浅谈工业建筑土建工程量计算的难点与解决方法

2020-11-27张晶

建材发展导向 2020年11期

张晶

（山西省工业设备安装集团有限公司，山西太原 030032）

工业建筑资金投入规模较大，时间跨度较长，工业建筑土建造价又是其中占比最大的一部分，做好工业建筑土建造价的控制是非常重要的部分，工业建筑种类繁多，工业建筑土建预算工程量计算很多东西也比较复杂，各种功能，各种结构、大跨度结构、大体积砼等等，针对工业建筑的特点，探讨下工业建筑土建工程量计算的难点，并针对性的提出解决的方法，进一步提高工业建筑土建工程量计算的效率和预算水平，加强企业管理效率和盈利水平。

1 工业建筑土建预算工程量计算的特点

1.1 工业建筑的分类和特点

工业建筑种类繁多，例如可分为钢铁厂建筑、机械制造厂建筑、精密仪表厂建筑、航空工厂建筑、造船厂建筑、水泥厂建筑、化工厂建筑、纺织厂建筑、火力发电厂建筑、水电站建筑和核电站建筑等。工业厂房按用途可分为生产厂房、生产辅助生产厂房、动力用厂房、存储用的建筑、泵房和污水处理站等，以及各种用途的建筑物和构筑物，如滑道、烟囱、料斗、水塔等；按生产特征可分为热加工厂房、冷加工厂房、恒温恒湿厂房和洁净厂房等；按工业建筑的层数可分为单层厂房、多层厂房和混合层厂房。

1.2 工业建筑土建预算工程量计算的特点

1）从计算工程量时间方面，工业建筑土建工号多、工程量大、单体各异性，不能成规模的复制，故计算周期长；2）从算量结构类型和建筑构筑物来说，除常用砖砼和框架结构外，还有各种构筑物如烟囱、水池、水塔、煤仓、栈桥等构筑物；3）从零星工程量部分除主体结构外，还有大量的圆形等各种形状和位置的设备基础、排水沟、地沟等；4）从影响因素方面，工业建筑具有埋件、套管等多而杂等的复杂性；5从决策者角度，工业建筑土建工程是影响造较大和最先施工的专业，工程量计算出结果的要求时间会比较早，算量压力较大；

2 工业建筑土建预算工程量计算的难点及解决方法探讨

1）难点一：工业建筑结构高低错层、不齐整，每层每跨都不一样，且有算量难度系数的情况下如何提高算量效率？

解决方法：①加强预算人员的职业素养，提高预算人员的看图理解效率，保持快速算量的思维和手速；②工程量计算方式和方法的选择上，各工程视具体情况，可以采用预算软件和工程量计算稿来配合使用，比如主体结构可以用预算软件计算，对于用软件不容易算或用软件算比较耗时的项目，如坡道、楼梯、异形设备基础、栏杆等可以用工程量计算稿进行计算，总之，用最快最高效的组合进行；③积极总结和运用算量技巧，分享一个技巧，比如对于数量和种类较多的楼层的框架梁的计算，常规算法：定义梁和集中标注→画梁→原位标注，可以优化为设置梁的高宽和画梁→集中标注和原位标注同时进行，可节省约30%的梁的算量时间。

2）难点二：工业建筑的设备基础可以说是与民用土建区别较大的点之一，工业建筑土建涉及各种形状、位置的设备基础，如地面处的设备基础，框架上的柱墩等，如何快速、准确的计算？

解决方法：①块体设备基础可以在软件中视具体情况用筏板基础和柱墩定义计算；②框架类的设备基础可以按基础、柱、梁、板、墙分别定义计算；③有些异形设备基础也可以用工程量计算稿计算。

3）难点三：烟囱的基础、圆形设备基础等的钢筋如何计算？解决方法：①烟囱基础、圆形的设备基础和水池底板可以采用：圆形基础、设备基础等首先要进行分割，这是布置钢筋的前提，否则钢筋根本布置不上去；②对于放射钢筋要用圆心布置放射钢筋，较短放射筋可以用负筋布置，半径长的放射钢筋可以用主筋布置；③环形钢筋采用受力筋进行平行板边布置。

4）难点四：面对工业建筑满张图都是各种埋件、套管、工字钢导轨等杂乱无章的图纸，常常会使算量效率降低，如何在此情况下稳步高效的计算出埋件等的工程量？

解决方法：首先不要被眼前的杂乱的表象迷惑，要善于观察，发现规律，将埋件分类进行统计，便可以不易被杂乱分散了注意力，比较高效的完成计算。

5）难点五：工业建筑只有在投产后才会产生效益，故其工期要求也会非常紧，土建工程作为最先开工的专业必然是首当其冲被要求，工业建筑土建预算作为业主、总承包商等各方控制造价和制定施工计划等的基础，时间要求也是最紧迫的，怎样在时间和人员有限的情况下提供最快准的算量和最有效的预算？

解决方法：①对于时间紧，又要求全部详细预算的工程，可以采取内部人员计算和部分预算外包相结合的方式，达到短时完整预算的效果；②对于预算要求基本准确的情况下，可采取详算和估计相结合的方式①将主体框架用软件详算，附属的设备基础、沟槽、小构件等进行大数估算；②工号较多的项目，如焦化项目，大小30个工号左右，可大工号详算，小工号按工号进行估算③对于工程造价影响大的部分如烟囱的耐酸胶泥砌筑耐火砖等要详算，影响小可先估算；按以上原则先出预算，供各方相关决策者决策参考，精度约90%以上，然后再把前期估算的项目进行细算，不断完善预算，可形成更为精确地预算，精度约95%以上，后期再加上过程中的签证变更，可形成结算的精度，约99%以上的实际工程造价。这样可以达到在任何情况下提出满足相应精度的工程量和预算。