房建工程监理中存在的问题及解决对策

宋涛

浙江联达工程项目管理有限公司 浙江宁波 315100

监理在房屋建造工程中的作用举足轻重，虽然原材料和实际施工是房屋建造的基础环节，然而不管哪一环都离不开施工监理，一旦缺失就容易导致问题。这不但浪费了原材料，还使得工程质量大打折扣，埋下了安全隐患。为充分掌握工程的施工重点，确保工程能够在施工周期内顺利竣工，监理工作至关重要。

1 房屋工程监理存在的问题

1.1 内部监理工作规则不合理

房屋建设工程监理工作中存在一定的问题，主要发现为监理工作体系不完善，在各项监理工作开展过程中，不能严格按照相关规范标准执行，导致整体的监理工作缺乏力度，使得最终的效果无法达到设计要求。因为相关工作规则不合理且体系不完善，所以也就使得监理人员的主观性过强，如果监理人员缺乏丰富的工作经验和知识体系，将会严重限制最终的监理效果，甚至还会对建筑工程工作的开展产生一定的阻碍[1]。这些都是因为监理工作规则和相关体系不完善、不科学造成的，甚至某些施工方并不会对其进行公开透明，导致建筑工程监理工作无法顺利开展，整体监管治理效率过低，甚至还会出现大量的违规操作行为。

1.2 监理工作者的职业水准和素养需加强

现阶段我国房建工程监理人员队伍层次不一，专业水平不高，整体素质相对来说比较低下，这也就在一定范围内影响到房建工程监理工作的质量。对监理人员加大培训力度，增加其相关专业的监理知识，提升其专业素质，培养其监管能力，是当务之急。假如监理人员欠缺相关的专业知识及实践经验，那么其在工作中所遇到困难和麻烦时，就会显得手忙脚乱，不知道如何去应对，也找不到相应的解决方案，这无疑会降低房建工程项目的总体进度及质量[2]。

1.3 规范性不强

目前我国监理工作正在不断完善和优化，但是仍然存在规范性不强的现象，尤其是随着当前法律法规的改进和更新，对于整体监理工作也提出了更高的要求与标准，如果监理体系无法快速适应工程要求，也就极有可能被其他行业所淘汰。监理单位在对相关工作的实施与开展过程中缺少对法律法规及具体工程要求的合理应用，从而使得其相关监理措施与手段缺乏科学性与规范化，甚至还会因为规范性误区而导致其与合作方之间产生分歧与矛盾，不能快速进行沟通，并就问题进行彻底性解决[3]。这些都给监理工作的有效开展带来了严重的阻碍。

2 房建施工监理质量管理问题的对策

2.1 确立完善监理制度

要确保监理工作科学且顺利地完成，则必须对其体系和制度进行完善与优化。在监管制度的制定过程中，一定要清晰明确地划分不同岗位职责与权利，保证加强对各个施工环节的责任机制，一旦出现问题可以追究到个人。另外，划分权责也能促进监理人员更加积极地工作。监理人员应明确自身自责，要对工作认真负责，要对施工人员的施工操作密切关注，以便能及时发现操作失误以及其他不合理操作，预防安全事故，提高施工工程质量，保证人民的生命财产安全。

2.2 实施标准化和规范化管理

为了有效确保监理工作的开展，还要对整体监理进行规范化与标准化的创新，保证相关工作的开展能严格按照法律法规和行业要求执行，在安全监理、质量监理及进度监理等工作的过程当中，要求相关监理工作人员可以结合实际状况切实保障监理工作的规范化，要从形式到内容实现全方位的控制和管理，要切实保障监理工作能按照相关标准和要求严格被执行和落实。针对目前的实际情况进行分析，当前监理工作过程当中虽取得了一定的成就，但是，在造价监理和进度监理等方面还存在着诸多缺陷和不足[4]。为了有效确保最终监理效果，应结合具体的建筑工程项目进行具有针对性的责任与岗位内容划分，确保各监管人员都能有明确的目标。在这一过程中，还应加大与施工方和业主方的深入沟通与交流，如果发现问题则应及时进行反馈上报，确保整体性监理工作水平的提升，保障各方权益。

2.3 加强对监理工作人员的培训工作

在房建工程中，监理人员对工程的质量保障的意义重大，因此，监理人员的专业素养和能力直接影响着整个工程的监管效果，因此，需要不断的提高监管人员的专业技能和专业素养，定期组织培训和专业技能考试，提高监管效果。对于技能培训工作而言，主要可分为两方面内容，一是技能培训，二是专业能力培训，涉及知识多样，包括经济、法律、条例、监管事项等知识，提高其对监理工作的认知度，提升其自身责任感，为房建工程监理工作提高更好的服务。另外，对于监理人员而言，自身也需要不断的累积工作经验，需对工程中的各项环节有着清晰的认识，明确自身任务和职责，确保工程的质量符合国家要求。对于监理工作人员也需要进行相应的监督，制定严格的监管系统，一旦出现问题，及时上报，避免出现以权谋私、贪污受贿情况的发生，为工程的质量提供强有力的保障，保障人们的生命安全。总而言之，工程的质量需要施工方、监理人员以及业主等多方主体的参与，促进时代的发展，满足人们的需求[5]。

3 结语

总的来说，监理在房建项目建设的重要组成部分。房建项目监理工作者科学进行监理事宜，有利于房建项目建设质量的提高，推动我国房建项目良性发展。可必须要看到，监理工作者实践工作中，依然有不少的问题，这些问题和缺点有待监理工作者发现，采取科学合理的方案将其处理，推动工程监理结构向着科学化方向发展。