探讨建筑装饰工程预结算相关问题

2020-11-26毕颜玢

建材发展导向 2020年7期

毕颜玢

（沈阳嘉尚置业有限公司，辽宁沈阳 110000）

建筑装饰工程预结算审核工作是一项具有较强的专业性、复杂性、综合性和技巧性的工作，企业为了取得理想中的利润，必须加强预结算工作的管理。明确预结算审核工作的基本内容和要点，从建立健全管理体系、强化优化合同管理、扎实推进预结算工作以及综合提升人员能力来应对预结算工作中存在的主要问题。

1 建筑装饰工程造价预结算概述

建筑装饰工程造价的预结算是建筑装饰工程投资成本管理的关键环节，是项目管理工作顺利实施的前提，也是建筑装饰工程管理的主要内容，主要包括建筑装饰工程量的计算、建筑装饰过程所涉及的施工成本两方面内容。建筑装饰工程量的计算是做好工程造价预结算的基础，也决定着工程的顺利运行与工程整体质量。工程量的计算需要专业的技术人员，以此来确保工程量的计算合理、精确，确保工程顺利施工。在进行工程造价的预算中，需要注意以降低施工成本、确保工程质量、提升企业效益为前提，注意施工过程细节的计算，特别是针对大型的施工项目，分项目较多的施工项目等，细节的计算非常重要，使施工的资金得到最充分的、科学合理的利用。工程造价的结算是对整体施工项目预结算的总结，是对施工预算的偏差计算是否在合理范围内的把控，是对资金的实际使用的核查，是计算该项目总体经济效益的基础，也是施工工程结束的重要内容。

2 建筑装饰工程成本管理主要内容

建筑装饰工程项目的成本管理主要指的是对于建筑装饰工程成本的控制，如今，建筑装饰工程成本管理在施工全程中的作用越来越受到重视。然而，实际上，仍然存在一些影响建筑装饰工程成本管理职能的限制，甚至导致建筑装饰工程成本管理失败。首先，目前，中国没有完整的法律法规对建筑装饰工程成本管理进行保证，对公司建筑装饰工程成本管理的监督往往不明确；其次，许多公司没有充分处理公司治理与建筑装饰工程成本管理之间的关系，甚至打破了两者之间的联系，不能确保审计部门的独立性和权威性；同样，建筑装饰工程成本管理的性质决定了它不可避免地会与组织内的其他部门发生冲突。而且，目前我国一部分建筑施工单位建筑装饰工程成本管理师的素质不高，缺乏系统的培训和后续教育，知识储备较为单一，这也影响了工作的良好进展。

3 建筑装饰工程预结算中存在的问题

3.1 工程预结算专业人员的缺乏

建筑装饰工程中造价工作的专业性比较强，预结算工作量巨大且繁杂，为此，对预结算工作人员的要求比较高，预结算工作人员必须具备过硬的专业技能，并且要有丰富的实践经验，详细熟练地了解工程施工过程，为工程造价奠定良好的基础。随着科技的进步，工程造价的方法也在不断改进，预结算工作人员必须保持不断学习，努力创新，从而更好地进行预结算工作。而我国目前造价工程师的通过人数远远低于市场的需求量，进而导致预结算工作人员水平相对比较低，很多人员缺乏专业技能与实践经验甚至是无专业经验者都在从事造价行业，业务水平低，导致工程造价不合理，从而影响企业健康稳步发展。

3.2 工程预结算中单价套用不合理

在我国的建筑行业中，招投标大多是由招标人或其委托的专业代理招标机构制定工程量清单，投标人按照标书要求、合同等进行自行报价。基于此方法，在套用预算单价或新增单价结算的审核中发现，有些项目的特征描述并不符合项目的设计图纸，存在违反相关计价标准的问题。而委托的专业代理招标机构制定工程量清单往往难免会有丢项漏项的情况发生，导致后果就是结算过程中无法正常计算而发生纠纷。

3.3 建筑装饰工程复杂多变，不利于工程量的计算

目前，我国建筑装饰工程呈现出多元化发展的趋势，且我国不同区域情况都不一致，各个地区地形复杂，若计算工作量的技术人员不仔细勘察现场地质，对于地形地貌不了解，这种情况对装饰装修工程的影响非常大，导致的结果就是无法确保装饰装修工程质量设计达标。另外，在现场的施工过程中，若不能很好地利用前期勘探的数据，无法按照既定的施工设计实施工程，需对装饰装修的设计进行必要的调整和修改或是因复杂的地形变化导致装饰工程量有较大的改动，在进行结算的时候会有较大的出入，结算人员若不能够细致地完成工程量的计算工作，出现漏算、重复计算的可能性将会增大。

4 提升预结算审核工作的建议

4.1 建立健全管理体系

完善的管控体系是高效率工作的有力保证，施工企业为更好地推进结算工作，在建立起完善管控体系的同时还需要组建一支业务能力强、工作效率高的稳定团队，时刻跟进项目情况，随时掌握成本情况，及时进行预结算编制工作，预结算编制完成后还需对其进行严格、仔细、全面的审查，然后将最终结果报送至建设单位。建设单位及审核单位同时需具备完善的管控体系，审核人员要了解工程详细信息以及变更签证内容，到施工一线进行情况采集，以法律法规为依据，秉持公平、公正的态度，合理合情的开展工作，绝不能通过一再压榨施工单位的合理费用来提高审计费用。只有当参与工程结算的相关单位均具有健全的管理体系时结算工作才能事半功倍。

4.2 综合提升人员能力

建筑装饰工程的内容繁杂多样，这就要求从业人员要了解预结算方面的专业知识、相关法律法规以及资金管理等内容，同时保持仔细、平稳的工作状态，从而具备较好的综合素质。首先应从思想层面进行培训，使从业人员意识到其与企业存在“一荣俱荣，一损俱损”的共生概念，尽量避免混工作的现象；个人职业水平高，能给企业带来更多的利润，企业良性发展能为员工提供实现个人职业价值的广阔平台。员工具有了主动意识，会主动进行市场询价，掌握第一手材料价格数据，为编制较高水准的结算书提供数据支撑；会利用空闲时间深入学习规范与定额，实时掌握国家政策法规、条例办法的变化，对于适用于本工程的新规定，把握好时间节点，明确甲乙双方责任划分；合理利用各种工具软件，比如广联达审核软件、BIM 算量软件、三维建模的应用，既能提高工作效率，又能避免自身容易漏计的人为误差，保质保量。与计量软件，从业人员要多请教专业人士，多阅读定额资料，多熟悉施工现场，多学习相关知识，做一个复合型人才。

4.3 建立完善的预结算审核制度

预结算的审核是工程预算的最后一步，工程预结算审核具有数量多、涉及面广及系统性强的特点，对审核人员的专业性与责任心要求较高，同时要求有完善健全的审核制度。由于审核涉及工程的进度、规模、质量、价格等多方面内容，要求审核人员亲临工程现场，进行工程信息的详细记录，全面了解施工工程，从而使审计工作质量达到最理想的状态，最大限度地避免问题的出现。因此，审计人员的专业素养尤为重要，必须加强他们专业知识的培训，提高其专业水平，从而促进审计工作的全面发展，对工程预结算做好有效控制。