论建筑工程防渗漏施工技术

胡鹏基

摘要：渗漏问题已经成为当前建筑工程中极为常见的一个问题，严重影响到建筑的使用性能。为了解决好渗漏问题，就要重视防渗漏施工，在此基础上使建筑工程的质量得到充分保证。文章先对建筑工程出现渗漏的原因进行了详细的分析，之后对建筑工程防渗漏施工技术的应用对策展开具体讨论。

关键词：建筑工程;施工质量;防渗漏施工技术

一、引言

随着经济社会的不断发展，人们对建筑质量也有了更高的要求，一旦发生渗漏问题，将会造成严重的经济损失，甚至建筑物也会被腐蚀，从而引发重大事故。

以往社会对于渗漏问题还不够重视，也没有认识到防渗漏施工技术的重要性。在防渗漏设计和施工方面，没有完善的设计方案，只是简单的按程序来处理，而且对于施工技术和施工材料这两大因素没有严格的把控，由此就产生渗漏问题，而且该问题发生的概率较高。基于此，在建筑工程中就要实施渗漏控制工程，合理的应用各种防渗漏施工技术，同时还要结合着重点施工环节以及具体的施工条件来进行，提高工程质量。

二、建筑工程出现渗漏的原因

1、不合理的设计

建筑设计是整个建筑工程项目的核心部分，其中屋顶排水的不合理设计是建筑设计规划的一个明显的漏洞，意味着设计人员并没有认真考虑排水系统的设置。在雨季，雨水将屋顶长时间浸泡，这样会加快屋顶被毁坏的速度，引发大面积漏水。不仅如此，从建筑设计的角度来看，要改善建筑物的综合美观度就要对外墙实行特殊处理。而有的设计细节不到位，遗漏了点滴故障的设计，也会造成屋顶渗漏问题。

2、外界因素

出现建筑渗漏的外因就在于建设或使用建筑物的过程中受到人为因素影响，使原有的建筑墙体或管道受到应力性的打击，之后就有不同程度的裂痕随之出现，比如，建筑物装修时只简单的处理了管道，对一些给排水管道的转角、接口却没有做出相应的防渗漏处理，所以会有不同程度的渗漏、漫水问题在一些排水位置或墙角处出现;还有的是在使用建筑的过程中，因建筑的外墙、墙体、地基等受到挤压、腐蚀、碰撞等外力的影响而出现一些裂痕，长此以往，渗漏问题就将产生，对建筑的使用非常不利。

3、技术因素

一旦发现渗漏问题要及时找出原因，并对导致渗漏的影响因素进行密切地研究。目前，我国已经选定了研究建筑项目屋顶防渗漏工程的计算形式，继续的导出相关理论，而且得到显著发展。一般来说，如果该公式包括较大的建设影响因素，那么其产生的影响也是非常严重的。因此，为了更好的管理防渗漏工程的质量，必须慎重研究各种影响因素。

三、建筑工程防渗漏施工技术的应用对策

1、确保建筑设计与施工的严密性

在建筑施工中，所有参与施工的人员都应该树立起安全质量意识。建筑施工前对施工环节进行反复的数据计算，并且施工图纸设计时始终将严密的数据作为基础。由质量监管人员先来审核施工图纸，在施工准备方面以及施工环节上都必须保证其科学严密性，遵循实际情况来加固、密封建筑给排水系统，对安全性能的等级做出正确的评定判断，并且一些基本的防渗漏措施也要到位。及时调整和纠正建筑设计中所出现的缺陷性问题，这样就能使建筑的安全质量在源头上得到保证。

2、做好建筑工程的检漏及结构性检测工作

建筑工程施工中要做好以下两项工作：一个是检漏;另一个是结构性排查，要对建筑工程的重要部位进行防漏检查，该任务可安排企业自有的检漏人员以及社会化外包队伍的专业检漏人员来完成，目的是提高建筑工程安全保障能力，也能减少建筑企业的生产建设成本。应该每年都结合考核目标，完成建筑工程结构性检测，同时制定出修复或改造实施方案。

