公共建筑装饰装修工程的质量管理和控制研究

仲维健

（扬州新盛建筑装饰有限公司 江苏 扬州 225009）

引言

公共建筑装饰装修工程是一项综合性的工程，质量管控的涉及范围较广，从安全性、实用性以及投资层面来讲，提升质量管控水平均有重要意义。近年来屡屡出现一些公共建筑装饰装修工程，因质量管控不到位出现施工质量问题，例如投放使用不久便即出现墙面开裂、防水层渗透等问题，一方面影响了公共建筑的美观，另一方面也存在一定的安全问题，因此加强质量管控，提升公共建筑装饰装修水平已迫在眉睫。

1 公共建筑装饰装修质量管理概念解析

公共建筑装饰装修是综合性工程，涉及到的施工环节方方面面，这些环节往往还会产生交叉，因此需要设计布局阶段便要做好规划。从整体看，公共建筑工程装修是一体化的工程，要将建筑结构看作建筑工程载体，在其上施为的各项施工工艺会为建筑带来诸多影响。以室内装修为例，并非每道工序独立存在，而是大部分工序存在交叉与平行，也可能会连接多个区域，由此为公共建筑装饰装修工程的开展带来诸多风险。作为施工方与管理方，在起初便要做好长短期规划，并设定完成时间，不同工序环节选用的施工技艺与材料也应当纳入规划，确保建筑质量。

2 公共建筑装饰装修质量管理不足之处

2.1 施工问题

公共建筑装饰装修工程施工过程，需要全程对工序环节以及关键环境保护指标进行监督，质量管控不到位，公共建筑装修施工无序，很容易影响周边环境，一方面造成资源浪费，提升施工成本，降低收益;另一方面也会严重污染周边环境，影响周边居民生活。从近年来的一些调研案例来看，部分施工队基于利润考量，在某些工序上倾向于选择更为廉价的非天然材料，相比天然材料，这些非天然材料大部分不可再生，且对人体有一定危害。施工队伍的不断壮大，整体施工人员素质并未紧随提升，施工人员专业素养参差不齐，施工工艺与施工技术的落后，直接影响施工进度，同时也会造成更大程度的污染。此外，还有部分施工队会在施工过程，选择劣质材料以次充好，严重拖累施工进度。即便建设方招标文件比较翔实和客观，部分施工队在实际施工过程中，基于节省时间、成本原因，选择性地忽略招标文件要求，擅自使用未经检测的报告与材料，私自变更材料品牌，降低材料规格，对建设方利益造成严重危害，同时也为整体工程进度以及安全带来隐患。

2.2 管理问题

公共建筑为了能够为人们提供多样化的优质服务而产生，为强化这一效果，要针对公共建筑本身用途以及人们的期许，对其进行装修完善，以便更好地服务人民，针对公共建筑的质量管控便必不可少。然而同样从近年来的一些实践调研案例来看，公共建筑的装修施工管理方面存在诸多不足，无法满足人民需求，更有甚者出现严重安全和质量隐患，影响使用者的生命健康。一方面是对施工过程的管理不当，导致施工质量不佳;另一方面是公共建筑装修项目存在层层分包现象，即资质好、规模大的施工方在投标成功后，选择将拿到手的项目低价分包给资质差、规模小的公司施工，不用亲力亲为赚取利润，但这一做法为公共建筑的装修质量带来极大隐患。

3 提升公共建筑装修工程质量管控的相关策略

3.1 从施工方面着手

可以说施工材料决定着整体公共装修工程的基础，因此选购、存放以及使用施工材料，要建立对应的选购门槛以及使用监督机制，通过这种方式提升对施工材料的管控。首先，要针对施工采购部门展开监督工作，监督采购人员依据招投标既定方案选购对应工序的施工材料，通过招投标的方式多方筛选材料供应商，选出质优价廉的绿色环保材料。大量的实践调研案例早已表明，基于利益输送关系或者降低成本的原因，选择以次充好，对公共建筑装修工程有百害而无一利，不仅仅影响工程正常进度，为工程施工带来安全隐患，更在于长期对使用者的健康造成影响。国家大力倡导使用绿色环保节能材料，施工方要积极响应国家号召，在标书既定的资金框架内尽量选购合适的节能环保材料，降低对周边环境造成的影响。采购完成后，材料管理人员要加强材料的存放管理，避免因湿度、温度因素，对材料的关键指标造成影响，影响各项工序实施。此外，在材料入场前也要经过一次全面检测，确保施工所用材料符合规格。

3.2 从管理方面着手

首先，完善公共建筑装修市场的管理体系，适当引入市场经济的资源配置优化体系;其次，对标国内外先进地区公共建筑装修质量管控经验，结合本地实际发展情况、公共建筑用途以及使用者诉求，逐步完善与之相关的质量管控体系，以制度为先，以监督小组为保障，筛选关键管理指标与绩效工资挂钩，对监督结果进行综合评比，符合标准的施工人员享受更高绩效工资。最后，立足全局将公共建筑装修质量管控分为事前、事中、事后三个阶段，对应不同阶段工作重心不同。在事前控制中，要做好施工与管理的规划工作，制定长短期目标，并为实现这些目标制定完成路径以及截止时间，将施工与管理过程中可能出现的风险项纳入在内，并做好针对的应急预案，以便风险出现后，将其对工程项目造成的影响降至更低。事中检查是保障工程施工质量的重点环节，需要由决策人员牵头，各部门主管作为组员，建立施工监督小组，不定期地对施工各项工序检查与监督，发现问题及时通报整改，明确岗位权责，出具岗位说明书，力求责任到人。

4 结语

公共建筑装饰装修工程是一项综合性的工程，质量管控的涉及范围较广，既包括含顶棚、地面、墙柱饰面等施工环节的内容，也包括对投资的管控。因此从安全性、实用性以及投资层面来讲，提升质量管控水平均有重要意义。本文立足公共建筑装饰装修工程质量管控，探讨了当前暴露出的一些主要问题，分别从施工和管理两方面提出了针对性地解决策略。