智能建筑工程的检测与验收

张磊 陈庆建

摘    要：伴随着智能技术的迅速发展，当前各行各业都在致力于实现与智能技术的深度融合发展。智能建筑便是建筑行业与智能技术融合发展的产物，已经成为建筑行业的主要发展方向。智能建筑工程建设过程中，为确保质量可靠、达标，必须开展有效的检测与验收工作，确保各环节的质量符合国家规范标准的要求。现对智能建筑及智能建筑工程检测与验收的问题、要点进行初步分析。

关键词：智能建筑;建筑工程;检测;验收

1  引言

智能建筑起源于20世纪80年代的美国，于90年代传入我国，由于其技术难度较大、成本较高，因此并未在短期内得到广泛应用。随着社会经济的发展，近年来，智能建筑在我国建筑领域的地位不断攀升，在建筑工程中占据的比例也不断提高。但由于智能建筑在我国的发展时间较短，因此其在实践过程中还存在诸多问题，制约着智能建筑的发展。加强检测与验收，是确保智能建筑工程建设质量的有效途径，也是促进智能建筑持续发展的重要前提。

2  智能建筑

1984年，美国康涅狄格州哈特福特市建立了世界第一幢智能大厦，标志着智能建筑的诞生。这幢智能大厦配有情报资料检索、市场行情信息、电子邮件、文字处理、科学计算、语言通信等多样化的服务，可应用计算机系统对大厦内的防盗、防火、供水、供配电、电梯、空调等系统进行有效控制，且能自动化地开展综合管理。智能建筑可以说是建筑史上的一个重要里程碑。我国国家标准GB 50314—2015《智能建筑设计标准》中，对智能建筑的定义进行了界定，智能建筑是一种以建筑物为载体，综合应用各种各样的智能化信息，集合架构、系统、管理、应用、优化为一体，具有感知、判断、记忆、传输、推理、决策的综合智慧能力，营造了建筑、环境、人互为协调的整合体，可为人们提供便利、高效、安全、可持续发展功能环境的建筑。由此可以看出，智能建筑赋予了建筑物以便捷、高效、安全、健康、节能、环保等多重属性，这也是建筑智能化发展的主要目的。

3  智能建筑工程检测与验收的问题

新时期，在“绿水青山就是金山银山”发展理念下，国家在节能减排、生态环保等方面的要求不断提高，鉴于此，有关部门不断出台各种实施方案。在智能建筑方面，也制定了诸多规范标准，为建筑智能化发展提供了源源不断的动力。随着绿色建筑、智慧城市的大力推进，智能建筑的发展速度大幅度加快，尤其是与物联网技术、信息化技术、数字化技术不断融合的背景下，各种新产品不断涌出，为智能建筑提供了更加广阔的发展空间、发展前景。

但在智能建筑迅速发展的背后，其中的很多问题也不容忽视，其中智能建筑工程的建设质量不高，便是一个非常突出的问题，严重制约着智能建筑的发展。对这一问题的原因进行分析发现，这与智能建筑工程重程序、轻检测有关，即使是开展了验收，也存在重施工、轻验收的倾向。国家标准GB 50300—2013《建筑工程施工质量验收统一标准》，对建筑工程的施工质量验收工作提供了有效的依据，但其对建筑工程的分部工程、分项工程，无明确的针对性要求，这就给建筑工程的检测与验收工作带来了一定的问题。很多智能建筑工程在开展验收工作的时候，依然采取传统建筑工程的做法，即直接对建筑工程进行整体验收，导致工程质量无法得到有效保障。

对于智能建筑工程来说，在智能化系统交付使用之前，必须严格遵循GB 50339—2013《智能建筑工程质量验收规范》中的要求，进行有效的质量验收，从而确保智能建筑工程的质量达标。但目前，智能建筑工程的验收工作，比较注重验收程序。智能建筑工程这一专项工程的技术要求非常高、涉及到诸多类型的产品、系统通常是在建筑物中以散件的形式进行组装，因此验收工作的难度非常大。对于智能化各子系统，是否符合设计要求、满足甲方要求、可将整个系统的功能充分发挥出来，必须由专业的第三方检测机构进行专业的检测，才能得到保证。但目前，很少有智能建筑工程采取这样的方式，大多數智能建筑工程还是由施工单位进行自检，且通常是以现有条件为基础，进行现场抽检，效果并不理想。这一问题也给智能建筑工程的发展造成了一定的阻碍。GB 50339-2013的内容虽然比较详尽，但目前来说，其执行效果却并不理想。智能建筑工程建设过程中，质量不达标的原因可能是由多个方面的原因所导致的，但做好验收工作、验收前的检测工作、确保检测与验收工作的有效性，无疑是保障智能建筑工程建设质量的重要前提。

4  智能建筑工程检测与验收的要点

4.1  材料设备的检测与验收

智能建筑工程建设过程中，往往会涉及到诸多材料、设备，材料与设备的质量，智能建筑工程的质量、安全产生着直接的影响。不管是硬件设施，还是软件产品，均要符合我国强制性的产品认证要求，必须具备安全生产许可证、使用说明书、出厂证明等相关资料，方可考虑使用，只有检测合格的产品，才能投入使用。采购用于商业用途的软件产品时，应对其使用许可、应用范围进行检测、控制;对于自编软件，应开展全方位检测，确保测试数据的完整性，以确保软件的适用性、可使用性;对于进口软件，则要检测原产地的证明以及商检配套的中文版安装及维修说明书、合格证书;系统接口，应开展接口测试，防止在实际使用时出现不兼容、通信瓶颈等现象。

4.2  安装工程的检测与验收

智能建筑工程建设过程中，存在诸多安装工程，若是安装质量不合格，则有可能导致智能建筑无法投入使用。对智能建筑工程安装工程的检测与验收，主要包括以下几个方面的内容：电缆与沟槽铺设质量;各系统的布线与管道;模块的布线与安装质量;防火、接地防雷的安装质量;接线盒、插座的安装质量;机房机架、设备、布线架的安装质量;控制柜、电力箱的布线与安装质量等。在进行检测与验收的时候，可采取现场观察的方法，或结合现场检验、施工图检验来控制安装质量。对安装质量进行验收的时候，应开展综合验收，确保接地、供电、防雷等符合规范标准，确保系统的使用功能与安全性。

4.3  隐蔽工程的检测与验收

隐蔽工程是智能建筑工程建设中不可缺少的重要组成，也是容易出现质量问题的一个环节，必须加强对隐蔽工程的检测与验收。电力装修工程施工中，线槽、导管一般需要设置在墙体中或者是吊顶上，应在建筑主体施工的过程中同步开展隐蔽预埋工作，从而避免由于二次返工所造成的浪费。应检查暗装中的线槽、管道是否通畅及其是否遵循相关规范进行安装，这是隐蔽工程最基本的验收内容。隐蔽工程施工中，应安排专业人员实时检查施工过程，重点对品种、位置、规格参数、弯曲度等进行检查。水电气设备及管道的位置、走向是检测工作的重点、难点所在。验收过程中，应进行重点检查，在最大限度上降低错误的发生率。

5  结语

综上所述，智能建筑在我国有着良好的发展前景，但智能建筑工程建设质量不高严重限制着智能建筑的发展。鉴于此，智能建筑工程建设过程中，必须严格遵循国家相关规范标准的要求，对材料设备、安装工程、隐蔽工程等要点的质量进行有效的检测与验收，从而确保智能建筑工程的建设质量。

参考文献：

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[2] 杨静，叶金辉，邹越，刘静.民用智能建筑工程质量检测技术研究方法[J].资源节约与环保，2018（7）：113.

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