探究建筑工程造价预结算审核工作的要点

2020-11-27史涛

商品与质量 2020年27期

史涛

南京金鼎工程造价评估有限责任公司江苏南京 211100

自改革开放以来，我国经济发展水平有了质的飞跃，城市化建设也是越来越快，这一改变，为我国建筑业的发展带来了新的契机，现阶段，建筑单位的发展可以说是如火如荼，在这种情况下，为了保证建筑工程质量与效率，必须要加强管理，因为建筑工程系统性较强，需要进行管理的内容也有很多，成本控制是其中较为关键的一部分，直接关系到建筑单位所产生的经济效益与社会效益，由此可见，对于提升审核质量对于建筑工程本身具有重大作用。

1 建筑工程造价预结算审核工作中存在的问题分析

1.1 忽视建筑工程造价预结算审核工作

在建筑工程行业当中，大多是建筑企业都过多重视施工质量问题，从而忽视了建筑工程造价预算审核工作，导致虽然保证了建筑施工质量，但是在建筑成本方面缺乏控制，建筑企业对工程建筑开销比较大，严重影响了建筑企业的盈利，甚至有可能会导致企业亏损。有些建筑企业为了扩大自身利益，寻求更多的盈利，降低建筑品质，影响人们的生活。这样做不仅影响建筑企业的信誉程度，还增多了建筑不合格现象，严重影响人们的生活安全[1]。

1.2 合同管理缺乏完善

甲乙双方在签订合同之前，双方合同签订人员需要对建筑合同进行仔细阅读，并明确甲乙双方应承担的义务菏泽人，施工需要严格按照合同进行，如果后期出现问题，可以根据合同进行说明，合同可以作为有力的法律依据。从现阶段我国建筑行业来看，在合同签订过程当中，双方没有考虑合同签订风险问题，有些合同存在有歧义的内容，缺乏严谨性。建筑施工出现问题，出现了经济纠纷，对结算审核增加难度。

1.3 施工材料和审核人员的问题

建筑工程具有施工周期长，采购原料量较大的特点，施工单位在进行建筑施工过程当中，不注重施工材料的质量，会出现偷工减料的建筑问题，不仅影响建筑施工质量，对工程造价管理工作也产生不利影响。我国建筑工程不注重施工现场工程造价管理问题，建筑企业当中的工程造价预算人员没有深入建筑材料市场调查，无法根据市场材料价格进行合理成本控制，导致造价人员无法判定建筑材料的价格走向，造成建筑企业的资金亏损。在施工过程当中，造价预结算审核人员没有与施工人员进行沟通，无法判定施工材料价格走向，导致预结算审核无法做到真实有效，影响建筑企业的收益。

2 建筑工程造价预结算审核工作的要点

2.1 制定完整的审核计划

建筑工程投入的资金非常大，因此，财务管理人员需要整合的资金信息量也比较庞大。就此而言，建筑工程预结算审核工作需要制定完善完整的工作计划。这样不仅可以规范预结算审核工作，还可以保证审核工作质量。除此之外，不同的建筑工程所涉及的施工不同，预结算审核工作需要根据施工所发生的变化进行相应的改变，预结算审核工作人员需要进行适当的调整，让预结算审核工作更加完善。建筑企业需要不断加强审计工作管理的重视，从最基本的材料价格进行审计工作，降低工作当中出现的审计错误问题，降低施工过程当中的资金流失。与此同时，建筑企业的审计人员需要不断提高自身工作责任感，主要配合施工团队进行审计工作，让预计结算审计工作更加完善[2]。

2.2 运用科学预结算审核方式

预结算审计工作包裹很多方式，例如：排除法、全面审核发、抽样调查法等。建筑预结算审核单位需要根据建筑工程选择科学合理的预结算审核方法。全面审核法，全面审核发需要对建筑设计图纸的工序、施工变更、施工方案、材料、合同等方面进行全面分析。如果只对建筑工程重点内容及成本进行抽样审核，这种方法叫做重点审核法，其主要是对建筑工程中重点审核信息进行审核，是现阶段建筑工程审核工作的常用方法。

2.3 建筑工程量清单审核

在建筑工程造价预结算审核过程中，要对工程量有一个清晰的认知，所以要强化对于工程量清单审核工作，可以从以下方面开展工作：首先，要求审核人员熟悉掌握图纸内容，结合实际情况开展论述；其次，相关人员要做好调查工作，在此过程中要严格遵循调查需求；再次，确保工程数量与招投标文件保持一致，若是其中出现偏差，需要及时对其作出处理；最后，要严格开展市场调研工作，掌握材料价格波动趋势，尽可能的使招标价格与市场价格相一致，只有明确市场价格情况之后才能够减小偏差，进而保证建筑工程量清单审核工作的进行。

2.4 提高审核人员的专业能力水平

在进行建筑工程造价审核工作时，审核人员是工作开展的基础保障，因此管理者必须要加大对于人才的重视力度，争取从根本上提升审核人员的专业能力，具体可以从以下三方面着手：其一，要想提升审核人员的专业能力，需要审核人员本身加强技能学习力度，不断充实自己，为审核工作的顺利开展打下基础；其二，建筑单位可以通过定期培训考核的方式，使每一个审核人员都正视起自身工作，并且确保其能够参与到工作之中去，像是审核、预算管理等等，充分了解其中内容，以便于后续工作的开展；其三，建筑单位要积极引进先进技术，教会审核人员使用各种审核技术来辅助审核工作，从而实现审核目标[3]。