全过程工程造价咨询在建筑工程管理中的运用研究

徐小锋

摘    要：工程造价控制是建筑工程施工的重要工作，可以保证建筑工程施工的整体质量，减少成本浪费，提高施工企业的经济效益。管理者除了要加强工程质量安全管理，还应该对工程造价进行严格控制，确保建筑工程的总体收益达到预期要求，为后续的各项工作作出重要规划。在工程项目管理中，通过引入全过程工程造价咨询，能够保证工程项目造价管理更加科学规范，从而保证建筑工程施工水平全面提高。

关键词：全过程工程造价咨询;建筑工程管理;经济效益

1  引言

工程造价控制主要根据建筑工程立项书所获得的限额作为标准，通过对工程项目可行性进行分析，明确图纸设计、施工招投标、竣工验收等不同环节的预算，为建筑工程施工管理提供最重要的参考依据。在工程施工管理分配时，也必须要积极转变粗放型造价控制理念，提高造价管理的精细化水平，全过程工程造价咨询也已经成为建筑工程项目管理的重要环节。

2  全过程工程造价咨询概述

全过程工程造价就是指在建筑工程的项目策划调研、造价咨询、工程设计、工程监理招投标代理、前期准备实际施工、竣工验收、运维养护等全生命周期的造价咨询服务，确保整个建筑工程的施工管理始终处于造价管控模式下，最终达到良好的施工监管效果。从整个施工阶段任务来看，必须根据建筑工程施工特点进行分析，将工程造价咨询分为决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段。

在全过程工程造价咨询管理工作开展时，必须要协调好各个阶段的任务和内容。通过整体的眼光和系统化的思维，对整个建筑工程管理进行全面控制，保证各部门之间的沟通交流效果，不能够出现重复咨询、叠加咨询等情况。全过程工程造价咨询服务工作开展时，还要严格按照公平独立的原则。利用多学科知识，保证工程造价咨询水平全面提升。

3  建筑工程管理开展全过程工程造价咨询的意义

首先，全过程工程造价更注重事前咨询，只有保证咨询的重点，满足前期准备工作，才能够为整个工程项目的设计优化提供重要的参考依据。在工程管理开展时，必须要及时帮助投资者对建筑工程的整体造价预算进行分析，保证计划管理的效率。其次，在全过程工程造价咨询开展时，应该主动针对不确定因素进行深入分析，判断潜在的风险问题，作出科学准确的判断，针对各项风险因素和建筑工程的投资行为，产生的影响进行对比，尽量选择风险小收益高的设计方案。对可能出现计划偏离目标的问题进行准确预测，并且主动制定防范风险因素，降低对建筑工程施工管理产生的不良影响。最后，全过程工程造价涵盖整个建筑工程的生命全过程，从最初的决策阶段到最后的验收阶段，都必须有工程造价咨询，要加强对工程造价咨询单位的资质审核，重点关注建筑工程施工工期、质量管理等相关要素，确保工程管理的整体水平全面提高。

4  全过程工程造价咨询在建筑工程管理中的实际应用

4.1  全过程工程造价咨询在决策阶段中的应用

工程项目决策阶段是整个工程项目施工的开端，也是事前控制的重点环节，通过对决策阶段开展造价咨询工作，也可以有效减少决策阶段的资金投入，保证工程造价估算资料真实准确。决策阶段的造价咨询难度比较大，必须要有专业的咨询服务机构，通过丰富的咨询服务经验和科学方法，才能够提供更加科学准确的造价。

咨询服务机构应该按照工程设计图纸以及当地的市场变化趋势判断整个工程项目图纸设计分析要点，从而准确计算出工程项目安装的全部费用。根据实际预估的情况进行分析，确保工程项目施工的整体水平得到提高，而且还应该对施工计划周期、施工位置、施工单位等差异进行有效处理，借助更丰富的咨询机构开展各项工作。

4.2  全过程工程造價咨询在设计阶段中的应用

由于建筑工程设计阶段工作重点和工作目标各不相同，为此应该积极打造造价咨询评估系统，对设计预算、设计估算和设计概算等相关内容进行详细划分，分别开展造价咨询子系统评估，保证设计阶段的造价管理工作精细化。设计阶段属于建筑工程总体规划的后期，并且对施工工作具有非常重要的导向作用，所以在工程造价计算管理时，必须针对施工方法施工场地、总体面积、施工工艺进行全方位考虑，保证设计概算的准确效果。

4.3  全过程工程造价咨询在工程施工阶段中的应用

在工程项目施工过程中，最主要的就是对咨询，进行动态化管理。建筑工程在施工环节，必然会遇到与实际发生冲突的问题，所以需要对前期施工设计方案、工程规划、建筑内容进行小幅度调整，提高建筑施工造价的整体成本，只有对建筑工程施工成本控制进行准确评估，并且定期组织相关人员开展合约，对相关问题进行及时处理，指导任务变更等工作。对施工变动产生的造价评估差价，编入到建筑工程的财务汇总表中，确保建筑工程管理人员能够根据财务报表准确判断工程造价的变动情况。

4.4  全过程工程造价咨询在竣工阶段的应用

竣工验收阶段作为整个建筑工程的收尾阶段。如果前期的造价咨询工作能够顺利完成。在工程项目竣工后的6个月内，全过程工程造价咨询也能够顺利实现。在此阶段必须对结算评估进行准确分析，避免竣工结算就结束造价咨询服务。运维阶段是全过程咨询的最终阶段，同时也是检验建设项目能否完成决策目的的重要流程。在项目竣工验收结束之后，就进入到了项目的试运行阶段，这个时候工程项目的使用者已经开展使用之前的准备工作。

5  结束语

通过对建筑工程前期评估指标，总体造价指标和工程量指标，对建筑工程全过程造价进行总结与分析，为后续的工程造价管理提供重要的参考。全过程工程造价咨询是整个建筑工程项目管理的重要组成部分，可以保证造价控制动态化、精细化，而且工程造价咨询管理涉及到方方面面，任何一个环节出现问题，都有可能导致造价咨询服务效果不高。为此应该积极加强全过程工程造价咨询的应用，充分发挥建筑团体的整体优势，完善造价咨询服务效果。

参考文献：

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