建筑工程造价管理存在的问题及对策分析

王红英

摘    要：建筑工程造价管理是建筑企业在进行建设项目过程中重要的工作之一，要想提高工程项目的经济效益，就要在建筑企业的管理过程中，加强对项目造价方面的管理，健全与本企业相符合的工程造价管理体系，编制企业内部定额，这样才能使建筑施工企业健康发展。基于此，本文对建筑工程造价影响因素及其降价措施分析进行了研究，以供参考。

关键词：建筑工程造价;影响因素;降价措施

1  引言

不管是从经济角度来看还是从建筑企业长远的发展来看，都需要科学的做好工程造价管理工作，在整个工程建设过程当中，一方面要保证工程的施工周期和施工质量，另一方面又要保证加强成本控制，使企业以最小的成本实现利益最大化。建筑企业的最终目的都是为了追求效益，获得效益也是保证竞争力的前提，企业只能够在激烈的市场竞争当中不断的加强工程造价管理，才可能在激烈的市场竞争当中立足，从而走向成功。从当前我国建筑工程造价管理的实际情况来看，还存在着很多方面的问题，比如说对于决策阶段的事前控制没有引起足够的重视，没有完善的体系保障等等，针对这些问题必须要采取科学的措施与完善，才能够从整体上提升我国的建筑工程项目造价管理水平。

2  建筑工程造价管理的重要性

建筑工程造价管理的主要工作就是对施工成本进行决预算，所以对于任何的建筑施工企业而言，要加强建筑工程造价管理，其实就是提高工程预算水平。相关的工作人员必须根据设计图纸正确的科学的计算工程量，并在此基础之上，合理的编制施工图预算，在施工完全结束以后，还要根据图纸及施工组织设计等等来编制竣工决算。建筑工程造价管理工作不是每一个具体施工阶段的工作，它贯穿于施工设计到竣工的整个过程当中，所以建筑工程造价管理对于建筑工程来说，既是有必要的又是十分重要的。相关的造价管理人员，在编制施工图预算或进行竣工决算的时候，都是依据相关的建设方案以及设计图纸完成的，在施工的过程当中，施工人员根据施工图纸来展开施工，所以，造价人员的主要工作就是计算工程量变更时所产生的各项费用变化，其目的就是为了防止高估冒算，对工程的实际效益产生影响。

3  建筑工程造價影响因素分析

3.1  建筑工程初期图纸设计

图纸设计所占的经费比例不高，但是对工程质量的影响不能忽视。前期的设计图一般分为纸质版和电子版，电子版一半存储于电脑。一个设计图需要不断的修改才能投入使用，任何一个小问题都会在施工过程中放大，纸质版设计图的制作会浪费大量纸质资源。在建筑工程实施之前，一定要保证初期设计出来的图纸的质量，因为图纸的质量影响建筑工程的质量。建筑工程在实施之前，相关人员会大致计算出所要花费的资金，这些都要以设计的图纸为依据的，还有其他各种相关的预算都与设计图纸有着密切的联系。图纸的质量取决于创作图纸的人的能力，创作者能力越高，图纸的质量越高，图纸就可以准确地应用于实际地建筑中，也可以适当地减少公司所花费的资金。假如创作图纸的人水平不高，态度不严谨，会导致图纸的质量低下，并且存在着严重不合理的地方，那么创作出来的图纸就很难适用于实际的工程建设当中，带来不必要的麻烦，浪费人力物力以及资金。

3.2  建筑工程的项目招标

因为在建筑工程中，花费的时间长、花费的资金多、取得成果的时间长等等原因，所以在实施工程之前，会与资金储备多，能力水平强、专业化程度高的相关企业寻求合作。工程前的投标环节必须以相关的法律条文为准，一些企业恶意竞标，扰乱市场秩序，只要严格按着法律条文来竞标才能保证公平，实施工程的企业会以现实情况为依据制定出相关的方案，面向社会寻求可以合作的企业。因为就如今的市场而言，不同的企业之间相互竞争，都在为了项目的所有权，一直将竞标的价格一压再压。这样就会发生很多企业其实没有充足的资金，但还是为了取得所有权谎报价格的情况，阻碍了后续工程的有效稳定建设，甚至整个工程全部毁坏需要重新启动资金，对造价产生了极坏的影响。

