BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

辛丽娟

青岛第一市政工程有限公司 山东青岛 266000

在当前经济快速发展的背景下，建筑工程的建设在各城市中已经是随处可见，而工程建设又是一项繁琐、规模较大的项目，其对人力、物力以及财力也有着非常大的需求，所以，在实际建设过程中经常会出现资金的过度使用情况[1]。在这种情况下，我国传统的工程项目造价管理已经无法满足当前现代化建筑工程的需求。在我国科学技术快速发展的背景下，工程项目建设中的一些技术也得到了进一步的改进。很多建筑单位开始将BIM技术引用到造价管理工作中，并取得了较好的效果。

1 BIM技术的基本原理

建筑项目在施工过程中，对待不同专业、人员均有不同的管理方式，其中的信息十分繁杂，信息资源难以实现共享。BIM技术的核心就是信息，从实际上来看，BIM模型的基本元素由单个物体构成，利用具体参数控制物体的成本信息、几何信息、物理特性以及施工要求。现如今，在建筑工程项目中，“三超”现象频频发生，同时对环境的污染也越来越严重。这些问题发生很大程度上取决于企业缺乏精细化管理概念，只在乎工程本身进展情况，对工程施工中的细节把握不足。所以，想要实现投资效益的最大化，就必须实现精细化管理，将这种管理模式落实到工程建设的每个阶段，提高项目单位的成本意识。另外，收集相关数据信息，利用空间拓扑关系和3D布尔运算方式对数据进行整理，构建数字模型。以BIM技术为基础，构建项目运行系统，及时调整相关信息。如此，不仅能够解决建筑工程中的信息繁杂问题，同时还能够为工程建设单位提供可靠的数据支持。

2 BIM技术在工程造价管理工作中的发展途径

2.1 在项目投资阶段中的应用

传统工程成本的投资阶段的问题主要是由于技术工程图的累积，传统的技术工程图的累积对于项目造价的管理工作影响很大，基于技术工程图的工程造价预测容易受到多种因素的影响。而BIM数据库中的大量数据允许对设计方案进行比较，并且所收集的信息可以用于以三维方式呈现施工模型。在资金的投资方面，技术可以根据不同的需求和方案对模型进行改进和修改，除此以外还可以根据不同的方案形成不同的施工模型。因此，通常BIM技术在项目的投资阶段中起着重要的作用。

2.2 在设计阶段的应用

由于大多数建筑工程中的设计图纸都是以传统的平面图纸为主，在这种设计方法下如果缺少专业的平面设计人员进行监督制图，那么设计图纸很有可能会因为某一点的差距而产生很多失误，工程建设中一旦出现突发情况，建设单位就会面临着巨大的物力、财力损失。然而，由于BIM技术具有信息整合和共享的特点，其就能够使项目管理单位、设计单位以及施工单位等与之相关的人员参与到实际的工程设计中来，设计单位也可以利用其中的BIM技术中的立体模型将整个建筑工程展示出来，并且工程的具体参数也能总结到模型中。在此阶段，如果工程的某些参数发生改变，那么也可以利用模型的调节性对整个工程进行调整。这样就可以使工程项目的相关人员对设计图纸进行全方位的审查，能够及时找出其中存在的问题，有利于最大程度地降低后续工作中因施工错误而出现的经济损失，为工程造价管理提供了很大的便利[2]。

2.3 在施工阶段的应用

一般而言，建设项目建设周期都相对长，建设项目的市场优势多变，因此建设阶段会受到多种因素的影响，给项目建设带来了重大挑战。此外，在施工过程中还应注意很多方面，例如劳动力成本是否合理，材料成本投入是否超标等。这些方面将对项目的建设产生影响，需要技术人员进行详细的信息分析，以实现更好地控制项目成本的目的。除此之外，BIM技术在项目完成阶段也非常重要。BIM技术的深入使用不仅可以改善成本信息，还可以使项目成本信息减少因资本分配问题而引起的纠纷。此外，BIM技术可以提供完整的信息和资料，从而可以成功完成整个项目。BIM技术在项目施工过程中全面地分析数据，为项目成本的数据和信息奠定了基础[3]。

2.4 在竣工阶段的运用

BIM技术可以进一步提高工程造价信息的公开性，减少纠纷的发生。另外，BIM技术能存储大量数据，将建筑工程相关信息资料集成到模型上，并对完整数据进行整体对比与分析，为工程造价管理奠定信息数据基础。同时对于结算工程量的争议，特别是异形体工程量，工程造价人员可以结合“BIM+三维扫描”技术进行高效准确的争议处理。对于施工现场的管理，可以将现场扫描的建筑工程点云数据与BIM模型数据比对，实现对现场施工质量和进度的有效管控，提升施工现场的精细化管理水平。某建筑工程中的双曲面施工质量管控和工程量结算均采用“BIM+三维扫描”技术。通过三维扫描建筑实体点云数据与参数化模型数据的比较，实现施工质量的管控，同时利用BIM模型完成工程量结算。

3 结语

现如今，我国传统造价管理模式中暴露出的问题越来越多，比如信息化进程不高、精细化管理不强等，造成造价管理工作效率低下、与当前市场明显脱节的现象。随着信息化时代的到来，BIM概念越来越清晰，造价管理也从传统模式转变为信息模式。利用BIM技术，不仅能够及时处理建筑信息数据问题，而且还能计算建筑工程项目中的具体数值，从而提高工程造价管理效率，把控项目成本。