建筑工程管理中的全过程造价控制的分析

胡坤章

摘要：随着城市化建设进程的加快促进了我国建筑行业的快速发展，逐渐成为国民经济的重要组成部分。同时，建筑行业内部的竞争也更加激烈，建筑企业要提升自身的竞争力及管理水平，在建筑工程管理中造价控制是重要内容。在工程项目各阶段管理中，如果没有采取恰当的工程造价管理手段，项目经济效益就会遭受损失，就会出现不必要的资金浪费。全过程工程造价管理的好坏，直接决定了工程经济效益，决定了项目是否成功。本文深入研究了它在现代建筑经济管理中各阶段起到的重要作用，为今后建筑经济管理提供了相关经验，为提高建筑工程经济效益提供了途径。

关键词：建筑工程;管理;全过程;造价控制

中图分类号：F426      文献标识码：A

引言

建筑行业是我国社会经济的支柱性产业，关系到诸多行业的发展。在当前我国城市化建设中，建筑工程既迎来了发展的机遇，同时也面临着行业和市场环境的冲击。在建筑项目中，必须对其进行全过程造价控制，最大限度上降低施工成本，实现企业经济效益和社会效益的最大化，同时也推进行业造价控制管理工作的科学化、专业化与规范化。

1全过程工程造价在现代建筑经济管理中的应用价值

全过程工程造价管理模式是我国比较常用的一种工程造价管理模式，它针对的是工程项目的开始到竣工各个阶段的工程造价，包括投资估算、初步设计概算等诸多方面，对于促进现代建筑经济管理有效性具有十分重要的价值。通过在现代建筑经济管理中应用全过程工程造价管理模式，能够形成比较科学、完善、系统、全面的工程造价管理体系，特别是对于控制建筑工程造价成本具有十分重要的基础性作用，比如成立相应的组织机构，并且构建比较完善的协调机制，这就会使工程造价控制形成比较完善、比较科学、比较系统的运行体系，使工程项目造价控制的各方面措施、制度和要求得到有效落实;通过在现代建筑经济管理中应用全过程工程造价管理械，还有利于持续提高建筑工程经济效益，特别是由于全过程工程造价具有全面性、全程性、全员性以及战略性等诸多特点，可以将工程造价融入到建筑工程体系当中，并且具有很强的互动性，因而可以使工程造价管理机制更加完善，能够降低成本，进而提高经济效益;通过在现代建筑经济管理中应用全过程工程造价管理模式，还有利于提高现代建筑经济管理的整体水平，特别是全过程工程造价涉及方方面面，因而在开展现代建筑经济管理的过程中必须进行系统的设计和安排，形成比较完善的管理制度和运行机制，并且所有部门和人员都要参与其中，对于打造现代建筑经济管理合力同样具有很强的支撑作用。

2建筑工程管理中的全过程造价控制的分析

2.1  工程设计阶段的造价控制要点

工程设计阶段的造價控制工作在建筑工程全过程造价控制中具有十分重要的作用，是相关企业对于后期施工阶段和竣工验收阶段工程造价有效管控的基础和前提[3]。在这一阶段，要想有效控制工程造价，降低后续施工的成本，首先必须确保施工图纸与施工组织设计的科学性和合理性。为此，相关企业可以采用“标准设计”以及“限额设计”的方法，结合建筑工程施工建设实际的情况，对工程项目中的人力、物力和财力等资源进行优化配置。此外，还可以利用现代化信息技术，基于BIM技术，根据该建筑工程美观及功能需求，构建数字模型，对设计方案进行进一步的优化，这样才能将工程造价做到精细而准确，为后续施工阶段及竣工验收阶段的造价控制提供准确的数据参考。

2.2  工程施工阶段的造价控制要点

施工阶段是工程造价控制的重要阶段，因为在这一阶段施工中存在着很多不确定的因素，会影响着施工的顺利进行，从而影响到该阶段造价控制的结果。因此，相关企业必须在这一阶段对工程造价进行严格的管控[4]。具体来说，施工阶段工程造价控制的要点主要包括如下几个方面：①要正确处理工程质量、进度与造价之间的关系，必须在合同约定工期内保质保量的完成施工的前提下控制工程的造价;②有效控制施工中的工程变更与现场经济签证，在施工中，如非必要，不能进行工程的变更，如果必须变更，必须根据国家的相关规定及合同约定的程序尽快落实;③材料费用在工程施工中一般占据工程造价的60%～70%之间，因此，在施工阶段工程造价控制的重点还必须掌握并控制建筑材料的费用;④造价工程师加强施工现场签证工作。现场施工必须在工程师签字的情况下才能开始，当工序完成后也必须由工程师签字才能确认，以有效控制施工进度和工程款的拨放，实现工程造价的有效控制;⑤每月都要对工程进度款台账进行审核，只有通过审核，才可以进行工程款的拨付;⑥还要科学制定资金的使用计划，以保障工程建设拥有足够的资金，不会因为资金供给不及时或资金链断裂影响工程的施工，并提高资金的使用率。

2.3  BIM技术在造价控制中的应用

传统的建筑工程造价控制是通过经济师的综合分析论证实现的，虽然说经验丰富的经济师所提交的造价控制结果能够有效的提高建筑企业的综合经济效益，但是在综合分析过程中不可避免的出现漏洞[1]。BIM技术是以计算机技术危机发展起来的，在建筑工程造价控制方面具有明显的优势，尤其是复杂造价成本控制的综合分析方面，通过BIM数据建模分析，进而得出最佳的造价控制结论。BIM技术在造价控制中的应用包含以下几个方面：①项目决策阶段的应用，通过BIM建模技术综合分析得出造价控制结论，不仅能够提高建筑企业的经济效益，而且对建筑工程施工质量的提高有积极的促进作用;②设计阶段的应用，BIM技术能够有效的集成各类数据，加强不同单位之间的沟通能力，对深入分析有积极作用，能够有效的完善设计处理等环节;③招投标阶段的应用，BIM技术可以实现工程造价检索，为招投标提供高质量的工程量清单，显著的降低了计算错误率;④施工阶段的应用，BIM技术能够及时的将设计变更、施工变更等信息反馈至不同部位，使得不同部位在最短时间内掌握项目施工整个过程，对存在问题能够及时制定解决措施，降低施工成本。

3结束语

综上的所述，作为一种科学的建筑工程造价管理模式，全过程工程造价管理越来越受到重视，对于提升现代建筑经济管理有效性具有十分重要的基础性和保障性，同时通过科学和系统应用全过程工程造价管理模式，还能够增加建筑企业经济效益和促进现代建筑经济管理模式创新。这就需要建筑企业在开展经济管理工作的过程中，将全过程工程造价管理模式纳入到经济管理体系当中，运用系统思维和创新理念，着眼于提升全过程工程造价管理工作的有效性，重点要在注重全过程工程造价系统性、注重全过程工程造价动态性、注重全过程工程造价融合性“三个注重”方面狠下功夫，推动全过程工程造价步入科学和健康发展轨道，为促进现代建筑经济管理工作取得更大的突破，创造有利条件和奠定坚实基础。

参考文献：

[1]   张丙丽.解析全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性[J].工程建设与设计，2019（24）：243-244.

[2]   李春文.建筑工程造价全过程工程咨询服务与质量控制分析[J].智能城市，2019，5（24）：107-108.

[3]   赵杰.工程造价的全过程管理研究[J].建筑技术开发，2019，46（24）：50-51.

[4]   汪贝华.建筑工程管理中的全过程造价控制[J].门窗，2019（24）：26.

[5]   郭峰.全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].地产，2019（24）：49.