3、严格把控墙体施工

以外墙部分为着手点，主要有以下渗漏部位：一是与砌体交接的框架梁下部位置;二是阳台根部;三是外墙找平层。之所以会发生渗漏现象，主要是因为施工不够规范、受温度影响等，所以对施工质量不利。需要采取有效对策加以解决：第一，把控好墙体砌筑质量。在建筑工程施工中，杜绝使用干砖砌筑，干砖会将砂浆中所含的水分吸收，导致无法将砂浆摊铺均匀，这种情况下就难以达到砖缝砂浆饱满的状态。开始砌筑作业前，主要是适当浇水。不同类型的砖块的含水率也不同，所以要做好把控。要处理好填充墙的各类裂缝，用砂浆填嵌密实，设置于框架柱中的拉结筋需要砌入到砖缝内。另外，施工技术要掌握好揉压砌砖技术的应用要点，三一砌筑法是施工作业采取的主要方法。第二，堵塞墙体所有的渗水通道。常见的渗水通道是孔洞、空头缝、墙体与阳台的接触缝，按照缝隙的具体位置来控制。针对施工中堵塞孔洞和空头缝这一问题，重点在于清除缝隙中所有的砂浆，同时还要剔凿瞎缝，深度方面一般要大于30mm，而宽度必须则要大于8mm。此外，要剔除脚手架穿楞洞中的砂浆。开始堵塞前用水泥浆进行涂刷，再使用水泥砂浆进行嵌补，确保其密实度。如果是有较大深度的空隙，那么嵌补方式选用分层嵌补比较合适，保证每一层的厚度小于8mm。

4、加强门窗的防渗漏处理

在建筑物中，门窗位置是雨水渗透的主要位置，雨水经过从外到内的渗漏，在很大程度上影响着人们的日常生活。在门和窗的整体结构中，利用密封门和窗的透水性使二者的防渗透性得到了有效的保证。但是在没有施工标准化要求的情况下，门窗的密封效果不一定能达到最佳，也可能周围开口部位会有裂缝，这时就出现了门窗的渗漏问题。为此，当施工人员在处理门窗周围的污垢时，需将独自的密封结构标准化，避免门窗开孔的行动。要严格的按照规格和具体的施工要求将门窗的间隙填补好，设置7mm的深沟于墙层和窗框之间，其中应该嵌入硅胶，与此同时，门窗安装好之后，必须要验证其防渗漏效果，试验多利用的是喷雾。除上述以外，要进一步控制渗漏问题，就要加大渗漏的难度，增加窗台梁的坡度，裸露位置低于内部高度，雨水顺着坡度可以向窗外流出。分析还发现，窗口位置的渗漏主要是漏洞引起的，再加上受雨水影响，渗透问题最终就会产生。因此，要充分利用防水密封措施，填充处理好所有的缝隙。在建筑施工实践中，防水砂浆及发泡聚氨酯可以优先选择，以便能真正起到防渗漏的效果。

5、选用抗渗透性水泥

由于混凝土的渗透性较低，所以它就可以被作为抵抗硫酸盐侵蚀的最好屏障。硫酸盐侵蚀混凝土主要是因为混凝土的渗透性过强以及开裂等致使混凝土的内部有硫酸盐渗入进来，一旦侵入硫酸盐将使混凝土内部有膨胀物生成，混凝土结构随之会产生严重的问题。目前，影响混凝土硫酸盐侵蚀的主要因素是硫酸盐的量、混凝土浇筑方法、地下水以及混凝土的质量。为了能够减轻由冰冻作用、干缩、钢筋锈蚀等原因引起的开裂现象，可以通过使用抗硫酸盐水泥来加大安全性能。

结语

总之，防渗漏施工在建筑行业中尤为重要，相关人员要严格按照施工标准来施工，控制好各个施工环节，充分掌握防渗漏施工技术，全面提高建筑工程的施工效率，提升建筑企业的市场竞争力。

参考文献：

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