建筑机电安装工程造价的影响因素与控制措施探析

余雄英 南京大美建设有限公司

1 建筑工程机电安装造价影响因素

1.1 设计因素

机电安装工程的设计阶段对整个机电安装工程的影响很大，科学合理的设计是质量和效果的保障，也是控制安装成本的关键。由于机电安装工程设计过程中，部分设计人员的专业水平和设计经验不足，导致在设计过程中出现设计缺陷，对安装工程造价会造成影响。

1.2 材料因素

机电安装材料占整个建筑机电安装工程造价的很大部分，是造价控制的关键环节。由于机电安装材料的价格会收到市场价格的影响，所以，在材料采购过程中价格和质量要货比三家，必须选择设计要求的材料，材料价格不能高于市场价格，否则会出现造价超预算现象。

1.3 施工因素

安装施工过程是影响建筑机电安装工程造价的又一个重要因素。安装施工过程中的技术水平决定了机电安装工程的质量和后期的使用效果。机电安装施工单位在施工之前，应该结合工程设计制定出相应的施工方案来降低施工过程对工程造价的影响。但是实际上很多机电安装施工单位并没有根据设计制定切合实际的施工方案，而是盲目追求利益最大化，而忽视了对施工过程中施工技术的管理。尤其是在施工过程中，对材料价格的变化没有及时的进行调整，对工程量的变化也没有进行实际验证。

1.4 人为因素

人为因素也是影响机电安装工程造价的一个重要因素。因此，对建筑机电安装工程所有人员的管理也很重要，尤其是对管理人员专业素质和责任心的要求和施工人员专业技能的要求。但是目前我国很多机电安装单位管理人员责任心不强、施工人员专业水平不高的现象还是很普遍，这些都会对工程造价产生一定影响。一些施工单位为降低成本投入，造价预算方式不合理，对安装施工过程中的人员、材料、机械等配置不科学，导致过程难以顺利进行。另外，还有部分人员为了谋取私利，在施工过程中偷工减料，甚至在材料使用方面以次充好，导致工程进度、质量和安全受到影响，最终影响工程造价。

2 建筑工程机电安装造价控制策略

2.1 落实设计审核

由于设计阶段的造价管理对整个机电安装工程的影响很大，所以在设计阶段，施工单位应该引起高度重视，选择专业能力强而且具有丰富设计经验的设计师来进行设计工作，并且对设计图纸要进行严格审核，确保设计方案的安全和使用性能符合工程要求。造价部门提前做好控制目标，对工程的合同、招标文件以及施工图纸在设计阶段进行严格审核，发现问题及时作出相应的调整。同时，结合机电安装工程的实际情况对造价控制的关键部位进行重点管理，提前做好对可能出现的问题制定出相应的防范措施。由于现代建筑工程对机电安装的要求越来越高，涉及到的系统工程越来越复杂，一旦在设计过程中没有对相关环节进行综合考虑，就会影响安装环节的协调交叉作业。为了避免发生类似情况而影响工程造价管理，安装单位在施工之前要对图纸进行严格会审和技术交底，降低在实际安装过程中出现图纸变更的概率，做好造价管理工作。

2.2 合理选材制定询价体系

机电安装工程材料因素，是整个安装工程造价管理控制的核心，也是提高造价管理质量的直接有效途径。所以，造价管理部门应该合理控制材料成本，做好材料的采购管理工作，在确保材料质量符合工程要求的前提下降低材料的采购价格。由于机电安装工程中很多专业设备都是要进行调试工作，由于设备的专业性能强，所以价格都很昂贵，会增加工程成本。所以在招标过程中应该对竞标单位的资质进行严格控制，要确保竞标单位具备相应的技术水平和实力。

2.3 完善人员管理

在机电安装过程中，工程质量受到各种人为因素的影响，最终增加成本。所以，为了有效控制成本，安装单位应该制定完善的人事管理制度，加强人事管理是合理控制成本的关键因素。在选择管理人员方面要充分考虑他们的道德品质和专业成就，选拔责任心强的管理人员，防止他们在实际工作中滥用职权，改变施工工艺或削减施工，降低安装质量。在实际工作过程中，管理人员和施工人员应加强学习，努力提高专业技术能力。在施工过程中，严格按照实施的有关规定进行管理。制定激励制度，明确激励处罚规则，在施工过程中对优秀人员提供激励，对违反规章制度人员给予适当的处罚。为了提高成本管理，有必要进行竣工结算。结算时，有关人员应结合设计图和施工要求，严格检查各施工阶段，检查安装工程完成量，认真验证工程阶段的设计变更和现场签证等，确保各工程满足要求。最后评定安装质量，按照核算金额和价格标准取得结算金额。从以上几点出发，进行管理人员和施工人员的管理，提高成本管理的水平。

3 结语

总之，考虑到影响建筑机电安装成本的各种因素，造价经理在实际工作过程中应仔细考虑安装图纸，降低施工变更概率，提高造价。同时要严格控制机电材料的水平，施工技术的实施和人员的管理，保证安装质量。从这些方面来提高机电安装质量，提高施工经济效益。