工程造价预结算审核工作要点分析

2020-11-25杨元园

商品与质量 2020年50期

杨元园

广东华隧建设集团股份有限公司广东广州 510000

工程成本控制水平与建设工程项目的经济利益具有直接的联系。当代建筑企业要深入明确工程造价工作中预结算审核工作的重点审核内容，掌握预结算审核的常规方法及注意事项，从而提升成本控制能力，使得建设项目的经济效益最大化。

1 建筑工程预结算的意义

预结算对于建筑工程来说是非常重要的一部分，在一般的工程预算流程过程中，预算的制定和结算的统计工作通常从原材料的采购以及整个建筑工程的管理控制，一直到建筑施工结束后的具体事务管理都需要预结算参与[1]。在严格复杂的种种流程以及工作细节中需要专业的人才严格对预算进行计算和控制，这样才能够确保建筑工程进行过程中整个预算造价控制的管理。此外，工程造价预结算也是办理拨款预结的重要流程之一，必须要及时进行重视，设置相关的人才和部门进行专门的预结算工作管理。因此，建筑工程的预结算具有十分重要的现实意义。

2 工程造价预结算审核工作要点

2.1 选择适当的审核方法

适合的预结算审核方法可以使施工成本保持在所预算的范围之中，使企业的经济效益达到最大化，因此想要保证施工成本在预算范围之中，使工程费用计算准确，就要在工程造价预结算的审核之前选择适合的审核方法。审核人员在实际的审核工作之中要对工作量进行细致深入地分析，选择适当审核方式的关键在于要结合工程自身的特点。同时，施工的企业要保证资料和文件的一致，需要对施工图纸、招商文件等资料进行深入研究。这样才能使施工企业的经济效益得以最大化实现。

2.2 工程量

工程量是预结审核的基础，也是预结算审核的核心项目，它的准确程度直接影响工程计价的正确性。一些建筑工程施工单位为了获得更多的经济效益，往往会存在虚报工程量的情况，增加建筑工程的预结算额度。首先要审核的就是工程量的审核。工程量审核是指按照工程图纸结合现场签证给出的实际尺寸和消耗量定额工程量计算规则，对全部工程内容逐项计算工程量，与原工程结算量进行比较，查找差异的过程。工程量审核具有以下特征：一是计算量大、烦琐，二是具有明确的计算规则。国家对于工程量的计算方法、单位的取定、数字的取舍，具有明确的规定。由于建筑工程涉及的环节众多，因此审核人员需要花费大量的时间进行准确值的计算。因此在审核时必须按照规定的建筑工程量计算规则和其他共同遵守的准则进行；其次，工程量的计算依据应以施工合同、工程竣工图或施工图、设计变更和隐蔽工程记录、现场签证等为依据。

2.3 施工范围和现场察看

①有时工程在招标时期的招标范围，施工期间过程的施工范围，结算阶段的施工范围有可能是不一致的。这要求通过查看招标文件、施工合同、补充协议相关变更资料以及询问施工方、踏勘现场等方式判断结算范围。很多工程施工工艺做法和招标图纸做法不同；也有土建主体施工和装饰施工不是一家施工；也有项目单独被分包，所以一定要搞清楚各项目施工界面，做到不重复计算计价。例如，有的内墙面装修做法取消了一道水泥砂浆抹灰工序等，最后都需要通过查阅资料、调查询问搞清楚。②工程现场察看。审核时应对审核项目的实施情况进行现场核对。现场查看涉及内容包括：是否存在擅自扩大建设规模、提高建设标准等现象；多标段项目施工范围的界定及各标段的界线划分是否与图纸、招标文件或合同约定相符；竣工项目是否按照设计图纸施工，有无未施工项目或未完成工程量；实际变更是否与变更图纸相符，变更签证是否反映现场真实情况，有无虚报、多报的情况；主要材料、设备型号、品种、规格是否符合设计、规范及合同的要求等。

2.4 审核结算的要点分析

在审核结算过程中，审核人员要重视以下几点：审核人员要重点关注在工程量的计算过程中，是否存在着重算多算的问题。审核人员要对综合单价的合理性进行审核，要确保施工合同上的单价与中标价一致。此外，审核人员也要对施工现场进行勘察，倘若发现施工现场与竣工图纸上出现不一致，要对施工情况进行及时检查，这样才能确保施工结果与竣工图纸保持一致。

2.5 计量计价审核

①工程造价定额是审核结算价格套用计价的依据，具有科学性和权威性，在进行相关计算时，都要严格按照定额要求计价规则进行单价的审核工作。首先，工程定额套用的定额依据是否正确。其次，定额换算的内容是全部还是分部，采用的换算方法是否正确合理等。最后，直接套用定额单价的时候，要注意审核定额主材的价格套用是否合理，是否需要替换，套用的内容与设计图纸做法工艺是否相符合，做法是否一致，是否存在一个工序重复套用的问题等。这些都是我们预结算人员要注意的地方。②在清单计价模式下，某一条清单项目下可能会包含多项施工内容，这个要根据该清单项目的特征描述所包含的具体内容来判断，不应重复计算，一定要注意项目特征与综合单价的匹配。如墙面装饰项目特征中给出基层、找平层、面层做法，而报审结算中又将找平层单独计算就重复了。审核工程量的计量单位是否与组价中的套用定额单位相对应。组价定额中有些计量单位是10m，10m2等，组价过程中容易疏忽该单位换算关系，导致工程量成倍加大。此外还要注意清单的计量单位与组价的定额计量单位的不同[2]。