探析建筑工程中水暖安装造价管理的有效措施

王琨

（大连光华工程造价咨询事务所有限公司 辽宁 大连 116021）

引言

合理的造价管理有利于建筑工程的正常开展，造价预算过高或过低都会有损建筑企业的经济效益。水暖系统是每个建筑工程都必不可少的一部分，它不仅能够保证居民生活的舒适程度，还能体现出一个建筑的设计水平。建筑企业需要排除各种影响因素，保证建筑工程中水暖安装造价的科学管理。

1 影响建筑工程中水暖安装造价管理的因素

1.1 施工材料的变化

由于传统的施工材料存在一定的弊端，随着科技的发展和进步，科研人员研发了新型的施工材料，新型的施工材料在一定程度上提升了建筑工程水暖装置的质量。例如从前的水暖系统多采用热镀锌钢管，然而这种材质的管材随着时间的推移会发生生锈漏水现象。如果管道漏水则会影响居民的正常生活，严重的还有可能污染室内装修。经过科学的研发，不锈钢钢管逐渐进入了建筑市场。不锈钢钢管具有耐腐蚀的特征，在一定程度上延长了钢管的使用年限。然而，不锈钢材料所制成的钢管远远比热镀锌钢管的制作成本高得多，市面上的不锈钢钢管是热镀锌钢管价格的1.5-2倍。由于施工材料的变化，水暖安装的成本比以往增加几乎一倍。由于两种材料的钢管之间价格落差较大，这对建筑工程水暖安装的造价管理也会产生一定的冲击。以上的例子只是一个比较有代表性的并且有明显差异的，实际施工中还有很多先进的材料但制作成本较之过去是降低了的，这些水暖安装工程材料因建筑工程的类别以及系统的多样而不再单一。

1.2 安装定额没有反应实际情况

建筑工程的水暖安装过程十分复杂，其中所涉及的工序繁多，因此在进行造价预算时不能进行精准的计算。在进行水暖安装工程的造价预算时需要考虑到原材料成本、安装人员的工资、设备及工器具的使用费用、水电费等各种复杂的开销，有时还需要考虑到设备的维修改造费用。由于造价预算的科目比较零碎，所制定的定额标准不能很好的贴合实际，这也是导致建筑工程水暖安装造价管理会失控的原因之一。此外，由于水暖安装工艺不断改良，许多新型施工工艺不断出现，这就使得水暖安装工程的施工工期摇摆不定，施工工期的缩短和延长对造价也会产生巨大影响。

1.3 人为因素

由于建筑企业中的工作人员大部分都是农民，许多农民为了高额的工资选择留在建筑企业工作。然而，大部分建筑企业的农民工都没有经过严格的操作培训，工作人员的理论知识不够丰厚，其操作技巧也不够娴熟。许多农民工没有良好的专业素养和职业道德，这就在一定程度上影响了水暖安装的工作质量。其次，许多建筑企业都没有制定明确的管理标准，工作人员在施工时杂乱无章，造成原材料的浪费和工期的延长。由于管理问题所导致的浪费将会严重影响建筑企业的经济效益，因此，造价人员需要对水暖安装的造价进行严格控制，避免不必要的浪费。

1.4 施工过程增多

在进行水暖安装之前，设计师需要根据现场环境设计相应的安装，设计图纸对后期工作的开展有很大的影响。由于一些设计师没有经过专门的培训且没有施工经验，在设计图纸时没有对现场进行勘查，由此一来就缺少了精确的数据。在没有进行实地测量的情况下设计图纸很有可能造成图纸设计不科学的情况，如果后期的施工过程发现图纸设计错误，那么建筑企业将会面临着重大损失。其次，许多设计师在设置水暖管的时候没有考虑到风管的位置，在进行安装的过程中发现二者存在冲突，由此一来就需要对图纸进行临时改动。临时改动图纸不仅会消耗大量的时间，甚至有可能面临着拆除已完成的施工成果的问题。设计师在设计图纸时应该使水管和风管之间相互避让，保证建筑的水暖安装不存在安全隐患。建筑企业一定要避免施工过程中修改图纸的施工方式，从根本上保证建筑工程的完美效果。

2 建筑工程中水暖安装造价管理措施

2.1 规范合同业务和管理制度

想要对水暖安装的造价进行精确管理，必须从建筑企业的实际情况出发，制定最适合建筑企业发展的管理制度。管理制度能够严格约束工作人员的行为，避免工作人员因操作问题降低建筑企业的经济效益。此外，建筑企业需要对招聘过来的工作人员进行岗前培训，确保每一个工作人员都拥有专业的知识基础，保证每一个操作人员的娴熟技术，尽量避免施工过程中产生不必要的麻烦。在建筑企业签订合同时，需要明确建设方和施工方的各项条款，保证各项条款没有存在隐性漏洞。此外，合同中应该明确有关施工损失的条款，以免施工过程中发生失误造成索赔冲突。规范合同业务不仅是对建筑企业负责，也是对建筑质量负责。

2.2 注重过程造价管理

在进行造价管理时不仅需要做好造价预算，还需要对建筑水暖安装的实施过程进行明确的造价管理。造价人员需要制定一套科学的管理方案，提出A方案和B方案来保证建筑工程的顺利实施，避免因造价问题带来的工程停滞。其次，造价人员需要明确水暖安装工程的投资估算，其估算的内容尽可能的详细，避免造价预算过高或过低产生负面影响。造价人员还需要对建筑工程开展时的每一项开支进行明确记录，明确每一项钱款的流向。建筑企业在对原材料进行采购时需要坚持职业道德，决不以次充好。只有原材料的质量得到保证，才能保证整个水暖工程的质量，好的原材料能够有效减少水暖工程的维修费用，这也是间接地提高建筑企业的经济效益。采购人员在采购原材料时需要进行实地考察，选择信誉高的供应商合作，坚决避免采购环节产生纰漏。建筑企业再保存原材料时应当格外小心，避免因保存不当产生原材料耗损。

3 结语

水暖安装的造价进行科学化管理。工程造价的控制对建筑企业有十分重要的意义，建筑企业需要从根本上提高对水暖安装造价管理的重视程度，保证建筑企业的可持续发展。