建筑工程施工的防渗漏技术研究

2020-11-27曹塬

建材发展导向 2020年10期

曹塬

建筑行业是国民经济的重要行业，而建筑工程施工质量关系到人们生活满意度。近年来，建筑工程渗漏水问题引发的矛盾较多，因为渗水漏水会对建筑的使用寿命和正常使用功能带来很大的负面影响，因此会使整个建筑的安全性与耐久力大打折扣。只有在建筑施工过程中做好工序质量管控工作，才能从根源上使建筑的质量得到保证，从而提升住户对施工品质的满意度。

1 常见的导致建筑物出现渗水漏水原因探析

1.1 建筑屋面出现渗水漏水

在建筑施工中，施工过程中易受施工原材料、气象水文条件、施工季节和施工技术水平的影响，使用后不可避免地出现漏水现象。一般来说，屋面出现渗漏水通常是由以下因素造成的：建筑材料中的混凝土材质或配合比不符合要求，施工中振捣不密实；屋面天沟、管道和烟道细部处理不到位；防水材料质量不合格或防水施工工艺不准确，工序质量未进行严格把关和验收。

1.2 厨卫的渗水漏水

在普通住宅中，主要的供水区域是厨房和厕所。通常情况下，施工人员在这两个部分的施工中会更加小心，但有时也不能避免细节泄漏，一旦施工过程出现处理不当，可能会造成漏水。应注意的是，控制好钢筋工程、混凝土工程和砌体工程的施工质量，按要求做好混凝土反坎和管道预留孔洞的修补等细部构造工作，消除施工质量引起的渗漏水隐患。

1.3 外墙面出现渗水漏水

外墙渗漏的主要原因是施工工艺的规范性和精细性不够，如原材料质量不足和砂浆配合比精度不准及砌筑质量差等原因造成渗漏隐患。施工中常见的错误是施工人员在浆砌中不按有关技术标准施工，造成砖砌体裂缝过大，发现错误后未采取适当的解决措施。此外，目前在外墙施工中使用了大量的工具式装置造成建筑物外墙会出现孔洞，可能导致渗漏水现象发生。

1.4 地下室出现渗水漏水

众所周知，地下室一般与建筑物的管道相邻，因此地下室面临着更大的威胁。具体地说，地下室有许多裂缝，如冷缝、沉降缝和伸缩缝。如果在后期施工中未对这些裂缝进行防护或填充处理，地下室将出现漏水现象。混凝土的质量尤其重要，要按要求严格把控好混凝土的材料关、振捣关和养护关。通过坍落度试验等方法检验进场混凝土的质量，对质量不符合要求的混凝土要安排退场，施工过程中杜绝出现工人往混凝土中加水的现象；浇筑过程中要振捣要密实，防止漏振；浇筑完成后按照相关要求进行养护，待混凝土强度符合相关要求后方可上人进行作业。

2 建筑工程防渗漏技术

2.1 屋面防渗漏

1）初级治理。早期施工阶段必须做好基层的清洁与处理。基层需要做实心，保障表面没有缝隙的存在，绝不能让表面出现坑坑洼洼的缺陷。基层应做到无灰尘、垃圾与水。在浇水钱需要做好表面清洁与润湿工作。结束水泥砂浆的铺设以后，施工人员需要对表面做轧光与压实处理。对屋面防渗漏出力来说，水泥砂浆质量非常关键，为保障质量就需要在24h 后做养护工作。养护中的技术应参照实际情况选择与调整，将分离接头放置在水泥砂浆层。2）内板。施工中必须做好质量问题的应对与防控，比如冷接头、蜂窝、泥浆泄露、肋条泄露等。此外施工人员除了要学会振动结构的控制以外，也要掌握滚子轧制。纸浆与集水中需要用铁涂层做压延作业，确保固化时间在7d 以上。3）防水层。准备工作中必须做好对平整层、地板的全面检查，只有在以上项目满足了技术要求、规格要求以后，才可以做后续的工作。此外防水涂料、防水卷材的选择与处理也要根据实际需求确定。可用的防水涂料包括聚氨酯、喷涂聚脲防水涂料、单组分聚脲防水涂料、橡化沥青非固化防水涂料、聚合物改性沥青防水涂料、聚甲基丙烯酸甲酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料。4）绝缘层。对建筑屋面防水性能来说保温层施工质量的意义十分突出，二者为正比关系。保温层质量越好，那么建筑物就有着越好的防水能力。