4  降低建筑工程造价的相关措施

4.1  加强管理施工阶段的工程造价

施工阶段是在工程造价管理与控制中，施工阶段对其有很大的影响。要想把工程造价管理工作做好，需要相关的人员共同努力。首先，项目管理者要明确了解施工所需要的材料和所需要使用的设备价格，能够了解价格的变动情况，并有一个应对的方案，而且要对这些材料和设备进行统一的管理，把控好起出入库的记录。其次，要加强对施工者的培训与教育，避免施工者在施工过程中，出现浪费来料和损坏设备现象的发生，只有不能使用的设备才能够丢掉。主要记录好工程中每个项目阶段需要的花销，对其中花销较大的项目阶段进行及时的解决处理。这样能够节省下不少的施工费用，把这些费用用到需要的地方，来提高工程的质量水平，带动企业的发展，提高能源的利用率，因此，降低建筑工程成本是非常必要的。

4.2  竣工决算阶段

当建筑工程完工以后，要进行竣工结算核查整个工程的实际造价。相关的单位与负责人在进行造价评估的时候，应该考虑全面，例如，在工程的变更和施工合同的细节上的问题，要结合现在的市场价格对工程所需要资金进行审计。在审计的时候，相关负责人一定要去实地考察，检查在施工的时候有没有真正落实相关政策与要求，对工程进行核查，得出真实的造价，这样才能使检测的结果和实际的情况相符合。

4.3  做好建筑工程设计的优化工作

在建筑工程设计期间一定要进行造价工作，要清楚地了解所要研究的内容与对象，要对建筑工程中的资金进行合理的安排与分析，防止出现资金与材料的浪费。在进行建筑工程建设的时候，要不断地完善方案管理措施，相关部门，要时刻对资金和成本进行把控，优化工程设计方案，提高工程设计的质量，并且要保证工程造价的水平达标。在设计优化的时候，要注意设计节约型、环保型的工作原则，而且效率要高，最好是使用先进的技术，在节省成本的前提下，还能够保质保量的完成工程项目，要提前考虑到各种因素，对建筑工程带来的影响，使其能够更好地对成本进行有效的控制。

4.4  提升相关人员的重视程度，加强各阶段造价控制

建筑工程造价管理水平的提升，很大程度上依赖于相关工作人员的重视程度。建筑施工的整个过程的造价管理工作都是十分重要的，而其中又以决策阶段的控制最为重要。所以，相关的工作人员必须要提升重视程度，并且加强对各个阶段的造价控制。建筑工程项目决策，也就是对投资方案进行选择和决定的过程，这个过程虽然是施工前期的工作，但是它在整个建筑工程项目当中却起到了龙头牵引的作用，对后续施工的发展影响重大。[5]在建筑工程项目的决策阶段，要科学的对各种方案参照技术以及经济因素进行比较，从而优化选出最佳的决策方案，以此指导造价控制工作的顺利进行。

5  结语

由此可见，在市场经济的快速发展下，建筑企业要想在激烈的市场竞争中占据一席之地，就必须对建筑工程的造价进行严格有效的控制，尽可能地减少建设成本，这样也可以为企业的发展及收益带来更好的前景。控制建筑工程的造价是一项十分复杂且系统性较强的工作，它贯穿于建筑工程施工的每个阶段，身为工程项目的管理者，就必须承担起自己的责任。

参考文献：

[1] 刘鹏飞.建筑工程造价的影响因素及工程造价的改善措施[J].技术与市场，2018（5）：207～208.

[2] 杨溁.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策[J].河南建材，2018（2）：82～83.