防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的效果研究

姚 亮

（甘肃第四建设集团有限责任公司，甘肃 兰州 730000）

房屋渗漏问题不就好降低房屋的质量，影响人们的生活品质，严重的甚至会诱发安全事故。在房屋建筑施工中，就要具有一定的预防意识，通过先进的防渗漏技术进行施工处理，加强对外墙、厨卫、屋面等重点部分的分析，可以有效的降低渗漏几率。

1 防渗漏施工技术在房屋建筑施工应用

在房屋建筑施工中，最为关键的就是进行防渗漏技术管理，通过先进的方式进行施工处理，可以有效降低渗漏问题。

1.1 外墙结构防渗漏施工技术

在房屋建筑工程施工管理中，外墙是受到各种因素的作用，很容易出现渗漏等问题。对此，在进行房屋建筑工程设计、施工中，要基于以及的需求，通过科学的方式进行建筑工程管理。施工人员基于工程质量的要求，进行水泥砂浆的搅拌处理，均匀的在外墙上涂抹，提升墙面的平整度，增强密实度。在施工中，要合理的进行水泥砂浆中管理，避免掺入杂质影响纯度，进而提升施工质量。在进行外墙的抹灰施工中，要基于工程的要求进行保湿处理，要提升结构的平整度，保持清洁性。同时，在施工中要对其进行全面的质量管理，合理的规避各种质量问题，进而做好裂缝预防。

1.2 卫生间防渗漏

如果在厨房中存在积水等问题，则会影响人们的日常生活。为了合理的控制积水问题，在施工中要采取有效的措施。在施工中要应用排水管道，避免应用套管。在进行楼板浇圈以及供热管的防水处理中要科学分析，在进行工程设计之前，对其全面分析，做好调研处理，提升设计的科学性［1］。进行管道支架的安装中，要对现有的技术进行规范，提升技术质量，合理的降低安全隐患问题。

1.3 屋面防渗漏问题

在进行房屋建筑工程施工中，屋面的主要作用就是保温隔热，承载重量，预防渗漏等问题。在进行工程施工管理中，要提升施工质量，合理的预防渗漏等问题。在施工中，要综合气候特征、现场的实际状况，合理的选择施工温度卷材、防渗漏材料，基于施工规范科学施工。在进行防水材料的涂抹之前，要通过试验的方式进行处理，做好原材料性能的检测；在涂抹的时候则要合理的控制厚度，避免厚度不均匀的问题出现。待上层的材料变为膜状，符合质量要求之后，方可进入后续的涂抹。在完成涂抹工序之后，要根据要求进行注水试验分析。在注水处理中要通过由低至高的方式进行处理，进而充分的保障施工平整度、压实度。

2 制定完善的防渗漏施工管理方式

外在提升房屋施工质量，提升防渗漏技术的应用效果，在实际中要通过科学的方式进行质量监督，其主要内容如下：

2.1 完善施工作业方案

在进行房屋建筑施工中，要通过科学的方式进行管理。在实际中最为关键的就是房屋施工方案是否合理。施工技术人员要进入现场进行系统分析，采集整理各项信息内容，科学的进行施工设计方案的编制，提升方案的可行性［2］。方案设计完毕之后，要基于要求、实际需求进行验证分析。要基于国家法律为基础，编制完善的房渗漏技术，合理预防渗漏等问题。

2.2 做好材料管理

在房屋建筑施工中最为关键的就是材料管理。提升房屋建筑防水材料质量，可以有效预防渗漏等问题。在实际中，要基于要求进行材料的采购、做好材料进场前的检验分析，在根本上提升材料的性能，进而合理的预防渗漏等问题。

2.3 做好技术管理

强化施工技术管理，可以有效的预防渗漏等问题。在实际中，要做好混凝土结构的施工处理，根据技术要求进行表层的滚压、提浆以及收水、抹光的处理，保障各个环节符合技术标准。进行混凝土结构的养护施工中，要合理的进行排气缝的设计，要提升保温层的保温性，增强防水性，实现持续的浇筑施工。最后，要对厨卫的管线、设备进行严格管理，合理的进行施工，避免因为施工不当而造成的结构裂缝问题，合理的规避渗漏等问题。

2.4 重视施工现场施工管理

如果在房屋建筑施工中缺乏对施工作业的管理，就会增加工程渗漏的几率。在实际中，要通过科学的方式进行管理，实现对施工作业的全过程管理，落实各项责任制度，通过全面、细致、动态的方式进行施工管理，保障各项工序符合要求。

加强对重点位置的管理，合理预防渗漏等问题，对于存在的问题要及时处理。通过科学的方式进行调控，进而在根本上提升房屋质量，避免渗漏等问题的出现，充分的提升了房屋建筑工程的安全性［3］。

2.5 提升施工人员的综合素质能力

在施工中，施工人员的综合能力直接影响了工程的质量。为了合理的规避隐患问题，在实际中要对现有的管理模式进行优化，通过科学的方式进行人员管理，提升工作人员的综合能力，通过专业的技术培训、安全教育、员工学习的方式进行管理，不同的提升工作人员的专业能力，进而有效的降低因为人为因素造成的渗漏问题。

3 结语

在房建建筑施工中，渗漏是关键的问题。通过科学的方式进行处理，可以有效的提升施工质量。在实际的施工中，要基于工程的要求进行系统分析。采取有效的方式进行厨房、外墙等关键位置的管理，做好施工监督，进而充分的保障房屋建筑工程的质量，为我国社会经济发展奠定基础。通过科学的方式进行房屋建筑管理，可以有效的避免房屋结构出现渗漏等问题。