建筑工程造价的合理有效控制

2020-11-27高延峰

建材发展导向 2020年11期

高延峰

（嘉兴诚欣工程咨询有限公司，浙江桐乡 314500）

基于现代化发展背景下，建筑企业要想在激烈的市场竞争中脱颖而出，就需要对工程造价的有效控制加大重视，只有不断创新造价控制理念，优化造价控制手段，才能有效降低施工成本，提高建筑企业的施工效益。因此，从事于造价管控工作的人员，有必要从施工不同阶段，对其中存有的工程造价管理问题进行分析，并提出有效解决对策。

1 合理控制建筑工程造价的意义

由于建筑工程具有建设周期长、施工复杂和技术要求高等特征，所以在建筑工程施工中，会存有很多不确定因素，若是施工人员无法针对建筑工程中的不确定因素进行充分掌握，就会导致建筑工程施工质量和施工进度受到影响，一旦工程质量不达标，相关管理部门就会让该项工程进行再次返工处理。也就是说，返工的出现，不仅会让建筑工程实际成本高于预期成本，还会对工程效益造成严重影响。针对建筑工程造价而言，是指建筑工程项目在建设期间投入的人力、物力和财力，该项工作的开展与工程建设效益有直接联系，建筑工程企业要想在建设中获取更多的经济效益，就需要对工程造价加大管控力度，组织开展合理有效的工程造价控制工作【1】。

2 不同阶段建筑工程造价存在的问题及控制策略

在建筑工程造价管理中，会涉及到多个施工环节，而且在各个施工环节中开展有效的工程造价管理，不仅能及时发现工程造价管理中存在的问题，还能对此采取针对性措施进行解决。但据目前我国建筑工程造价管理现状可看出，还在招标环节、施工环节以及竣工阶段存在问题，因此，将以此为依据，提出合理有效的建筑工程造价控制策略。

2.1 招标环节的工程造价管理

根据建筑工程的发展现状可看出，在正式开始施工之前，第一步就是对工程进行竞标，但就目前而言，很多企业会在市场中让竞标成功，通过故意压低竞标价格的方式获取竞标成功，甚至还会在实际开工中存有“偷工减料”的不良行为，导致建筑工程质量无法得到保证。此类现象的出现，不仅会对工程造价管理的标准性和规范性造成影响，同时还会让工程造价管理的核算结果准确性无法得到保证【2】。

基于此，可以从以下几个方面入手，对招标环节的工程造价管理进行合理有效的把控。第一，高度重视施工图纸的审核，并在审核中明确施工图预算，一旦出现超出预算的部门，就要对此部门展开分析，并及时和相关项目负责人探讨，保证工程造价得到有效控制；第二，针对施工人员的合同管理加大力度，最好在施工合同上明确规定，工程建设期间的权责利关系和相关事宜等，同时还要对合同内容展开全面审查工作，以此来保证合同的完整性和规范性，促使合同具有较强的法律效力，进而有效控制工程投资造价；第三，从源头进行规范管理，并且还要对建筑工程造价管理体系进行规范，以此来保证恶意压低进价等现象不会出现，保证后续工程造价在招标环节，具有较强的严谨性和规范性。

2.2 施工环节的工程造价管理

在建筑工程施工中，由于建筑工程中存有很多不确定因素，所以在实际施工中难免会受到多种因素的影响，对建筑工程施工质量和施工进度造成影响。尤其是在社会经济飞速发展背景下，很多建筑企业都在运用粗放式管理模式，长时间运用这种管理模式，不仅会让工程造价管理越来越不规范，还会导致工程造价管理工作，无法在建筑工程中顺利开展，最终在核算中出现核算误差等问题，对施工质量和施工进度造成了严重影响。

基于此，主要从以下几个方面入手，对建筑工程施工阶段的工程造价加大管理力度。第一，由于建筑工程施工周期长，所以在此期间的材料价格和人工费用等成本因素，都会出现不同程度的变化，这对于工程造价工作开展而言，在一定程度上加大了管理难度。只要对此实现动态的建筑工程造价控制，才能保证项目建设的总体投入资金与实际，不会出现较大差异；第二，针对建筑工程施工期间所产生的项目变更和材料整改，进行全面综合分析，目的是把工程造价的变更降到最低，从而实现合理有效的造价管理。

2.3 竣工环节的工程造价管理

竣工阶段作为建筑工程施工的最后阶段，根据建筑工程的竣工环节工程造价管理现状可看出，存有造价信息落后等问题。主要体现在工程造价管理机构分散和技术性不强等方面，特别是在当前激烈的市场竞争中，若是工程造价管理机构缺乏一定的权威性，就会导致工程造价信息落后的情况出现，最终导致工程造价核算结果不准确【3】。

基于此，针对竣工阶段的工程造价管理问题，对竣工阶段做好施工造价总结。由于竣工验收属于建筑工程的最后步骤和造价控制的最后环节，所以针对此阶段加大工程造价控制，不仅能保证建筑工程质量，还能对建筑工程款的使用进行总结，进而明确建筑企业的实际施工利益。第一，根据建筑工程施工过程编制竣工造价结算表，其中包含所有造价控制内容，并让造价人员本着“实事求是”的原则完成成本核对工作；第二，造价人员需要根据总体造价控制数据，对其结果展开深入分析，从而找出不合理的部分，在分析和总结中强调造价人员的控制专业性，以此来促进建筑企业造价控制部门的发展。