民用房建施工中防渗漏施工技术的应用

2020-11-27郜洪

建材发展导向 2020年21期

郜洪

（山西宏厦建筑工程第三有限公司，山西阳泉 045000）

1 导致房屋建筑渗漏的主要原因

1.1 施工技术不规范

根据以往经验来看，造成渗漏现象的主要因素是因现场工作人员施工不规范，未严格按照施工方案操作，从而引发渗漏问题发生。同时大多数施工人员都未接受过系统训练，专业技能及综合素养相对较为薄弱，并未能认识到自身工作的重要性，在防渗漏施工作业时，会依照以往施工经验操作，未结合该工程的实际情况，因此导致防水作业不够合理。

1.2 建筑材料质量不合格

施工材料作为房屋建筑质的重要支撑，其优劣与建筑工程的质量有着密切关联。据调查了解，部分施工单位为了降低成本支出，会选择价格较为低廉，质量劣质的施工材料，从而会给建筑埋下较大的安全隐患。同时因每一种防水材料都不具备万能性，在选购材料时，需根据当地的气候条件及建筑工程实际需求选择相符的材料，并了解每一种材料的优劣点，才能为后期施工作业的顺利开展奠定坚实的基础。

2 房建施工中防渗漏施工技术的应用

2.1 防渗漏施工技术在外墙施工中的应用

随着我国建筑行业的迅速发展，施工技术也有了较大的改进创新，据实际来看影响施工质量的主要因素是房屋渗漏问题，该问题不仅会缩减建筑的耐久性，更会给居民的生活带来诸多不便，因此相关单位需对此加强重视度，采用相应的技术手段来解决此问题，为群众的生活质量提供有力保障。外墙作为建筑结构的重要支撑部分，也是较常见的渗漏部位，施工单位首先要对原材料的质量进行严格把控，根据工程的实际需求选择性能相符且防渗性较强的原材料，并做好材料的配比振捣工作，确保混凝土材料与墙面能够牢固的粘合。在此需注意的是，在墙面抹灰施工过程中若想提升外墙的抗裂性，可以适当加入聚丙烯，同时若施工当地降水量较大的话，可以使用合成高分子防水涂料，以此来提升墙体的防渗性。其次，在施工作业完成后，工作人员需细致检测，若发现出现裂缝现象，需及时展开修补作业，在此可以采用防水嵌缝剂进行填缝。

2.2 防渗漏施工技术在屋面施工中的应用

在对屋面进行防渗漏施工时，首先需当地的气候条件进行分析，并对市场中多种材料的保温性、隔热性、防水性等性能展开比对，选择与该工程需求相符的原材料，以此来保障屋面的质量。在对屋面涂刷防水涂层时，工作人员需确保涂层的均匀性，并可以采用多次涂刷方式来提升屋面的防渗漏性，在此需控制好涂刷时间，需在第一层防水层八分干左右，才能进行二次涂刷，该方式可以对第一次涂刷时的漏刷处进行有效修补，从而确保屋面的每一次都涂刷到位。当防水材料成膜后，工作人员需进行闭水试验，并及时对出现渗漏问题的区域进行补救，在修复结束后，需继续展开试验，直到防水性满足施工标准，该方式可以有效降低屋面出现渗漏问题发生，为居民的生活提供有力保障。

2.3 防渗施工技术在厨房卫生间施工的应用

厨房卫生间作为日常生活中用水量、排水量较高的区域，所出现渗漏的问题的区域较比其他屋面也较高，若施工技术不规范会加大渗漏问题发生率，因此施工单位应当对此加强重视度，并将此作为重要施工环节。在对厨房卫生间展开防渗漏施工作业时，首先需要加大原材料质量的把控力度，选择防水性能较高的原材料，在施工时主要以屋面的坡度、管道材料质量、管道的实际走向等几方面为主。工作人员在对卫生间排水口进行设计时，需根据屋内的实际情况设置相符的排水口，并将排水口位置安放于坡度最低位置，从而才能使得污水排放更加顺畅，避免卫生间出现积水现象发生。同时因卫生间及厨房的排水量较大，污水在排放会产生较大的水流冲击声，因此施工单位在选择排水管道时，尽量选择降噪及耐腐蚀性较强的产品，从而才能为居民提供良好的生活环境。在此应当注意以下几点：其一，在对卫生间及厨房涂刷防水层或是铺设防水卷材时，需注意边缝、墙角等较易出现渗水的区域，加大对该区域的防水层涂刷力度，墙面的防水瓷砖及防水层设置高度最低为1.8M；其二，排水管道与地面的接口处较易出现渗漏问题，施工人员在排水管道安装完成后，应当在接口处采用灌浆作业，使其能够牢固的连接为一体，该方式不仅可以保障管道的稳定性，更能够有效降低接口缝隙处漏水问题。在完成厨房卫生间的防渗漏工作后，现场施工人员需进行反复蓄水试验，在确认未发现渗漏现象后才能结束此环节工作。

2.4 防渗施工技术在门窗施工中应用

门窗作为房屋建筑的重要组成部分，因与外墙不是一体而成，窗体在与墙体衔接时会出现不同程度的缝隙，因此在降雨时会出现渗漏问题发生。现场工作人员在对门窗进行防渗漏施工作业时，需注意以下几方面：其一，工作人员应当严格按照图纸进行操作，在选择施工材料时需考虑到材料的风压值，外用螺丝需选用不锈钢材质。其二，在安装窗体时，首先需做好施工区域的清洁工作，并设置相应的排水坡度，以便后期的排水作业。其三，在对窗体衔接处进行填充时，尽量选择软质材料，并留出大约5mm深度的凹槽处，在此需注意的是，在选择发泡剂时需避开硅胶，并做好全面的填充，以此降低渗漏隐患的存在。