房建施工中防渗漏施工技术应用

王立涛

（山西宏厦建筑工程第三有限公司，山西 阳泉 045008）

根据社会的需求我国的城市化建设进程不断加快，房屋建设工作不断增多，大量的居民对房屋舒适度的要求越来越高，但是时常会有房屋渗漏问题的发生，影响着居民的住房质量，对于日常生活有一定的影响。

1 房屋渗漏的具体原因

房屋渗漏大多出现在房屋中的厨房、卫生间、地下室等的位置，对于房屋的使用有一定的影响，并且严重不利于房屋建设的质量保障。只有充分运用先进的房屋渗漏技术进行，针对性的房屋渗漏问题治理才能充分根本上解决问题。

1.1 厨房、卫生间渗漏原因

在厨房、卫生间的渗漏问题中，基本是由三点原因产生的：第一点是相关的施工单位为了节省支出，增加经济收益，进而在施工原材料上使用一些不合格或者劣质产品，不能达到实际的工程施工水准，进而导致实际的房屋渗漏问题发生，与此同时，还在建筑厨房、卫生间的混凝土时留下的工程施工缝隙，对于施工缝隙的处理措施不到位，进而导致裂缝的产生，使房屋出现渗漏的现象。第二点是在厨房、卫生间的防水建设的同时，没有充分的按照相关的执行标准进工作的处理，达不到有关的标准，其搭接长度以及宽度的搭配不合理，不能进行相应的质量保证，进而影响实际的房屋质量。最后一点是施工人员的专业水平低下，不能及时进行相关工作水平的增加，没有充分认知到实际工作的重要性。

1.2 地下室外墙渗漏问题

在房屋建设好后，渗漏问题也时常发生在地下室中，在地下室外墙出现渗漏现象，而引起地下室渗漏问题的主要原因有两点，施工环节对于工程质量的把握不足，出现房屋质量问题，没有严格按照施工标准进行施工，对于工程的问题有一定的影响，十分不利于工程的渗漏问题的开展。并且在施工中，大量工作人员的工作纰漏，相关的管理人员也没有充分增加监管力度，对于工程的检测不到位，进而出现混凝土断裂等问题造成的渗漏。

2 房屋渗漏施工技术的运用方式

大量的实践工作调查，在房屋建设中渗漏的原因多种多样，但是普遍都有施工质量、原材料、人员专业性等问题。为此相关的工作人员应该及时纠正观念，进行工作的开展，更加注重专业性的建筑工程的质量保证。

2.1 厨房、卫生间的渗漏技术使用

在卫生间、厨房的建设中，为了充分避免实际的渗漏问题的出现，就要在使用房屋渗漏技术时，进行合理的工程原材料的选择，进而充分实现工程的质量保障，对于在工程的建设中，排风口以及烟道的位置填补工作中，需要在使用细石混凝土的同时还要科学合理的增加膨胀剂的使用。与此同时，还要依照施工规范进行结构性的试水，然后再进行防水工作的涂抹；还要在厨房、卫生间的供热管进行建设时，充分保证线管相接的紧密型，还要使用专业性极强的防水材料进行管线的连接点进行巩固。在实际的厨房、卫生间的工作建设完成后还要加大力度进行工程质量的检查，进而实行更加严格的工作监督环节，并且按照相关的规定进行蓄水试验。在卫生间防水工作中，还要进行一定的流水实验，能够保证积水能够及时排除。

2.2 外墙渗漏问题

在实际的房屋建筑中，外墙的渗漏问题不仅仅影响了房屋的使用，还影响了房屋的整体美观性。对于房屋的使用有着严重的影响，十分不利于居民的正常居住使用。在外墙的施工建设中，需要大量的进行房屋渗漏技术的使用环节，确保房屋渗漏的问题能够得到及时改善，在实际的工作中，需要增加专业技术员工进施工，并且严格按照工作流程，并且配备高质量的施工材料进行施工。充分保证外墙的房屋渗漏管理并且确保外墙的美观程度。线管的工作人员要在施工开始以前增加工程的准备工作，进行材料的选择环节，确保施工材料的质量，能够满足施工的要求，最大限度避免房屋渗漏问题的出现。在实际施工中，可以利用防水性砂浆进行施工，并且把脚手架连接墙体的部位进行封堵，还要在外墙墙面进杂质清理，在进行涂抹，保障墙体在防水的同时，还能够拥有一定的美观性。然后在把提高墙体与实际的防水砂浆进行粘合，保障均匀涂抹。要充分采用分层涂抹的方式进行墙面的粉刷工作，以及墙体砂浆工作，要科学合理的掌握墙体粉刷厚度。并且要及时进行相关的监督工作，掌握工作动态，对于实际的施工质量进行严格把关。

在施工中，还要充分的队施工人员进行专业能力的培训，并且确保实际的施工人员能够有着极高的职业素养，能够保质保量进行房屋建设工作，切实提高工程质量。施工方可以定期进施工人员的专业能力培训，对一定的专业知识深度了解，并且及时把握工作的主体地位，让员工了解到房屋渗漏工作的重要性，确保施工人员的职业素养能够充分提高，最大限度进行房屋渗漏的工作开展。在实际的施工中，最为主要的几个问题就是施工材料，施工人员的专业性，而施工人员的专业性很大程度上影响着施工的质量，为此施工方要对于施工人员进行严格把关，或者在施工中进行充分监督，让施工建设能够得到充分保障切实做好房屋渗漏工作的保障工作。

3 结语

在时代飞速发展进步的今天，我国的建筑行业不断发展进步，越来越多的房屋建设工程涌现出现，需要各个施工方严格注意实际的房屋的防渗漏技术的使用，确保房屋使用，不出现房屋渗漏的现象，对于施工环节，要注重施工材料的把关、施工人员的专业素养以及工程的监管工作，最大限度保障房屋建设的质量。