建筑工程造价管理的困境及解决途径

2020-11-26任玉文

建材发展导向 2020年1期

关键词：预算编制图纸工程造价

任玉文范睿

(山东悦宸项目管理有限公司，山东烟台 264000)

1 建筑工程全过程造价的重要意义

在建筑经济管理的过程中，利用全过程工程造价管理能对工程的施工量有更加精准地了解，同时还能帮助施工企业以最为科学、合理的市场价格采购施工材料，更好地控制工程的施工建设成本，实现工程效益的最大化。

1.1 准确了解施工单位的实际工程量

对建筑工程采取全过程工程造价管理工作，能够有效避免工程竣工结算时出现的虚报工程量的情况出现，从而能够有效保障施工人员严格按照相应的设计图纸进行施工，使工程建设的质量得到了更好的保障，并且极大的提高了工程量计算的准确性。

1.2 准确制定科学合理的材料采购价格

对于建筑工程的施工建设而言，由于其施工周期较长，在整个施工的过程中施工材料的市场价格波动较大，施工材料的价格上升导致整个施工建设成本大幅度提高。而应用全过程工程造价管理，能够使相应的造价管理人员在施工之前就对相关的材料做好市场调查工作，并做好建筑材料的动态管理，结合市场的实际情况最终以最佳的采购价格来购买施工材料。

2 建筑工程造价管理的困境

2.1 缺乏合理的造价预算编制

如今建筑工程造价预算编制方面会受到诸多方面因素重大影响，如果任何方面因素出现了问题都可能会造成造价预算偏差，导致预算编制缺乏合理主要原因就是由于建筑物大多规模比较大，同时编制人员整体素质以及整体能力相对较低，另外，工作人员在对待工作的过程当中缺乏认真仔细的态度。

2.2 影响造价控制的因素考虑不到位

工程造价预算编制过程当中要求相关工作人员充分考虑好各种对造价产生影响的因素，例如，工作人员态度、施工环境以及市场需求等等。另外，对于编制人员而言，还应当对于项目各个环节深刻理解，只有这样才能够切实地做好建筑工程造价管理工作，防止建筑工程造价超出预算。

2.3 施工图纸问题

工程造价预算管理的过程当中应当加强施工图纸的合理应用，如果施工图纸出现了问题，可能会造成工程造价预算产生超额现象，另外，施工图纸当中涉及到诸多设备以及材料，但是，如今市场环境变化较快，市场上设备以及材料价格难以准确预算等等，每一天的价格都可能不相同，这些都导致整体工程造价预算工作难度提升。

3 提升建筑工程造价控制水平措施

3.1 做好建筑工程项目施工图纸的熟悉与理解

要想有效解决建筑工程造价超预算问题，实现建筑工程项目造价、预算编制的科学性和准确性，首先相关工程预算工作人员需要对整个建筑工程的施工图纸进行充分的了解，有效保证工程图纸设置的科学性和合理性，只有最大限度上保证施工图纸符合实际的施工条件，才可以有效提高建筑工程项目造价和预算管理工作的准确性。相关预算管理工作人员在对设计图纸进行深入性分析之后，如果发现内部存在问题需要和建筑设计工作人员之间做好有效的信息沟通，以此来保证整个工程造价预算管理工作的准确性。

3.2 加强预算审核

在建筑工程的造价管理工作当中，其中造价预算审核工作是其中一个非常重要的施工环节。在对建筑工程预算工作实施编制之后，有效增加了工程预算审核阶段工作，通过这种方式可以有效防止工程施工当中产生的不良问题，进而保证了整个工程项目预算工作的精确度。在实际的工程造价管理工作当中，由于整个建筑工程施工项目比较复杂，因此在施工过程中必须要充分结合工程施工当中的重点问题，选择科学合理的审核方式，然后依照实际的施工环境，建立起科学有效的预算管理体制。在预算审核工作当中，重点包含以下几个方面内容：首先，在实际的建筑工程施工当中，由于没有在施工图纸上准确标注出工程施工的具体内容，比如施工设备的安装费用、维护费用以及后续的设备保养费用等，因此需要依照实际的工程开展情况来进行合理的收取；其次，对建筑工程的施工量来进行重点预算和审核，保证整个工程施工造价符合工程施工标准。

3.3 严格控制施工中的设计变更问题

在建筑工程项目施工过程当中经常会出现工程不良变更的问题，这一问题的产生不但会造成整个施工周期被延长，同时也直接影响到了建筑工程预算支出超标。因此，在工程的设计工作当中，必须要依照工程实际的施工状况，对整个施工流程进行反复的审核，相关工程造价管理工作人员需要和设计人员之间进行有效的沟通，对工程设计工作当中存在的不合理问题进行有效的解决，这样不但可以充分保证整个建筑工程设计的科学性和合理性，同时还可以在很大程度上防止工程预算工作出现超预算的不良问题。