民用建筑自动报警系统的运行管理

摘要：随着我国城市化建设的持续推进，城市人口密集度激增，对于建筑物的需求也逐渐提升，民用建筑的层数及高度也有所增加。一方面，民用建筑能够缓解城市人群住房压力，提高城市包容性;另一方面，高层民用建筑结构复杂，内部居住及使用人员较多，在火灾发生时如果不能加以控制或选择合适方法逃生则会酿成巨大事故。当前，民用建筑中基本配备防火设施，并设置防火门阻挡火势蔓延，但从实际的火灾事故来看，仍然存在抢险困难、逃生困难、消防设施使用不当等问题。文章基于民用建筑火灾的特点，探究能够提高民用建筑自动报警系统运行管理水平的有效策略。

关键词：民用建筑;自动报警系统;火灾;运行管理

近年来，我国城市化建设成效凸显，民用建筑特别是高层住宅数量增加，但民用建筑火灾频发：2009年央视“2·9”火灾、香港“8·10”火灾，2010年重庆“8·9”火灾、长春“9·9”火灾、上海“11·15”火灾……民用层建筑火灾已经成为火灾群死群伤的重灾区。综合2009年以来的重大民用建筑火灾事故来看，民用建筑消防及防火中存在的主要问题包括：部分老旧建筑物外保温层为可燃、易燃材料，火势极易蔓延;建筑物使用不当，部分建筑内人员密度超过安全标准;建筑内消防设施管理及维护不到位，导致消防设施失去防火、防灾作用;建筑物内物品堆放不合规，部分居民将自行车、电瓶车等杂物堆放在消防疏散通道口;建筑物车辆多，停放混乱，部分车辆占用消防车通道，导致消防车无法靠近火灾现场，难以实现救援。以上问题的产生一方面在于高层住宅内居民消防安全意识不足，在日常生活中没有注意控制能够引发火灾的因素;另一方面，火灾事故酿成的主要原因在于此类建筑物中没有火灾自动报警系统，难以及时发现火灾险情，导致人员逃生及救援不及时，造成重大人员伤亡事故。

一、火灾自动报警系统在民用建筑中的应用

民用建筑火灾发展经历三个阶段：火灾初期阶段。该阶段，着火物本身燃烧，但还未蔓延至室内物品及装饰材料，可燃物燃烧产生的烟气为白色，着火点位置温度较高，其他区域温度较低，人员较易疏散。火灾发展阶段。该阶段火势蔓延范围增加，室内温度有明显提升，室内一氧化碳浓度升高，人员疏散难度增大。火势猛烈阶段。该阶段火势猛烈，房间内充满黑色浓烟、火焰，室内温度急剧升高，火焰向开口处喷出，可能沿走廊、各种竖井通道迅速向周围上下迅速蔓延，发展为立体火灾。从民用建筑火灾发展的阶段特点来看，火灾初期阶段是控制火灾的最佳时期，此时建筑物内如设置火灾自动报警系统，对于人员疏散、救援具有重要意义。

民用建筑火势蔓延的途径较多，如门窗、吊顶、走廊、管道等横向蔓延途径;竖井、竖向孔洞、玻璃幕墙缝隙等纵向蔓延途径。当民用建筑发生火灾时，火势会由窗口喷出，导致外墙起火。同时，当建筑物玻璃炸裂后，会在室内形成立体式燃烧，造成火势在室内及室外同时蔓延。此外，民用建筑火势蔓延影响因素较多，如火风压、热对流、烟囱效应、中性面、火势卷叠、轰燃、热辐射、热传导、风力影响等。以轰燃为例，当前民用建筑物相对封闭，发生火灾后烟气不易散出，当室内门窗开启或玻璃破碎时，空气涌入室内，不完全燃烧可燃气体与空气比例变化，极易发生爆炸。

