建筑小区室外综合管网设计探讨

2020-11-27张丽

建材发展导向 2020年11期

张丽

（山东省枣庄市市中区公用事业服务中心，山东枣庄 277100）

在城市社区给排水管网实际施工过程中，受现场环境、设计缺陷等因素影响，会给给排水管网留下各类质量隐患，影响后期业主的正常使用。本文作者从事给排水管理工作数年，想借本文就给排水管网施工存在问题进行综述，希望本文能给同行借鉴指导。

1 造成住宅小区室外管网工程质量不佳的原因

住宅小区室外管网工程主要有五方面的特点：首先是管线的种类比较多，当前我国住宅小区之中的管线主要有排水管道、供水管道、燃气管道以及电力管线等多种类型；第二点是施工单位多，在住宅小区之中，每一种管线都有对应的专属部门进行施工。特别是供水管道、燃气管道以及电力管线等，现今依然存在着垄断，施工协调难度大且进度难以把控；第三点是管线交叉多，在住宅小区之中的管线非常多，呈现综合交叉的情况，大大增加了施工难度；第四点是住宅小区室外管网工程的工期非常紧张，因交房日期临近或建设单位需尽快回笼资金等原因，给室外管网工程施工预留的施工时间非常紧张，再加上主体工程拖期和天气影响等原因，导致住宅小区室外管网工程施工工期紧上加紧；第五点是住宅小区之中的室外管网绝大多数都是埋藏在道路和绿化带下面，施工作业空间非常有限，这就导致施工场地非常紧张且施工速度慢。

2 管线综合的设计原则

1）排水设计原则，作为给排水设计人员，应在住宅社区给排水设计前期，对现场环境进行数据勘测。在对周边环境进行充分熟知后，应在符合设计规范、、资金允许以及道路宽度等各类影响因素均满足的前提下，利用周边地势进行雨水排放设计；2）给水工程设计原则，住宅内外给水管径设计原则主要根据管网平差计算结果进行设计，但是因城市给排水规划速度的滞后性，可能会造成调配水管网与社区实际需求不匹配情况出现。针对此类现场，可先行对本区域内管网进行冻土检测，在深入调研和数字建模分析后，重新调配合理管网段再进行给排水管道设置。一般给排水管道多设置在人行道上，如果设计上未进行预留，可安排在小区车位或车行道以下。对于距离较短的支干管网，应尽量从设计上进行避免，以便后期维护检修；3）化粪池的设计原则，当城镇地区缺乏污水处理厂或处理能力不足时，可借助住宅内化粪池进行污水处理。给排水设计中对于化粪池设计原则，应首先考虑选址不影响社区内业主正常生产，尽量选择隐蔽远离公共住宅区域。

3 室外综合管网设计要点

3.1 管线的布置要求

室外综合管网在设计时应遵循以下要求：1）各种管线与道路中心线平行，南北走向的道路，由西向东，东西走向的道路，由北向南的平行布置的次序为：电信管线、给水管线、燃气管线、雨水管线、污水管线、电力管线。2）各种管线与建筑物平行，从建筑物向外的平行布置次序为：电力管线或电信管线、燃气管、热力管、给水管、雨水管、污水管。3）各种管线的垂直布置次序，由浅入深为：电信管线、热力管线、电力管线、燃气管线、给水管线、雨水管线、污水管线。

3.2 合理控制管线的平面位置和立面高程

首先监理工程师及现场管理人员要掌握各专业施工图，做好设计技术交底，加强对于住宅小区室外管线平面位置和立面高程的预控工作；第二，当各类管线放线完成后，监理工程师应当进行统一验线，在确认并签字之后才能够进行开槽工作。管线的路径和标高不能够随意进行更改，如需调整路径和标高，要确保不影响其他管线施工，并履行必要的审批流程；第三，在管线交叉比较多的区域进行施工时，监理和施工单位需派遣专业知识丰富、操作能力强的工程师专门进行管线立面和高程控制工作；第四，管线交叉或者距离较近时，应严格按照设计图纸以及相关规范要求，对各种管线之间的距离进行合理控制，应特别控制燃气管线同电力管线之间的距离。

3.3 提升给排水管网工程质量措施

首先针对金属管道与水中杂质反应问题，施工单位应在预埋铺设前对管道进行防锈防腐处理，避免实际使用中的化学腐蚀，其次，施工单位在符合设计要求前提下，择优选择给排水金属管道或环保型塑料管道。并在施工作业前期，详细检查管道是否存在裂缝、抗压强度以及外壁厚度是否符合给排水项目要求。管道阀门在进行安全前期也应进行耐压强作业检测，在其强度和严密性都符合施工要求后，在进行给排水管道安装。第三，管道各接口，在进行连接前注意检查橡胶圈是否配备完好，承口内壁清理是否干净后，在依照施工规范进行安装。

4 结语

综上所述，随着人民生活水平的不断提高，小区的配套设施日益完善，室外管线种类日益繁多，各种管线错综复杂，同时，为节省投资，减少建安成本，预留给地下管线敷设的空间越来越紧凑，管道间距越压越小，安装越来越困难，而且小区室外工程由于施工单位的素质和管理水平相对较低，使得地下管线施工总存在或多或少的质量问题。