影响资产评估质量的因素及应对策略分析

2020-11-27张煦

大众投资指南 2020年25期

张煦

（大连财经学院风险管理与内部控制研究中心，辽宁大连 116000）

随着人们思想意识的逐步提升，资产评估的价值和意义已经被广泛认知与认可，也不由得让更多人对资产评估质量抱有过高期望，而如何提高资产评估质量，成为新时期、新形势下的重点任务，也由此奠定了本次研究的必要性和重要性，希望借助本次研究，可以带给相关人员一些工作灵感与思路，进而助力资产评估质量不断提升。

资产评估在市场多形性发展的今天，其应用价值与意义愈加显著，已经成为一种普遍且重要的经济管理活动，结论具有公信力。资产评估建立在理论依据搜集与借鉴基础上，更需结合市场均衡价格进行评定，而市场价格往往具有不确定性，会受到各种因素影响，所以导致估计误差较大。了解了资产评估基本内容后，再对影响资产评估质量的因素进行详细阐述，有助于我们了解的更全面、更具体，理解也会更容易、便捷，有助于资产评估质量的不断提升，是有现实的、积极的意义存在的。

一、资产评估概述

资产评估，可以理解为专业机构与专业人员，遵循相关原则对资产的价值进行认定和确定的过程，需要考虑到资产价格的各类因素，才可最终将资产价值评估客观与精准。其中的资产，包括有形资产和无形资产两种，在市场交换中具有经济价值，可用作等价交换。具体而言，资产评估中的资产与会计常言的资产同样具有经济利益性和货币计量性特征。

二、影响资产评估质量的因素

要知道，影响资产评估质量的因素是诸多的，需要我们一点一点地搜集和梳理，加深对这些影响因素的了解，有助于我们探寻到解决这些因素的方式方法，有助于提高资产评估质量。

（一）行业法律制度滞后，多头管理现象突出

资产评估虽然在这几年备受关注与重视，但相关的法律规定却相对滞后，只是在2016年12月才出台了《资产评估法》，替代了几十年制定的行业规章制度。滞后的行业法规、制度对资产评估行业的影响巨大，沿袭下来的管理模式在短期内还会延续，无法保障资产评估质量保持在较高水准。在此基础上，再加上各方职责不明确与资产交易价格与实际市场价格不匹配，更是有可能导致资产评估出现较大纰漏与风险。另外，政府对资产评估行业的多头管模式，也会间接造成资产评估时间和成本上的浪费，进而导致企业需要花费较多精力与金钱来完成该项工作，长远来看，阻碍着企业可持续发展。

（二）资产评估从业人员综合素质有待提升

资产评估在我国也就发展了十几年的时间，仍然处于崛起前的奋发阶段，经验与水平均有待提高。另外，评估方法的相关研究并未跟上，大多承袭西方发达国家的资产评估理论，这种借鉴方式并未很好的考虑我国国情，再加上我国一些滞后的资产评估理论和方法，很容易加剧我国资产评估挑战与困境，不利于突破重围实现逆袭。也正是在这种背景下，导致我国的资产评估从业人员综合素质普遍偏低，长期理论上的依赖无助于资产评估从业人员的综合能力提升，会形成滞后、阻碍力量，会造成深远影响。目前，现有的资产评估从业人员多为会计专业或理工科专业转为评估工作，在评估理论方面缺乏知识体系的支撑，对复杂业务的处理捉襟见肘，也造成资产评估质量迟迟得不到提升。

（三）评估机构深受诸多因素影响，评估结果失真性屡见不鲜

目前来看，评估机构深受诸多外部因素影响这类现状较为突出。其中的行政影响，主要涉及政府在内的机构在资产评估过程中做出不当的调控作用，会因为外力的介入而导致评估结果出现偏差；而客户影响，主要体现在对评估机构提出一些不当要求，目的是达成某一符合资产利益的结果，而评估机构会处于对客户的维护的目的，或是出于牟利目的，进而对客户妥协，也会导致资产评估结果失真。不管怎么说，资产评估结果与实际数值存在较大差异的时候，往往是确认其结果失真的时刻，可将超出界限的差值视为失真的那部分。这种现象是屡见不鲜的，想要真正制止难度是较大的，无形中会阻碍资产评估质量的不断提高，造成的负面影响是深远的。

