混凝土装配式住宅建筑施工技术优势探析

杜彦庆

【摘要】房地产行业发展带动建筑行业，建筑工程数量越来越多，经过一段时间的快速发展以后，建筑企业遇到发展瓶颈，存在投资周期长、利润低、成本高等问题，为此建筑企业开始追求新的建筑模式，利用工厂预制建筑构件，出现了混凝土装配式住宅，这种装配生产模式拥有众多优势，可以大规模生产混凝土构件，被广泛运用到建筑行业，取得不小成效。本文先介绍预制构件施工过程中要注意的操作要点，再详细研究施工技术优势特点，希望为混凝土装配式住宅建筑施工技术今后的应用提供参考借鉴。

【关键词】混凝土装配式;住宅;技术;施工

建筑行业是我国重要经济支柱产业，带来不小的经济增长，推动我国经济迅速发展。近些年，人们对居住环境提出更高的要求，为此设计人员加强创新优化，开发出新型建筑方式，其中就包括混凝土装配式住宅建筑，一方面可以节约能源消耗，减少施工带来的污染问题，另一方面可以加快施工进度，减少成本消耗，给建筑单位带来更好的经济利润，为建筑行业注入新鲜血液，提高建筑质量，为人们提供更优质的生活环境。

1、混凝土装配式住宅建筑预制构件施工的操作要点

1.1预制构件生产要点

预制构件施工作为混凝土转配饰住宅施工技术中的施工重点内容，解决原材料选择问题尤为关键。在生产预制构件所用的原材料必须是符合国家相关标准的材料，并且在生产过程中能与预留、预埋、钢筋加工等工程设计相符合。并且在要采用科学合理的施工工艺对预制墙板进行施工，而且要严格控制模板的平整度、刚度和强度等参数，要将拆卸和瓶装的工作程度考虑到生产过程中。

1.2顶制构件运输要点

为不影响施工进度，以实际的吊装计划为准，要在施工的前一天将要施工的预制构件运输到现场，对运送到施工现场的运输构件的数量、规格、型号等进行严格的检查核对。在对预制构件的运输过程中，可采用钢材制作的人字形支撑架方式来保证运输过程的稳定性，提高运输质量，防止运输过程中预制构件受到损坏。

1.3预制墙板堆放要点

在预制墙板堆放的场地的选择中，要以起重设备的吊钟作业半径为选择依据，保证选择预制板堆放场地是平整的，码垛是处于平放的位置，每垛堆放的数量要超过10块，并均匀的小方木块将每垛之间隔开。在卸载预制墙板之前要对吊具的预埋吊环进行检查，保证其牢固程度在安全范围内才能进行起吊工作，并且要保证施工的工序具有连续性，至少有一个标准单元的预制构件在流水段中存放。

1.4预制构件吊装前要点

选择吊装的吊具是在预制构件吊装过程中的重点，选择的吊具是以吊装的构构件类型相关的。并且在吊装前要对吊点进行科学合理的设置，可采用模数化来确定吊点位置。在吊装之前要对需要吊装的预制构件进行编号，并对每个构件的截面的控制线进行标注，然后将编号的构件按照顺序进行吊装，在吊装前要对每个构件的序号进行详细的检查。

2、混凝土装配式住宅建筑施工技术优势

2.1节约资源消耗

较常规建造模式不同，装配式建筑采用工业化建造模式，可以减少建筑施工对于周边环境的破坏，最明显的优势特征就是降低建筑能耗。混凝土装配式住宅建筑建设期间，可以提前在工厂预制外墙板，不需要使用模板制造外墙板，减少模板使用数量，同时还可以应用叠合板阳台，不需要耗费大量的钢材及木材，节约40%的材料用量。同时，装配式建筑产生的建筑垃圾更少，不需要花费大量费用处理废弃物，同样也达到节约能耗的目的。

2.2缩短工期

在装配式建筑施工前，需要提前预制各类建筑构件，其中外墙板预留安装外窗需要的配件，在完成主体封顶以后，就可以实现对建筑外围的封闭处理，同时装配式建筑预制构件为装饰、砌筑等环节打好基础，创造有利的施工条件，如外墙预制阶段就设置了装饰层及保温层，不需要在建筑封頂后在开展装修工程，可以缩短3个月左右的工期。在装配式建筑楼梯施工环节，预制构件埋设了大量的预埋件，主要是用于安装栏杆、飘窗等，同时还会在墙体上预留管道线槽，为后续的水电线路埋设奠定基础，节约1个月左右的工期，不需要再后续施工过程汇总进行开槽、预埋及开洞处理。

2.3降低工程造价

装配式建筑混凝土构件由工厂集中生产，统一运送到施工现场，所以工厂生产和现场安装都属于流水式作业，在简单学习后即可掌握，快速积累工作熟练度，提高工作效率，减少人工费用。现阶段，建筑行业的劳动力成本占比不断提高，通过对劳动力成本费用的压缩，可以大幅度减小工程造价。同时，装配式建筑可以在更短的时间内完成建造任务，缩短施工周期，节约施工材料。在节约人工劳动费用、材料费用、机械费用的基础上，可以大幅度降低工程造价，提高建筑企业的经济利润。

2.4提供工程质量

装配式建筑由工厂统一生产建筑构件，可以保证构件的生产精度。较传统的现浇工艺相比，工厂预制的模板工艺、浇筑工艺更加简单高效，可以提高单个混凝土构件质量，从而提升工程整体质量。装配式建筑外墙板预制阶段，可以直接完成装饰处理，控制窗户洞口尺寸误差，提高窗户安装质量，让窗户严丝合缝的对准预留的洞口，避免出现渗漏问题。

2.5提高建筑使用性能

在加工装配式建筑构件时，一般采用保温材料，可以让建筑物拥有更高的封闭性，达到一个冬暖夏凉的效果，提高建筑节能减排效果。装配式建筑采用钢筋混凝土结构，施工时遵循刚柔结合的联接原则，可以增强建筑构件的热胀冷缩适应能力，提高建筑使用寿命。

2.6保护周边环境

装配式建筑可以将构件运送到现场拼装，减少土建粉刷作业量，避免对施工人员身心产生伤害，同时预制构件可以在工厂完成浇捣任务，不需要再现场经历湿作业，也不会产生大量的灰尘，减少对周边环境的破坏。同时，现场采用吊装工艺，减少施工噪声，避免对周边群众产生影响。

结语：

近些年建筑行业涌现大批先进的施工技术，推动建筑行业改革，节约能源消耗的同时还可以降低成本，符合国家可持续发展要求，实现对建筑行业的革新。混凝土装配式住宅建筑优势较多，包括污染小、工期短、成本低等，实用价值相对较高，可以给建筑行业带来不小的经济效益，同时也可以带来不小的社会效益，改善人们的居住环境。

参考文献：

[1]刘军.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势探析[J].建材发展导向.2019，017（006）：272.

[2]吴海锋.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势分析[J].地产，2019（8）.

[3]凌飞.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势分析[J].环球市场，2019，000（007）：292.