中国房地产坚实的理论阵地

冯俊

40年前，《中国房地产》问世。她是伴随中国的改革开放而诞生的。

40年前，当中国的改革在农村取得了初步成功，改革向城市推進，首选的突破口是建筑业，而其中住房制度改革是重要组成部分。1980年春天，邓小平同志首次提出了住宅商品化这一改革的指导思想，开启了城镇住房制度改革的序幕。

历时40年，住房制度改革激发了住房发展的内在活力，极大程度地推动了解决城镇住房问题，推进了生产要素市场的完善，推进了房地产市场的发展，改善了城市面貌，也促进了经济发展。

回顾40年改革的推进，既蕴含着艰辛的历程，也充满了成功的喜悦。当年推进住房制度改革，不但面临理论上的羁囿，也面临旧体制下实际的困难。于是，《中国房地产》应运而生。没有理论的突破，没有实际问题的妥善解决，就没有今天的住房发展成效，就没有今天的房地产市场规模，就没有今天现代化的城市。

《中国房地产》创刊初期，是住房制度改革的理论窗口，于光远、苏星等著名学者都在《中国房地产》上发表过文章。今天，她仍然是传递思想、解读政策的重要理论阵地。她的发展，凝聚了许多学者、专家的智慧，凝聚了许多实际工作者的创新经验。

这40年，许多读者从这里获知了许多新的思想和新的思维方式，获知了许多可以攻玉的他山之石。《中国房地产》一直注重理论联系实际、总结和指导实践，作者和读者中，不乏成为房地产管理部门的领导、知名企业的高管。像万科、恒大、万达、碧桂园、中海、保利、富力、易居、链家、搜房等知名企业，以及其他业内企业，其不少高管都在杂志上发表过文章，或者是杂志的忠实读者。

中国经济社会发展进入了新的发展阶段，房地产业面临新的挑战，更需要理论和实践取得新的突破。作为一本有历史、有底蕴的房地产专业杂志，《中国房地产》也面临更加艰巨的任务。希望《中国房地产》能够秉承办刊宗旨，不断发扬光大。