无缝。现在建筑行业在防水工程方案采用上，基本都采用五层防水技术：基层+防水层+泡沫混泥土+细石混泥土+面砖铺贴。基层采用的材料是水泥和细砂按照1：3比例配置的混合物;防水层采用防水涂膜和防水卷材的两层铺设;泡沫混泥土层有隔热和增加排水效率两个作用;细石混泥土和面砖铺贴起到了密封和美观的作用。通过这五层的防水铺垫，基本能够满足南方降雨特点。

2.合理的设计

在设计上面，排水系统的设计一定要满足当地降雨特点，确保排水速度能够达到排水要求。在降雨频繁且降雨量大的地区，排水系统在坡度的设计上应该适当偏陡一些，这样才能快速有效地排除积水，避免雨水对于防水工程的破坏。结合我国气候特点，我国南方不仅降雨量充足，而且天气炎热，因此在防水工程上应该注意隔热效果，保障建筑质量，给人们提供安全舒适的生活和工作环境。

3.加强施工质量控制

施工质量的好坏决定了整个防水工程质量的好坏，因此需要做好施工现场管理，通过制定相关的质量管理体系和制度来保障整个施工的质量。加大质量宣传力度和定期的人员培训，提高工作人员的技能和素质，一个高素质的施工团队是施工质量的保障。

4.完善和优化防水保修制度

防水工程后期的保修与防水工程的质量一样重要。对于防水工程的及时保修能够有效避免工程被大范围破坏，从而有效地降低经济损失。通过对防水保修制度的优化，适当延长保修期，能够有效提高防水工程的质量。这样在防水工程施工时，管理人员才能对防水质量工程进行有效监督，避免操作不当或者偷工减料造成的质量问题。

三、结束语

建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析是一个值得探索的课题，希望通过对该课题地有效探讨，能够有效保障我们建筑工程的质量。

参考文献：

[1]胡泽君，董贵忠，马日月.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].商品与质量，2017，（8）.

[2]李伟.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].建筑工程技术与设计，2018，（36）.

[3]夏勤宝，贾玮.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].建筑工程技术与设计，2017，（15）.

[4]高俊海，张传勇.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].房地产导刊，2017，（9）.

（作者单位：沈阳荣盛中天房地产开发有限公司1                     沈阳市振东建设工程监理股份有限公司2）