浅析房建工程监理中存在的不足及改进策略

2020-11-26金文君

商品与质量 2020年14期

金文君

青岛市天平工程咨询有限公司山东青岛 266101

1 房建施工监理的作用

1.1 有效的控制房建的施工质量

在房屋建设的过程中，施工监理需要对房屋建设的现场情况有详细的了解，为了能够从基础上保证房屋建设的质量，就必须对施工结束的部分进行检验，及时关注产生的质量问题。监理人员在房建施工现场需要从第三方的角度来监督施工的进行，这样有利于监理人员发现施工问题。监理人员还有对房建工程的再次检查的权利，通过递交相关的检查结果和承包商递交的报检申请的情况下，在发现问题后可以通知施工企业进行整改，这是对房屋建设的质量保证。

1.2 可有效的提升施工人员的质量意识

在每次房屋建设的施工之前，施工监理都会召集相关人员进行会议，会议内容通常是围绕房建的施工质量问题，通过会议来加强相关负责人和施工人员的质量意识。监理人员可以根据施工现场制定的有效的房建施工质量管理程序，针对施工过程中的每一个细节进行检验，对施工的每个阶段，施工人员及岗位进行熟悉认知，与工程相关负责人进行多次沟通，以建立完整的有效的管理办法，以至于降低房屋建设质量问题产生的概率。

1.3 加强对房建的施工材料的管理

在房建施工中最为重要的就是施工材料，如果在施工材料上出现了问题，可能会在施工过程中出现安全事故，即使没有事故发生，在施工结束后的检验也不会通过，从而会影响施工进度，对建筑企业的经济造成损失，且无法保证施工质量。对于施工材料的问题，大多数人都认为这是属于建筑施工方的责任，如果出现问题应该由施工单位负责并解决。由于施工材料的多样性，这就需要相关部门提高对施工材料质量的关注度。在这样的情况下，就需要施工监理人员发挥作用，积极的组织人员参与到施工材料的采购、进场和最后的验收过程中，对施工材料的质量进行判断，保证施工材料的质量[1]。

2 房建工程监理中存在的不足

2.1 工程监理人员缺乏监理意识

工程监理人员在实际工作中，缺乏监管意识，为房建工程建设工作带来了很多负面影响。产生这种现象与工程监理管理结构不完善、监理人员综合素养参差不齐有很大关联。如果监理人员在实际工作中，只重视监理结果，而忽视监理过程，就会严重影响房建工程监理效率的提升；有一些监理人员并不能熟练掌握监理技巧，其没有对工程监理制度进行细致分析，这样不利于我国房建工程监理工作向科学化方向发展进步。甚至还有一些监理人员的监理观念和专业技能比较落后，其深受传统监理理念的影响，在实际工作中并没有充分发挥自身工作职责，无法使房建工程施工质量得到有效保证。

2.2 工程建立制度缺乏全面性

我国房建工程监理行业与一些西方发达国家进行比较，具有起步晚、发展速度缓慢的特点，现阶段其仍然停留在初级阶段，还有很多进步的空间[1]。其中最主要的不足体现在工程监理制度方面，从整体上进行分析监理制度缺乏全面性。比方说监理人员在实际按照监理制度进行工作期间，其内容与房建工程建设的主体框架不相符，监理制度内容中的理论内容多于实践内容，这种落后的建立制度无法适应房建工程发展趋势。

3 改进房建工程监理工作的重要策略

3.1 建立完善的工程监理体系

在房建项目工程的监理过程中，为了能够进一步提高项目监理的质量，需要建立规范的信誉评估机制，对监理企业的市场公信力进行评估，进一步促进监理行业的规范化发展，提高其责任意识。监理企业要想获得长远发展，需要不断增强自身的综合能力，充分重视企业的信誉，增强企业在市场竞争中的核心，完善工程监理体系。

3.2 加强对监理工作的标准化管理

项目工程的监理工作需要始终遵循规范化和标准化的管理制度，需要将监理工作落实到现场的施工管理中，优化相关的规章制度，将监理落到实处。但是我国当前的监理单位只是将监理的重点放在施工质量和进度方面，忽视了对监理制度的完善。因此，需要监理单位能够公正地处理房建施工单位与业主之间的关系，加强施工中的沟通交流，能够全方位进行房建工程管理，确保工程的施工质量和施工进度[2]。

3.3 完善房建工程项目的监理方式

在房建工程项目的现场监理过程中，监理涉及各个环节的工作内容，这就需要监理人员能够始终立足合同内容，结合现场工程的施工情况，采用科学的监理方案和技术，有效提高工程监理的质量。例如，在房建工程施工过程中，施工材料是现场施工的基础，需要首先检查施工材料是否符合国家的要求和标准，监理人员及时对材料的规格和质量严格检查，确保使用的各种工程材料达到房建工程施工的建设标准和要求，如果材料的质量存在问题，需要尽快调整和更换施工材料，避免造成不必要的损失[3]。

3.4 提升房建工程监理水平

房建工程监理人员在工作中负责的工作内容，具有种类繁多、复杂多样的特点。这就要求房建工程监理人员充分发挥自身的工作职责，做好每一项监理工作。因此，房建工程建立人员要具备专业的工作素养和工作技能，在保证工程监理工作顺利开展的状况下，与政府监管人员进行有效互动。同时政府管理人员要注重开展监督审核工作，按照具体的规章制度严格管理监理人员的工作行为，同时结合房建工程监理要求，不断优化我国监理行业的整体发展结构。此外，房建工程监理部门，要合理管控监理人员的招聘和培训工作，从而提升房建工程内部监理效率，积极引进具有先进意识的工程监理人员，招聘经济管理、合同管理、施工现场管理工作经验丰富的管理人才，这样能够全面优化房建工程人力资源整体结构，进一步提升其科学监理水平。