土建工程概预算编制及其对工程造价的影响分析

2020-11-25吴金燕

商品与质量 2020年50期

吴金燕

天津城市建设管理职业技术学院天津 300000

随着我国经济水平的不断发展，城镇化建设和基础设施建设也成为了我国的重点建设内容之一，不同类型的工程项目也都在如火如荼的建设中。概预算是指对工程建设过程中所需的总费用进行计算，可以确定该项工程投资的最高限定额度，也能为工程招标提供依据。概预算编制的质量对工程造价影响较大，质量较高的概预算编制可以更加合理地控制工程建设的成本，提高工程项目的经济利润。

1 概预算概念阐述

概预算即在工程开始实施之前，对此次工程项目建设所需要的总费用进行预算，在进行概预算编制时，需要结合工程设计方案、国家规定、工程建设指标、各项收费标准以及投资数据文件进行计算。概预算可以反应出工程建设在各个阶段实施的实际经济状况，计算工程中不同项目所需费用。根据概预算可以对各种资源进行合理地分配和调用，为建筑企业的决定和策略提供重要凭证。概预算是工程投资的标准，一旦突破概预算会导致工程建设无法达到预期的经济效益，给施工单位带来一定的影响。概预算编制可以控制工程造价的预期价格，在满足工程建设需求的基础上获得最多的收益[1]。

2 对于工程造价的影响分析

2.1 工程量计算方面

进行工程造价的控制时，工程量计算是首要考虑因素，其计算的准确性和科学性，会直接影响到概预算的最终编制结果。开展工程量计算活动时，要全面明确和掌握预算规则和编制概预算的各项说明，促进编制人员从设计图纸出发，充分把握好各项编制内容，确保工程数量计算结果符合设计图纸。当需要进一步深化设计图纸时，要求编制人员研究分析工程项目特点，全面考虑到图纸中没有表现到的项目内容，如楼板或墙身开洞时洞口的加强处理措施。工程量在实际施工中会产生一定变化，要增强计量结果的精度，由此提升造价控制效果。

2.2 预算设计对工程造价的影响

预算方法的不合理会额外增加不必要的资金支出，同时也代表着工程建设的进度和精准度同样会受到影响，有可能会造成工程造价增加的状况。预算设计是指对工程建设阶段进行分析和判断，对工程项目在施工的不同阶段所使用的费用进行预先计算。预算设计缺乏科学性和全面性会影响到不同阶段工程的实施进度，使得竣工工程中实际的建设时间和建设费用都会与预算中有所差别。概预算设计的过程中一旦忽略了个别阶段或者忽略了影响工程造价的因素，会影响到工程的交期时间，出现延迟交付的状况，影响到施工企业和建筑单位的所获利益。

2.3 部分工程中的定额机制仍待完善

在套用定额进行概预算时存在着三个方面的问题: 第一，存在高价定额现象，相关工作人员在概预算编制过程中，由于其专业技能不足等原因，导致其在定额过程中往往会进行较高价格的套用;第二，存在重复定额现象，对工程项目中的部分子项目进行重复的成本计算，导致其编制额与实际成本之间存在较大差距; 第三，存在乱套定额现象，造成整个编制方案的适应性较低[2]。

3 提高概预算编制质量的有效措施

3.1 应对设计图纸和设计意向进行全方面的掌控

如果概预算编制人员对设计图纸不够了解，而且不能很好的掌握设计意向，那么就不能准确的根据设计图纸中具体的范围与数值，精确详细的判断和计算出预算费用，那么最后将影响到预算结果的可信度，为后续的工作造成巨大的影响，甚至造成后期工作因资金短缺而停工。为了很好的避免这一类的问题，概预算编制人员就应该深入的了解设计图纸，最好的方法就是直接和设计人员进行交流，解决内在疑问和准确的掌握设计意图，对设计图纸进行明确的分析。当然，概预算编制人员不仅应该对设计图纸和设计意向进行全方面的掌控，还应该具备过硬的专业技术，这样才能更准确的计算出预算数值。

3.2 开拓并尝试新概预算方式

首先要让建筑企业中的相关工作人员意识到传统概预算编制方式难以应对当前工程造价问题。在这里应当充分利用多媒体与互联网的优势，拓展概预算编制技术的获取途径，可以通过互联网去学习国内外先进的概预算编制技术。另外为新式概预算编制技术提供实践应用平台，为了避免疏于对新概预算技术的精准掌握，可以在工程中造价较低的环节实施新的概预算编制技术，一方面即便预算出错，损失完全在止损范围之内，完全可以通过其它方面去弥补，另一方面让能对新的概预算技术的可行性有一个较好的验证，在实践应用过程中积累实践经验。

3.3 依照市场价格实时更新定额

针对目前工程概预算中定额机制不完善的问题，有关部门与工程单位应当依照市场变化对其进行实时的定额更新。第一，由于相关施工技术的发展和进步使得传统的定额计算方法的现实适应性日趋下降。在此背景下，工程单位可以充分运用先进管理软件对市场价格进行全程监督，并以此为基础对预算定额进行实时调整。第二，工程单位在定额更新时应充分考虑施工技术、地域经济发展现状、项目特点等。第三，工程单位需要建立完善的定额监督机制，以确保其能够完全匹配现有的工程概预算编制模式[3]。

3.4 构建完善合理的建筑概预算体系

编制工程项目概预算的过程中，要能构建全面、完善、合理的编制体系，明确编制环节的具体内容，制定出科学细致的实施标准和规范，为实际编制活动提供准确有效的依据。编制活动进行中，要针对工程项目的具体类型、位置、工期、施工环境以及施工人员技术水平等内容加以充分研究，制定出完整的预算定额体系。这样在后续遇到与预算定额体系相类似的项目时，可以直接套用这些数据信息，及时做好数据的调整，避免应用错误数据。