基于房屋建筑工程墙体防渗漏施工技术要点的探讨

2020-11-27赵康健

建材发展导向 2020年11期

关键词：抹灰外墙砂浆

赵康健

（广东省建筑工程集团有限公司，广东广州 510400）

1 房屋建筑防渗漏施工技术的作用

在房屋建筑工程施工中，渗漏是其中十分常见的问题。若房屋渗漏问题得不到妥善解决，会对房屋建筑的质量安全及使用性能大打折扣。为此，在房屋建筑施工环节，相关工作人员要重视防渗漏施工工作，结合项目施工要求及实际情况，选择最为适宜的防渗漏施工技术。

2 房屋建筑工程渗漏的原因

2.1 工程设计原因

房屋建筑在进行设计阶段没有将防渗漏作为重要环节，没有根据当地的地理环境而因地制宜的进行有针对性的设计，对细节方面的设计不到位，比如不重视排水设计，忽略不同材料连接面等问题都有可能导致房屋发生渗漏。

2.2 施工材料的质量不达标

一方面施工材料生产商及销售厂家盲目追求眼前最大利润，在生产防水材料时偷工减料，导致原材料达不到质量标准，在生产过程中，生产工艺也存在很多问题，同时，一线生产员工的技术水平和文化素质都较低，一些先进的生产技术不能运用到生产中，也不能及时处理出现的各种问题和漏洞，导致材料质量差。

2.3 施工技术不过关

1）施工单位施工人员技术不过关，根据其主观性进行施工，使用一些不合理不科学的防水施工技术；2）施工单位为节省时间，或者节省成本，往往会忽略一些施工环节，不能按部就班的完成各个工序；3）施工单位不重视防渗漏施工，对施工人员也没有进行相关的专业培训。

3 房屋建筑墙体防渗漏技术要点

3.1 墙体排水技术

进行排水设计时要充分考虑到排水实际效果，在阳台、雨篷天沟等地方要保证其具有一定的排水坡度，并设置滴水线，防止因排水不畅造成的房屋外墙渗漏现象。

3.2 墙体施工过程的技术

1）严格控制砂浆质量和配合比，在搅拌过程中保证均匀，进而达到预期设计的强度要求，在实际施工过程中，外墙砂浆抹灰经常出现轻微的裂缝，这样会降低墙体的抗渗能力，为了更好的解决这个问题，除了保证砂浆质量和配合比之外，可以在抹灰砂浆中掺加适量的纤维组织与添加剂。

2）保证砂浆饱满度，在施工过程中，砌体水平和灰缝垂直饱满度一定要大于80%，从根本上防止干缝和瞎缝的发生，当砂浆饱满度达到80%的时候，渗透几率将大大减小，仅为5%到8%之间。

3）加强外墙洞口施工质量。外墙洞口留洞时，应该严格控制灰缝的深度以及平直度，并将其塞严，脚手架眼需要用半砖和砂浆填涂封堵，并在进行封堵之前，仔细清扫洞孔内的灰尘杂物，并洒水润湿，最后用1：3的水泥砂浆涂抹填平。在实际设计过程中，充分考虑空调、换气孔等空洞的预留设计，螺栓洞口要用膨胀水泥封填塞实。

4）加强外墙抹灰的质量控制。进行抹灰施工前，要先将脚手架眼等孔洞封填塞实，并处理好混凝土墙表面突出较大的区域，在砌体完毕后的30d～60d间进行抹灰，抹灰前要充分的对墙体进行浇水润湿。最后，外墙抹灰施工一定要有层次有条理的进行，在上一层终凝后方可进行下一层的抹灰，并确保每层抹灰厚度在6～10mm之间，外墙抹灰大面积必须设置分割缝。

5）贴砖施工质量控制。抹灰前墙面浇水湿润透，砂浆具有好的和易性和粘结强度，底层砂浆与中层砂浆合比应基本相同；采用防水防渗漏彩色填缝料进行外墙砖填缝；镶贴时，在面砖背后满铺粘结砂浆，镶贴后，用小木槌轻轻敲击，使之与基层粘结牢固；贴完每一皮后须将砖上口灰刮平；收缝时使用圆形器具推缝，并要求砖缝光滑平顺，严禁有砂眼、孔洞；饰面块材在使用前清洗干净，隔夜用水浸泡，晾干后使用；外墙镶贴饰面块材要牢固。