绿色建筑技术在老城区改造中的运用研究

杨苑婷 常艺童 代家卓 李海韵 鲍清杨 龚静

摘要：近年来，随着我国城市化快速发展，能源消耗为现存突出的问题之一。而我国能源消耗中，建筑能耗占据较大的比重。 随着城市建设不断进行，新城建设对于绿色环保节能减排的重视度很高，而老城区作为快速城市化时代下的一员，仍存在建筑效率低、能源消耗大等缺点。因此，该文致力于研究如何在老城区改造中运用新兴建筑技术——绿色建筑技术，在保留历史痕迹的同时，结合地方文化，实现老城区的低能高效。

關键词：绿色建筑;建筑节能;老城区;改造

通信作者： 龚静（ 1971-） 男，副教授，硕士。

基金项目：

1）2020年武汉轻工大学大学生科研项目，项目编号：XSKY2020132;

2）2020年《智慧建造科教融合路径探索》校企合作科研课题，编号：采薇君华[2020]016

号文。

1. 我国老城区社区环境存在的现状问题

老城区一般是由古村落发展形成的，当一个地区发展到一定阶段的时候，就会形成城市。而在城市建设中，仍然保留着一部分的旧建筑，它成为了城市发展中的一个独特的历史痕迹。

虽然城市建设对于老城区有持续的维护与改造，但因其环境、基础设施以及新旧建筑参差不齐改造投入的资金和力度有限，改造的结果仍然存在许多问题，笔者通过对周边老城区的调研与采访，发现老城区的现状问题如下：

市政设施方面。老城区的市政设施通常处于老旧状态：地下排水系统差，雨季容易出现城市内涝，严重影响了居民的正常出行;路灯景观照明不足，难以满足居民日益增长的休闲文化生活需求;社区内建筑门窗，墙身老旧，室内冬冷夏热，严重影响居民居住的舒适度。

建筑规划方面。房屋建设密集且无章，社区通风较差导致社区部分地方散发难闻的气味;社区道路规划不合理，老城区的社区中常会出现黑胡同，照明不足的问题较为常见。

2. 绿色建筑技术运用于老城区的意义

在过去几十年时间里面，房地产行业已经发展成为了我国国民经济的支柱产业，但随着时代发展，房地产行业不可能一直依靠着政策生存，随着时代的发展也需要做出很多的发展与改变。

在建筑能源消耗巨大的情况下，节能减排的绿色建筑营运而生，但是这些建筑技术也仅仅运用在新建造的建筑上，而在过去建造的建筑还是保持着以往的能耗。我国老城区分布广泛，并且延续着中华文化，是历史的印记也是一座城市的记忆与特色。即使处于高速城市化的大环境下，老城区在城市当中仍旧有不容拆除的特殊意义。

因此，为了响应国家号召，使得老城区建筑绿色节能，同时有保留城市记忆，新兴节能减排建筑技术不仅是时代发展的新趋势，也是时代的新课题。

3. 绿色建筑的概念

绿色建筑又叫生态建筑，是指在建筑整个生命周期中对周围环境最大限度进行保护，并提倡节约资源和降低污染，同时，为人们提供一个安全、舒适、健康的空间。可见绿色建筑主要关注的是环保问题和人类舒适度以及健康问题，绿色建筑研究的是自然环境和建筑，建筑和人构成一个协调发展的关系。

4. 绿色建筑技术在老城区的应用

围护结构技术

在冬季，可通过在墙体上铺设聚苯泡沫板作为墙的保温层来降低外围护结构散发的热量和冷空气造成热量损失。聚苯泡沫板的导热系数低（<0.04w/m·k），保温能力强。在老城区改造中使用聚苯泡沫板作为围护结构不仅能达到节能减排的效果，还能提高墙体寿命，降低造价。聚苯泡沫板的墙体构造如下图1所示。

在夏季，老城区围护结构老旧，隔热能力差，热量不容易散出，使得建筑能源消耗较大。经研究，照射在植被叶子上的太阳约有60%被吸收，8%由树叶表面反射回去。因此，在老城区改造的过程中，在老城区建筑的外墙上种植植物，是降低太阳辐射和建筑周围的热空气对于建筑的热作用的有效方法。

门窗节能技术

在老城区社区中，门窗是保温隔热隔声效果最差的部分，经调研，老城区社区常

用的是以铸铁为主要材料的窗，其导热系数为48W/m·K 现如今大多采用塑料和木材料铝窗框，其导热系数小于0.8W/（m2·K）。在改造中合理运用门窗节能技术，可以有效改善门窗的绝热性能，提高居住舒适度。

在材料选择上，低辐射玻璃夏季可以反射阳光中的红外线，可以节省空调费用;冬季能使室内的热量重新反射回室内，减少热量流失。在窗型选择上，老城区常用的是推拉式的窗型。推拉窗的节能效果是最差的，而双层中空节能扇可以有效节约能源，从旧的窗扇改为双层中空节能扇，经测算改造后可降低住宅门窗耗能约四成，约占社会平均的居民空调能耗的16%以上。在门窗的气密性上，采用金属结构的门窗气密性差，很难达到保温隔热等功能，而选用现在常用的材料刚强度的抗氧化塑料，以此来达到保温隔热隔声的多种需求。或者也可以采用密封条的方式来保证其气密性来达到相应的隔热隔声的需求。

通风技术

在老旧城区中，由于老旧城区的闭塞，以及片区内部建筑过多，没有系统的规划，通风情况往往都是最不理想。

在墙体方面可以采用通风幕墙的技术，通风式幕墙采用烟囱效应原理，从功能上解决节能问题。由于换气层的作用，它比单层幕墙节能约50%，同时通风式幕墙的隔音性能良好，可以保持室内拥有一个清静的环境，不论天气好坏都无需开窗，换气层就可直接将自然空气传至室内，为室内提供新鲜空气，提高室内的舒适度，降低空调设备带来的种种弊端。上表数据可知道，双层幕墙的节能效果达到69.9%，在三种墙体中节能效果最为突出。

可再生自然能源的利用技术

可再生自然能源是指在自然界中不会因本身的变化或人类的利用而日益减少并有规律得到补充的能源，如太阳能，风能，水能，生物质能等。从建筑可再生能源利用来看，可再生资源利用技术主要是对于资源的收集与转化，不但能实现环保的目标，也体现了建筑的可持续性。在老城区中，排水系统不完善是一个比较严重的问题，每逢大雨天气，便容易出现内涝，对居民的正常生活产生严重的影响。因此，对于排水系统的合理规划，建立完善的雨水收集，储存，净化，利用系统是十分必要的。如图3所示，将路面的雨水进行收集净化之后，用于老城区社区的绿化灌溉，室内冲厕，洗车等，可以有效提高水资源的利用率。

智能遮阳技术

智能遮阳技术是指遮阳产品的智能化控制，设置遮阳是实现建筑节能最快速、最直接的手段之一，而使用智能化遮阳技术，则能把效果发挥到最大。在老城区改造过程中，如何改善日照不足，采光差是难题之一。对此情况，运用智能遮阳技术能改变室外光线进入室内的路径（如图4），使得整个空间的采光效果提升。此外，根据社区不同的建筑位置，朝向，光照强度安装智能遮阳系统，还能自动识别到室内外的温度天气。

综上所述，老城区在建筑行业能耗占比较大，对环境造成了严重的影响，针对这样的形势，采用绿色建筑技术进行分析，通过合理的改造设计，最大化实现老城区的低能高效，为创建节能型城市奠定重要的基础，加快城市建设的步伐。

参考文献

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