防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究

2020-11-27李杨

建材发展导向 2020年11期

李杨

（保利新联爆破工程集团有限公司，贵州遵义 563000）

房屋建筑施工周期一般都比较长，并且在实际施工过程中所涉及到的环节也比较多，每一个施工环节出现差错均会对后期工程质量造成极大的影响，如果在施工当中，没能严格根据相关要求来开展施工渗漏工作的话，势必会导致后期在施工过程中出现渗漏情况。一旦当这种情况出现之后，建筑的强度以及稳定性等会慢慢下降，并且也会威胁到人们的生命安全以及财产安全。为了避免上诉风险，在对房屋建筑施工过程中，还需要合理应用防渗漏施工技术，接下来笔者对防渗漏施工技术的具体应用展开介绍。

1 房建施工中容易发生渗漏的位置和形成渗漏的原因

1.1 房建施工中容易发生渗漏的位置

正常情况下，在房屋建筑内，屋面、厨房、墙面、卫生间以及门窗等位置均是容易发生渗漏的部位。其中浴室和厨卫这两个空间发生渗漏的几率是最大的。当完成房屋装修工作之后，并不意味这该工程项目到此为止了，尤其还需要重视装修之后可能出现的问题。比如，注意防止卫生间的地板发生漏水现象，或者防止天花板出现渗漏现象以至于起泡掉灰。有的房子装修了几年之后，窗边还会有渗水问题发生。

1.2 房建施工出现渗透现象的原因

1）厨卫渗漏的原因分析，情况不同，导致厨卫渗漏的原因也均不一样。有的时候，渗漏情况出现是混凝土材料劣质所致，也有的时候是因为在施工过程中，混凝土中出现了裂缝或者房屋建筑标准与施工层的建设不相符合所导致的。此外，厚度不标准以及搭接长度不均匀也容易使得厨卫出现渗漏现象。厨卫地面出现渗水很多时候与水管破裂有关。目前，大多数水管都使用的是PPR管，造成水管破裂有很多种因素。比如，接口热熔温度过低或者水压较小等，再者当受到外界物体的撞击之后也容易引发水管破裂。水管发生破裂之后，大量的水会从地面上向外渗出，虽然地砖表面上有填缝剂和胶，但是这些材料并不能起到防渗漏的目的，因此对于渗水根本是无济于事的。这种情况下，一般要由装修公司承担责任，可能是由于其安装完成之后没有进行试水。对此，可以让水泥工取掉其中渗漏最厉害的地方，并锯掉破裂最明显的一段水泥管，然后在后面接上新的一段，将原来的水管同两端用接头相连接。此外，还要保证填缝勾缝的均匀性和密实性。因此，在对填缝剂选择过程中一定要考虑到其耐候性、粘接性以及防水性等。总而言之，在开展一系列防渗漏工作时，首先要考虑到的是实际施工情况，在对其渗漏原因了解后，才可以有针对性的去解决渗漏问题。

2）外墙渗漏的原因分析，对于墙面渗漏水情况，当问题不严重时，室内的墙面上会有渗水现象出现，而当情况严重时，则会引起室内墙面抹灰层发生脱落，进而对其施工功能造成一定的影响。外墙渗漏主要包括以下这几种形式：由于混凝土外墙出现裂缝进而导致渗漏问题；由于砖混结构外墙出现裂缝进而导致渗漏现象，砌体外墙存在裂缝进而导致渗漏现象、门窗洞口周围没有封堵严密进而导致渗漏现象。没能对细部结构合理处理，导致外墙装饰面施工质量下滑以至于引起渗漏现象。通过对外墙渗漏出现的原因分析后得知：材料方米哦按，主要由于工厂在生产产品时，对产品没经过严格处理，并且其技术以及质量等都没经过严格把控，以至于一些材料的质量出现严重问题。再加上所使用的一些土砖、水泥、砌块等质量不达标，因此也就容易出现外墙渗漏问题。在施工方面，未能严格根据施工规范以及设计要求来展开施工，墙体砌筑结构不够稳定，对于外墙洞口的处理也不够合理，墙体同窗框之间的连接不够牢固等，以至于容易产生外墙渗漏问题。

