BIM在工程造价管理中的应用分析

郑 莹

（山东省建设工程招标中心有限公司，山东 济南 250000）

1 概述

“BIM技术”就是建筑信息模型软件技术，通过软件数字模型对建筑工程项目中信息数据系统的分析，有效的模型建立，“BIM技术”系统比较强大，关于建筑涉及的范围比较宽，可以构建工程立体模型，并可以根据相关数据及时更改内容，方便后续施工中变动。该技术的存在形式为建筑模型，服务于建筑行业而不是信息技术或科学技术，但它又不仅仅局限于将建筑工程立体呈现，还可以将建筑信息数据实现资源共享，建筑师可通过网络平台对自己需要的数据及时查询，有效提升建筑师的工作，该平台可对BIM技术制定的内容进行修正与更新。

2 BIM的特点

2.1 可视化

与楼房相关的传统的建筑设计都是平面的图纸，并不能满足人们对设计图纸的要求。随着人们生活水平的提高，人们对建筑的要求越来越高。为了满足人们的需要，建筑的设计也越来越复杂。而复杂的建筑设计就导致工作人员对建筑图纸的要求增加，而如果将BIM应用到楼房建设中就可以解决这一问题。

2.2 协调性

在进行工程施工时，多数情况下参与施工的相关人员不会只是某一个专业，而是很多专业的人才相互配合，从而才能将整个工程完整的实施。而通过BIM的运用就可以在施工前对各个专业的人才进行了解，进而将这些人才分配到需要的地方，减少在工作时冲突的发生，提高整个施工队伍的工作效率。

2.3 模拟性

BIM具有一定的模拟性，可以对工程进行一些简单的测验。由于很多建筑在施工前都需要对其进行一些检测，而检测的方法也大多是使用模型进行检测，通过模型检测也能让工作人员对建筑施工完成后的安全情况、舒适程度等有所了解。甚至在进行模拟检测时也可以发现一些安全隐患，进而对其进行改进，减少工程施工完成后出现事故的可能。

2.4 优化性

将BIM运用到工程造价管理中有利于优化管理的工具和流程，在优化后也有利于相关人员的工作，简化工作的流程，进而提高工作的效率，使工程的施工能够更快的完成[3]。而在管理方案方面BIM也能起到一定的积极作用，在方案制定出来后BIM可以根据现实的情况和收集的信息对已有的方案进行优化，提高方案的可执行性。

3 工程造价管理中BIM的运用

3.1 在投资决策阶段的应用

众所周知，在建筑工程投资决策阶段需要重点做好投资估算的工作，能否收集真实完善的建筑工程数据信息是编制投资估算报告、确定造价指标的基础，在此阶段中可以运用BIM技术来构建建筑工程造价数据库，以便于造价管理人员能够从中提取出有价值的信息，对工程投资额进行准确的估算，进而编制出切实可行的投资估算报告。接下来组织相关部门及工作人员对投资估算报告的科学性与合理性进行审核，综合建筑工程造价信息对投资估算予以全面的分析，并从多种投资方案中择优选取最为适合于本工程的投资方案，以达成建筑工程综合效益的最大化。

3.2 BIM在设计阶段的应用

工程设计直接会影响整体的施工精准度及工程造价的管理效果，为了提高工程造价管理的有效性，在进行BIM技术设计阶段时，要根据项目投资及施工项目等相关信息来设计管理方案，确保设计方案的合理性。众所周知，设计是一个工程的灵魂，并且也在一定程度上决定了工程造价。也就是说，要做好一个工程的设计极端，首先要做的就是进行工程造价管理，这对提高工作效率有很大的帮助。

3.3 施工阶段的应用

BIM技术在施工阶段的运用，对工程造价管理工作起到了重要的作用，不仅仅提升整个工程项目的管理，还提高了审核人员的工作效率。运用BIM技术的信息数据功能，将整个项目施工阶段各方面的耗材进行全面的统计、汇总、数据传输并加以分析，BIM技术可以在工程施工阶段之中经常可能出现的设计变更问题变得更为简便，大大降低重复性施工，抑制因重复施工对施工质量和进度造成严重影响，使工程造价成本显著降低，保障设计的合理性以及可靠性，避免了变更问题。BIM技术还可实现工程实施过程中实时监测，促使工程质量造价及进度等各方面工作全面保障。

4 结语

BIM在使用时通过将工程造价管理所使用的工具和流程进一步优化，提高管理的效率并减少成本。这样就可以最大程度提高工作人员的工作效率，并且在得到优化后再进行管理，也能使管理更加有效。并且当其优化完成后就可以产生更好的实施方案，进而就能帮助相关的工作人员对工程的造价进行管理，使管理的方法和方案更符合人们的要求。因此，BIM的运用是非常有必要的。