装配式混凝土建筑建造成本控制研究

2020-11-27邹晓东

商品与质量 2020年8期

邹晓东

山东高速资源开发管理集团有限公司山东济南 250098

近年来，随着我国社会经济的高速发展，建筑工程行业也随之蓬勃发展，取得了不错的成效，在科学技术不断进步的当下，装配式混凝土建筑已经成为其中重要组成部分，应当予以高度重视，不容忽视。在装配式混凝土建筑建造过程中，需要成本管理，这并不是一项简单的工作，具有一定的挑战性，稍显复杂，这是因为影响装配式混凝土建筑建造成本的因素比较多，需要实施全面把控，以提高成本控制管理水平，实现装配式混凝土建筑建造成本管理目标，从而获得更多的经济效益。

1 加强装配式混凝土建筑建造成本控制的重要性

加强装配式混凝土建筑建造成本控制，十分有必要，其不仅有利于提高装配式混凝土建筑施工质量，还能保障建筑企业的成本核算水平，获得更为准确的成本信息，尽量减少建筑建造过程中的不必要浪费，降低施工成本；有利于促进建筑企业综合竞争力的提升，加强装配式混凝土建筑企业的内部管理，实现建筑施工效益最大化。实施高效的成本管理工作，是装配式混凝土建筑工程发展的必然要求，可为其长远发展提供重要保障[1]。

2 现阶段装配式混凝土建筑建造成本构成

现阶段，在装配式混凝土建筑建造过程中，会产生直接费用和间接费用，直接费用包含了材料费用、人工费用、机械费用等；间接费用则包含了管理费用，纳税费用等。其成本构成主要有以下内容：一是预制构件的生产费用。不同于传统的建筑工程施工方式，装配式混凝土建筑的建造需要生产预制构件，其中包含了生产费用、人工费用、材料费用、水电费用、蒸汽养护和模具费用等等。而且还要按照国家税收政策的要求缴纳一定的税费，涉及到机械的维修费用；二是运输费。主要是指在预制构件生产完工之后，需要将其运输至施工现场，若是多次运输还会产生二次运输费用，这也是建造成本中的一部分；三是安装费用。在施工现场安装预制构件的时候，需要专人来进行安装，需要花费一定的人工费用；四是措施费。在施工过程中需要购买脚手架、生产模具等[2]。

3 降低装配式混凝土建筑建造成本的有效措施

3.1 加强装配式混凝土建筑建造过程成本控制

在装配式混凝土建筑建造过程中，应当实施全过程性成本控制工作，可从以下方面着手；第一，要优化装配式混凝土建筑施工设计，在规划施工设计的时候，就应当全面考虑项目实施的各个环节，对施工设计方案进行深入分析，做好现场勘察工作，基于装配式混凝土建筑建造的需求和实际情况，来优化设计方案，选择合适的施工技术，重点把控装配式混凝土构件部分。尽量降低装配式混凝土建筑建造难度，选择简单的结构形式，以便于日后施工好操作，减少施工成本投入；第二，简化制作流程。根据调查发现，大多数装配式混凝土建筑建造过程中，对预制外墙的处理均采用反打工艺，这项工艺需要对外墙进行胶条密封，施工工序有所增加，提升了建造成本[3]。为使其施工更加便捷，在保障施工质量的前提下降低施工成本，可以转变传统的生产模式，进行流水线生产，不再使用一次性模版，而是选择可重复利用的模具，以促进装配式混凝土构件生产效率的提升，起到有效控制成本的作用；第三，优化技术方案。同一个装配式混凝土构件的生产，有不同的生产方式，因此其所使用的生产技术也将有所不同，应当根据施工的实际需求，来选择适宜的生产技术，应用合适的安装工法。可结合装配式混凝土建筑建造特点，基于施工设计图纸要求，来科学组合装配式混凝土构件，综合分析和把控各项因素，提高施工技术水平。

3.2 充分发挥政府的作用

在装配式混凝土建筑发展过程中，应当充分发挥政府的作用，以有效降低建筑建造成本。首先，政府应当予以装配式混凝土建筑发展一定的政策扶持，发挥其宏观调控职能，制定有效政策，以吸引外商的投资，加大对装配式混凝土建筑的宣传力度。不断地提升装配式混凝土建筑建造中的环保性，在满足我国环境保护政策要求的基础上，申请发展专项基金，制定完善的规章制度，为装配式混凝土建筑的发展创造良好的环境，加快装配式混凝土建筑发展速度，降低装配式混凝土建筑建造成本；其次，针对我国当前预制构件生产企业的实际经营状况，实施税收改革，减轻预制构件生产企业的税务负担，降低预制构件生产企业的经营成本。要加强对预制构件企业的有效管理，审核企业的各项资质，解决预制构件现场安装问题；最后，要做到与时俱进，不断地创新装配式混凝土建筑建造技术，可引用国外先进的技术经验，基于我国装配式混凝土建筑实况，制定与之相适宜的管理体系，突出我国装配式混凝土建筑工程的自身特点，从而减少建造成本。

3.3 基于BIM技术的成本控制

在装配式混凝土建筑建造过程中，应当实施全过程性成本管理工作，需要进行事前、事中和事后每个阶段的成本管控，可充分利用现代BIM技术的作用，通过建筑信息模型来实施有效的管控。基于BIM技术，建立健全的信息集成系统，实现装配式混凝土建筑工程数据的自动化、智能化发展。在施工之前，预算人员可以根据BIM模型中呈现出的工程量，来进行成本预算，在遇到必要的设计变更时，可利用BIM信息模型来自动调整，以选择最优的变更方法，减少中间的人工成本。利用BIM来计算装配式混凝土建筑建造的工程量，具有一定的精准性，可有效规避漏项、错项等问题的发生。