3）屋面渗漏的原因分析，在整合屋面施工工序中，包含很多细小的施工环节，其中设计、混凝土才性、管理以及施工等均会导致屋面出现渗漏。在施工屋面板时，由于其整个过程中容易受到热源作用以及一些自然因素的影响，以至于容易导致混凝土出现热胀冷缩现象，最终可能会造成裂缝。此外，由于实际施工中，未能对混凝土振捣严实，以至于在施工过程中会有裂缝出现。由于混凝土这种材质其表面不均匀，且内部还会有一些细微的孔隙，正常情况下，可将其分为两类：构造孔隙和施工孔隙，也会导致渗漏现象发生。由于管理、施工以及设计过程中均会出现材料质量问题，未能对防水方案进行合理设计，均会导致屋面出现渗漏。若在防水施工环节中，没能结合设计要求来展开施工的话，那么很难保证防水层符合要求，或者防水层的材料过于劣质的话，也容易引起屋面渗漏现象。目前，很多建筑企业屋面防水施工材料都选择的是沥青，这种材料虽然价格低廉，但是很容易受到外界环境的影响，该种材料会随着环境温度变化来扩张和收缩，若选择这种类型的材料的话，那么屋面防水性能就很那保证了。不过多数建筑均使用的是框架结构，很少有建筑会采用砖混结构，并且这些建筑的墙体主要是由砖块砌筑而成的，因此其防水性能比较差。如果建筑材料的质量还不达标的话，那么很容易出现渗漏现象。最后，在对建筑养护过程中没有严格按照要求进行的话，并且屋面操作工序也不够合理的话，那么势必会导致其防水性能不过关，最终产生裂缝，引起渗漏问题。

2 防渗漏施工技术在房建施工中的具体应用分析

防渗漏施工技术在房建工程项目中墙面、屋面、卫生间厨房以及门窗施工中得到广泛应用，下面对其具体应用进行分析。

2.1 对防渗漏施工技术在墙面施工中的具体应用进行分析

由于房建工程在环境中长时间暴露，很容易出现渗漏问题，因此为了降低渗漏现象的发生几率，实际施工时还需要合理的使用防渗漏施工技术。因此为了防止渗漏问题产生，需要对其表面进行抹灰处理，抹灰时要做好这几点：第一，施工人员需要对墙面全面清理，提高墙面的整洁性。第二，严格控制材料的配比，施工人员首先需要进行预试验，进而确定这些材料的用量比例，将水灰比严格控制在1：2左右。第三，施工人员还需要密切观察这些材料同墙体的粘合程度，若粘合不合理，则应采取相应的调整措施，从而对墙面起到保护作用。第四，结合实际情况来严格选择施工材料，保证施工材料与施工要求相互满足下来，提高墙面的稳定性和防水能力。第五，在对砌块墙体施工过程中，需要严格控制砌块墙体同楼板底面之间的距离，并将两者之间的距离控制在22厘米左右，当砌块墙体施工结束7天之后才可以继续对侧砖进行施工。为了减少墙体中裂缝的出现，在使用前，先在水中将干砖浸泡一段时间，提高其湿润性，这样一来也能够有效保证施工质量。

2.2 对防渗施工技术在卫生间厨房施工中的具体应用进行分析

厨房和卫生间平时用水较多，因此容易发生渗漏，因此在实际施工过程中，施工人员应结合具体情况来将墙面涂刷一层聚氨醋，以便提高房屋的防水性能。严格控制流水玻璃，通过泼水试验来检验玻璃的防水性。在安装配件以及管材时，还需要严格检查其质量，施工时禁止使用带有裂缝的材料，将适量的聚氨醋涂刷在管道接口位置处，并确保其足够密实，当完成安装工作之后，还需要进行通水试验，如果通水过程中发现问题则需及时采取对应的措施。此外，实际装修过程中还要对打孔的次数严格控制，这样可避免破坏管线以及防水层。