（四）主观判断差异造成的资产评估质量出现问题

资产评估大多采用传统的人员主观判断来实现，使得评估报告受到主观因素影响较大，缺乏客观性、真实性、可靠性。虽然，近些年资产评估手段不断创新与升级，但仍旧在评估手段与标准方面存在不统一问题，主观判断上的差异，会逐渐暴露出资产评估质量上的诸多问题，会让评估结果具有很大的不确定性，如果不能改之，将不能谈后续整个评估行业的规范和统一。除此之外，资产评估行业标准相对较宽容、宽松，极易滋生新的评估办法和手段，也会加大管理难度，存在好处的同时，也存在着挑战和缺点。

三、影响资产评估质量因素的应对策略

由以上论述中，我们不难发现，影响资产评估质量的因素还是较多的，大多客观存在，需要将这些因素追踪溯源，进而制定与落实相对应的策略，以此来解决这些因素，以此来提高资产评估质量。

（一）完善与健全资产评估法律制度，严防多头管现象发生

在我国经济体制发生翻天覆地变化的今天，资产评估法律制度也需跟上时代潮流，进一步的完善与健全，除了剔除已经不符合当下现状与要求的法律制度外，还需革新以往法律制度，更要添加诸多符合当下企业实际需求的法律制度，使得升级后的资产评估法律制度更具实践性，可以真正帮助企业把好资产关。除此之外，还需在政府牵头下、社会协助和行业助推下，进一步验证升级后的资产评估法律制度是否与时俱进，从而让资产评估各项工作真正步入正轨。另外，在借鉴西方发达国家先进理念与经验的过程中，还需多将其与我国国情进行对照和对比，筛选出对于我国资产评估真正有益的精华，进而促进资产评估质量不断提升。值得一提的是，政府的监督部门还需加强职能与自我管理，从源头上监察多头管理乱象，使得这种现象消失于无形，避免政府的过度干预与管理，从而净化资产评估行业，进而得到全社会的认可。

（二）全面提高资产评估人员的综合素质

想要全面提高资产评估人员的综合素质，就可以从以下几方面入手：

首先，提供更多福利措施，鼓励社会人员积极参与资产评估师考试，为资产评估行业积蓄人才、壮大该行业规模，这样做的好处是，进一步激活了该行业的活力和生机，会注入更多年轻、新鲜血液，进而带动相关资产评估人员的竞争力提升，从外部环境上给予资产评估人员成长与提升压力，无形中提高资产评估人员的综合素质；

其次，重视资产评估行业职业道德规范建设。每个行业都有需要遵循与具备的职业道德，资产评估人员也需要结合行业需求、工作需要，努力加强个人建设，进而促进资产评估人员提高从业能力、职业素养，需要政府的政策支持和协助，方可带动相关从业人员的职业素质不断提高；

最后，要陆陆续续开展资产评估人员的后续教育。资产评估行业准则在伴随时代发展而发生改变，需要资产评估人员不得松懈学习，需在自身企业的督促与监督下，每年进行再教育，进而每年更新内在知识体系与框架，使得从业人员由内而外的与时俱进，从而跟上行业发展步伐与时代发展需求，这点对于提高资产评估质量至关重要。

（三）净化与规范评估过程，提高评估结果可靠性

为避免在资产评估过程中遭受政府或客户等诸多因素的干扰，也为进一步提高资产评估质量，可进一步加强净化与规范评估过程的各项手段，可从法律制度的完善与健全入手，也可从监督部门的职能加强入手，更可从奖惩制度落实入手，从而形成阻击政府影响与客户影响的力量，可鼓励员工实名举报，进一步撇清政府与客户在资产评估中的关联，打击不必要的利益纷争和各类干扰方式。也可通过明码标价的提前宣传与呈现，避免资产评估过程中遭受无名干扰与影响，可避免资产评估结果出现失真现象。除此之外，还要建立良好的资产评估征信体系，为资产评估环节的客观进行提供借鉴与参考，从而净化资产评估风气，让社会大众满意与认可。

（四）引进新式评估手段，杜绝主观判断带来的评估质量问题

在经济发展新形势下，大数据等一批新的智能科技开始崛起，而资产评估也需跟上形势，做出全新的调整与改变，这对于提高资产评估质量有益而无害。除此之外，为了让资产评估行业尽快构建统一的评估体系，可以依托新科技引进新式评估手段，进而保证资产评估的客观性、真实性，进一步促进科学技术与资产评估工作的进一步融合。作为一种客观存在的评估手段，可杜绝主观判断带来的一系列评估问题，可净化和规范资产评估流程和环境。在此基础上，就需要统筹力量与智慧，进而致力于统一评估体系的尽快确立和构建，进而依照我国基本国情，合理运用与贯彻、实施下去，使得资产评估行业迎来发展新契机、拥抱发展新希望。