民用建筑发生火灾时，会产生大量浓烟，并迅速向出口处及建筑物上层扩散，在能见度低的环境下人员逃生困难。民用建筑起火产生的浓烟不仅会向上及外部扩散，还会向下沉降，当火灾发生在夜晚时，居民很快将会受到烟气侵袭。同时，民用建筑的建筑层数多、面积大，人员疏散距离较远，由于部分高层建筑中疏散标志设置不清晰，人员疏散需要花费大量时间。此外，民用建筑中人员密集，居民在慌乱之中会发生拥挤现象，给人员疏散及救援带来较大难度。综合来看，民用建筑火灾具有发展快速、火势蔓延范围大、人员疏散及救援困难的特点，不仅会对建筑物造成不可逆损害，还会威胁建筑物内居民的生命及财产安全。火灾自动报警系统能够及时发现民用建筑中的火灾险情，能够保障居民生命及财产安全。

二、民用建筑火灾自动报警系统的现存问题

在火灾自动报警系统运行过程中，当自动射击和链路控制系统的传输线的长度超过一定长度时，将产生高阻抗，这将影响信号传输的质量，从而导致電源电压下降增加。同时，存在电磁干扰区域（例如配电室，信息设备室和大功率电气设备室等），电磁场会干扰火警系统信号的传输，从而导致系统无法正确识别火警信号。

此外，潮湿的空气会降低线路之间的绝缘电阻，并影

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响线路的传输性能。对于管线接头，应采取防水密封处理，自动火灾报警系统的线路之间的绝缘电阻太小，会导致信号传输的位移。铺设自动火灾报警系统的线路后，应使用500 V兆欧表来测量报警线路的线路之间的绝缘电阻，测量值不得小于20MΩ。

最后，选择和安装不合适的火灾探测器很容易引起误报和火灾。火灾探测器的类型必须适合使用环境。如果存在电磁场，则应使用光电烟雾探测器代替离子烟雾探测器。必须根据检测到的燃料气体的密度确定燃料气体检测器的安装位置，安装位置不合理会导致燃气泄漏时无法及时报警。

三、民用建筑火灾自动报警系统的管理对策

（一）重视人员培训

民用建筑本身具有较大的空间延伸范围，涉及更多的工作类型，这进一步增加了管理难度。在分析先前消防管理系统的工作时，发现其中大多数是人为故障引起的。为此，应加强对自动火灾报警系统操作人员的培训，简化培训内容，简化系统操作程序，建立清晰合理的系统操作程序。通过进行综合培训，定期操作培训，扩大培训教育范围，鼓励操作人员掌握自动火灾报警系统的基本操作，避免发生事故。

（二）防火等级管理

在实际情况中，大多数单位目前都将民用建筑火灾报警系统的维护和修理工作外包。诚然，通过选择一家高级消防公司，可以节省民用建筑火灾报警系统的运行和管理成本，并可以有效地规避风险。民用建筑的火灾自动报警系统本身比较复杂，涉及的设备类型也不同，对系统的安全性要求很高。由于这些特性，相关单位必须选择专业的消防员来积极进行民用建筑自动火灾报警系统的维护和管理。只有这样，才能保证系统的运行，并提高自动火灾报警系统的安全性。

（三）加强数据管理

民用建筑自动火灾报警系统打开并运行后，将生成大量技术数据和文件数据。为了保证系统的稳定运行，需要注意数据的存储和分类，为进一步的咨询工作打下基础。在安装和运行民用建筑自动火灾报警系统之前，将构建相应的系统、平面图、注册表等。民用建筑自动火灾报警系统安装调试后，将生成系统运行数据，必须及时对各种材料和工程报告进行归类，保障特殊技术及时录入档案，选择用纸+网络存储表格，为进一步的咨询打下基础。

四、结语

火灾自动报警系统在民用建筑中的应用能够及时发现火灾险情，保障公众生命及财产安全。当前火灾自动报警系统运行中主要存在的问题为操作问题，为此，应加强对操作人员的培训，使其掌握基本操作技能。同时，尽量减少自动报警系统管理的外包业务，提高系统运行的稳定性。最后，加强对系统运行数据的管理，以便查询及追责。

参考文献：

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作者简介：

邹成名（1990—），男，汉族，山东荣成人，本科学历，助理工程师。