建筑工程管理中全过程造价控制的意义探讨

2020-11-27李财城

商品与质量 2020年6期

李财城

德才装饰股份有限公司山东青岛 266100

1 全过程工程造价的重要性

1.1 提高资金的使用率

近十几年来，建筑行业的兴起，我国建筑行业发展十分迅速，建筑项目扎堆而起，可供给的资金变得有限，为了控制工程建设项目的总成本，就必须进行科学性的计算，有效的把资金进行合理分配，对于工程项目中的各种人力物力财力进行科学且合理地调整，对工程项目的进度进行提升优化，把有限的资源合理地得到最佳的配置，减少浪费，使资金得到高效率利用[1]。

1.2 提高管理的准确性

把全过程工程造价理念应用现代建筑经济管理中，能够提高经济管理的准确性，在过去的工程造价中注重的是前期的经济预算，后期实际的支付成本的比较，忽略了工程过程中市场波动，施工内容的变化等带来的负面影响。而全过程工程造价理念在管理过程中，综合考虑市场价格波动，施工内容变更，施工条件改变等影响工程造价的各项负面因素，对这些因素进行精准分析，减少非工程中的外部因素带来的负面影响。尤其是在前期中，对决策和招投标阶段起了很大的作用，合理选取最适宜的方案和最合适的施工单位。

1.3 提高科学性

工程预算是每个工程项目的重要部分，是工程成本的重要依据，如何确保把每一笔资金的支出是科学合理的就显得十分重要。全过程工程造价的理念应用到整个工程的每一个阶段中的每一环节，分析每个环节的造价和预算管理，让每一笔支出变得具有透明性。在确保每一笔预算无误的情况下还能让工作人员及时察觉问题，避免风险。

1.4 降低风险性

总所周知，建筑行业的特点是，工程环境复杂，工程规模大，且涉及的领域非常的多，风险性大等。因此如何规避风险也是十分重要。将全过程工程造价管理理念运用到工程施工中，可以从本质上分析出可能遇到的各种经济风险，更好地找到解决办法。而且在每阶段中对工程进行经济风险评估，可以有效的避免风险的发生，保证在资金充足条件下减少风险，提高工程项目的整体效果[2]。

2 建筑工程全过程造价控制的策略

2.1 决策阶段

在建筑工程项目的决策环节中企业的管理人员必须要重视对于投资的估算，所以企业的工作人员一定要在投资工作开展之前深入的调查投资项目，对建筑项目的信息进行分析整理，并且制定出可行的方案，保障投资数据能够更加准确，并且发挥是分析报告的作用，保证在决策环节能很好的控制建筑工程的造价。

2.2 设计阶段

在建筑工程施工的过程中，设计环节是非常重要的，所以必须要加强控制设计环节的工程造价，在建筑工程设计项目的规划时，通过改善和优化工作的结构，就能够保障建筑工程造价的合理性，在设计的阶段，造价控制工程实施起来比较困难，所以必须要统一造价管理和建筑项目的施工情况，对设计方案进行改善和优化，才能严格的把控建筑项目的进度，另外，在建筑施工之前，一定要选择合理的设计招标方式，用最合理的方式选择出最合适的设计单位，根据建筑工程的要求改进设计方案，这样才能选出最适合工程的设计方案，然后再由经济师分析投资的成本，进而为设计人员提供参考的数据，就可以控制建筑工程的成本。

2.3 招投标阶段

①在工程建设的招投标阶段，针对某一项工程的投标报价计算时，要依据政府咨询机构提供的工程质量、合同工期、造价指数、承包方式以及价款支付方式等价格信息，灵活自主报价。②在招投标合同签订阶段工程造价的控制必须明确人工费调整的方法和结算时材差的计价，这是由于很多的项目是跨年度的，所以在合同里应对材料的调整办法和人工费加以明确。③在施工阶段的工程造价控制，主要是加强施工现场管理工作，尽可能地避免施工索赔问题，预防纠纷发生，以减少工程费用的发生。其次是加强合同的备案审查，加强合同和施工过程的监督管理，有效控制合同变更，以此提高合同履约率。④可以采用重点审查法、分解对比审查法、统筹法、标准预算审查法等对己竣工的工程实施结算阶段的工程造价控制。而对于一些工艺较为简单的民用建筑工程，由于工作量相对较小且编制结算的技术力量薄弱，建议采用全面审查的方法[3]。⑤工程造价结算审核的控制应重点加强工程变更和现场签证部分的审核，做到准确核算工程量，加强施工合同的质量管理，并完善工程审核编制，所编制的文件应真实合理，以加快企业运营的效率。同时，政府职能部门的管理工作也要加大力度，及时增减人员的配各，全面审查设计成果，采用价格管理、设计招投标等具体措施，将设计中存在的质量隐患尽可能的消除。

2.4 施工阶段

必须对工程建设的合同进行有效管理，能够及时支付工程款，对于划拨的工程资金及时落项，对于每一笔工程项目资金流向能够清晰规划，并且严格审核，减少资金流失的可能性。对于工程建设过程中发生的资金增加情况按照工程效果和实际需求，考量是否可以进行变更，并且对变更的资金进行估算，争取在可行性范围内进行更正。同时，在签证等参与经济活动的具体环节中，应该真实的询问价格等数据，并且利用相关软件进行操作运算，对建筑的估价运算是否合理进行核实，并且参与二次复核。