某拆迁安置小区房屋楼板与梁裂缝检测鉴定案例

黄清林，胡名望，黄清贵

（1. 浙江智峰科技有限公司，浙江 嘉兴 314000；2. 江西文信商品混凝土有限公司，江西 吉安 343000；3. 杭州高运德加混凝土有限公司，浙江 杭州 310000）

1 工程概况

浙江某市拆迁安置小区一栋在建框架结构房屋，由浙江某建筑设计有限公司设计。现业主发现房屋楼板及梁存在大量裂缝，为了解该楼板及梁是否满足安全使用要求，业主委托当地第三方工程检测中心采用现场回弹法对 1-3/B-C 轴二层板及 10-13/B 轴二层梁进行检测，并出具报告。混凝土设计强度为 C30，回弹法推定值分别为 23.7MPa 和 25.3MPa，根据检测报告强度达不到设计要求，业主要求施工单位承担责任，对导致梁板及梁的裂缝给予说明，并提出专业解决方案。施工单位强调混凝土达不到设计要求，是因为混凝土公司偷工减料，导致强度不合格，所有责任应该由混凝土企业承担，而混凝土企业则认为强度不合格是施工造成的。此事互相推诿，而后由村干部出面协调，镇司法调解干部参与，邀请行业专家参与，都协调不好，最后达成共识，由浙江省建设工程质量检验站有限公司进行专业鉴定。

2 检测鉴定内容

根据委托方的要求，制定检测鉴定内容如下：

（1）楼板及梁裂缝情况查看；

（2）回弹法检测混凝土抗压强度；

（3）现浇混凝土板钢筋保护层厚度及钢筋布置检测；

（4）梁截面尺寸及钢筋配置情况检测；

（5）现浇混凝土板板厚度检测；

3 检测鉴定依据

（1）GB/T 50344—2004《建筑结构检测技术标准》；

（2）GB 50010—2010《混凝土结构设计规范》（2015 年版）；

（3）JGJ/T 23—2011《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》；

（4）GB 50204—2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》；

（5）CECS293:2011《房屋裂缝检测与处理技术规程》；

（6）委托方提供的设计图纸。

4 主要检测仪器

本次检测使用的主要仪器见表 1。

企业外借资质后虽然能获取一定的利益，但这毕竟是非法利益、短期利益。如果工程建设出现责任事故，那么出具资质的企业就要承担责任，由此将造成自身诚信度降低不能参加投标，甚至影响到自身生存问题。

表 1 主要检测仪器

5 检测结果

浙江省建设工程质量检验站有限公司接受委托后委派工程技术人员赴现场进行了检测，现将检测结果分述如下：

5.1 裂缝情况

5.1.1 楼板裂缝

1-3/(1/B) 轴二层梁缺失，与设计不符；1-3/B-C 轴二层板底裂缝呈中心发散状。

1 号裂缝 dmax= 0.6mm，2 号裂缝 dmax= 0.2mm，3号裂缝 dmax= 0.15mm，4 号裂缝 dmax= 0.4mm，5 号裂缝dmax= 0.4mm。

5.1.2 梁裂缝

根据现场查勘，采用 DJ CK-2 型裂缝测宽仪对裂缝的位置及宽度进行检测，结果见表 2。

表 2 梁裂缝情况检测结果

5.2 混凝土抗压强度

依据 JGJ/T 23—2011《回弹法检测混凝土抗压强度技术规范》，采用回弹法检测混凝土抗压强度，具体抽检结果详见表 3。

5.3 钢筋混凝土楼板保护层厚度检测

现场检测了该楼板三个点的厚度，具体结果见表4。

表 3 混凝土抗压强度回弹法抽检结果 MPa

表 4 混凝土现浇板厚度检测结果 mm

5.4 梁截面尺寸及钢筋配置情况检测

采用 PS200S 型号钢筋检测仪对梁截面尺寸、底排主筋数量及箍筋间距进行抽检，结果详见表 5。

5.5 混凝土楼板板底钢筋间距及混凝土保护层厚度检测

现场检测了现浇板钢筋设置及混凝土保护层厚度，检测结果见表 6。

6 检测结论

（1）房屋 1-3/(1/B) 轴二层梁缺失，与设计不符；1-3/B-C 轴二层板底裂缝呈中心发散状，裂缝宽度在0.15～0.60mm 之间，该裂缝为结构受力裂缝。

（2）房屋 10-13/B 轴二层梁截面尺寸偏差超出 GB 50204—2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》的限制要求；梁裂缝出现在沿梁长度方向的腹部，大体等间距、中间宽、两头尖，呈枣核型，部分裂缝至上下纵向钢筋处消失，该裂缝为混凝土收缩裂缝。

表 5 梁底排主筋数量及箍筋间距抽检结果

表 6 楼板钢筋间距及钢筋保护层厚度

（3）房屋 1-3/B-C 轴二层板板厚均值为 107mm，尺寸偏差未超出 GB 50204—2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》的限值要求。

（4）房屋 1-3/B-C 轴板钢筋分布偏差未超出 GB 50204—2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》的限值要求；板底板面保护层厚度偏差均超出 GB 50204—2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》的限值要求。

（5）现场检测的构件混凝土抗压强度为 15.0MPa及 18.1MPa，均未达到设计要求，且低于 GB 50010—2010《混凝土结构设计规范》（2015 年版）中 4.1.2 的规定：采用强度等级 400MPa 及以上的钢筋时， 混凝土强度等级不应低于 C25。

7 建议

现场检测的构件混凝土抗压强度低于 GB 50010—2010《混凝土结构设计规范》（2015 年版）中 4.1.2 的规定，且裂缝宽度部分超过 GB 50010—2010《混凝土结构设计规范》（2015 年版）3.4.5 中规定的限值，建议委托有资质的单位进行处理。

8 总结

针对浙江省建设工程质量检验站有限公司的检测鉴定报告，由村干部再次组织业主、设计、施工、监理、混凝土供应商一起，对产生裂缝的责任进行划分——由施工单位与混凝土供应商承担。在事实与证据面前，施工单位负责人与混凝土企业供应商接受事实，乐意承担业主后续修复相关的费用。

9 反思

这起由于裂缝引起的争议持续了 2 个多月，业主面对自家楼板与梁造成大量的裂缝提出质疑，施工单位、材料供应商们为推脱责任，为了维权，多次要求施工单位拿出处理意见与承担责任，但一直未能如愿，最后寻求村干部与镇司法所出面才乐意接受委托省建设工程质量检验站有限公司的检测鉴定，在事实与证据面前才低头认错。可想而知，业主要实现维权还是艰难，施工单位与材料供应商不到无路可退，绝不承认错误。事实再次告诉我们：事实胜过雄辩。科技发达的今天，工程质量问题完全可以通过技术检测手段找到原因。设计 C30 的混凝土，经过 3 个多月后检测才达 15.0MPa、18.1MPa；到底是混凝土企业提供不合格混凝土还是施工单位把合格的混凝土浇筑成不合格，也许只有当事人心里最清楚。

通过这个案例也带给我们一个启示：做任何事情，必须怀着敬畏之心，尤其是工程质量，涉及到人民群众的生命财产安全。一栋房子，承载着几代人希望与梦想，应该从每个细节着手抓起，建造精品工程、良心工程。主管部门也要高度重视，加强监管，对不负责任的企业和法人加大惩罚力度，杜绝豆腐渣工程的诞生！