房建施工中地下防水施工技术重难点

胡金洲

(中铁建设集团有限公司，北京 10040)

经济的发展使人们的物质生活水平逐渐提高，对美好生活的需要越来越强烈。同时，城市中的建筑工程项目的建设数量和建设规模也越来越大，建筑工程施工阶段对于地下工程的防水施工水平和质量直接影响到建筑工程项目的整体建造质量，需要特别注重工程防水施工的技术要点和技术难点，确保结合建筑工程的实际情况合理地选择工程项目的地下结构的防水技术。

1 房屋建筑施工中地下防水施工技术的现状

在建筑工程项目的建造施工过程中，由于地下工程通常位于地下，难以受到充足的日照，导致了地下空间更加潮湿，而且特别黑暗。如果在工程设计施工阶段没有进行适当的处理，不同程度的渗水问题将会发生在这个空间中。为了更好地提高建筑工程项目的建造施工质量，需要采用更高规格、更高质量和性能的建筑防水材料[1]。中国是一个人口众多的国家。人口的不断增长和社会经济的高速发展整体上带动了我国的城镇化的步伐，城市中的摩天大楼的建造数量也在逐渐增加。对于施工技术的要求和标准越来越高，特别是在高层建筑中，比较容易出现防水施工的问题而造成建筑项目的渗水发生。而在我国南方雨量较大和雨季相对长的地区也很容易出现建筑工程项目的地下结构渗水问题，这不仅影响到建筑项目的使用体验，也对建筑项目的结构质量和安全产生威胁。因此，不同地区在建筑施工环节必须有效地结合当地实际天气条件、气候类型和其他各种因素，合理地选择防水施工技术和防水材料。同时，在工程项目的地下结构建造施工过程中，所有的建造建筑操作都必须严格依照建筑施工方案和相关行业标准，确保工程项目的整体建造施工水平。

2 房建施工中出现地下渗漏问题的原因

2.1 地下工程的防水不按行业标准施工，偷工减料

在当前的建筑工程行业的发展情况下，在进行工程项目的地下结构施工的时候，很多施工企业并没有根据行业内的相关规则进行施工，对于工程项目的施工技术、建筑材料的选择也没有结合工程项目的建造标准，出现了很多以次充好、偷工减料的问题，不仅影响了建筑工程项目的使用性能也威胁了工程项目的使用安全。要想做好建筑工程项目的防水设计施工，必须要结合工程项目的建造需要，合理地选择施工技术和建筑材料，并且做好前期的设计方案的讨论磋商[2]。

2.2 地下水位的预估和测量有误差

在建筑工程项目的地下工程建设施工的准备工作阶段，需要结合工程项目的建造设计方案，对工程项目的施工区域进行科学合理的地质勘测工作，清楚地了解和分析工程项目的地质结构，并且结合勘测结果选择更加合理、更加科学的地下结构施工技术和建筑材料。由于不同的地质环境会使得建筑工程项目的建造区域有着不同的地下水的水位，进而影响到建筑工程的防水等级设计，所以要通过前期的精准勘测，才可以确保建筑工程项目的施工计划科学合理，符合现实情况，保障工程项目的防水效能。

3 房建施工中地下防水施工技术重难点分析

3.1 防水设计的合理性

为了更好地提高建筑工程项目的地下结构的防水设计的科学、合理，工程项目的设计人员应严格根据前期工程勘测的相关数据信息和建筑工程项目的建设标准，按照相关的行业设计施工规范进行高水平的设计，再结合工程项目的建设工地的实际环境，不断地修改和完善建筑工程项目的地下空间建设施工防水的功能设计，一个良好的施工设计方案可以更好地保证建筑防水结构施工的技术和材料的选择合理性。同时设计方案要得到充分讨论、修改完善后才可以进行后续的施工，保障建筑工程项目的整体防水效果[3]。

3.2 防水混凝土配比

在建筑工程项目的地下结构防水施工阶段，要想做好高品质的防水使用，必须要在混凝土的比例问题上进行更加严格地控制和管理，这个部分是决定建筑工程项目防水性能的基础和前提。当然有许多因素都会影响到防水结构施工中混凝土配置的质量，如不正确选择混凝土添加剂，选择原材料的规格不合理，制拌操作人员的操作缺乏标准性等等。因此，针对这些问题，建筑工程项目的施工企业应当自觉地加强工程项目施工阶段的管理，不断提高建筑工程施工现场的操作人员的专业技术水平，使施工人员在完成所有施工工作时可以严格地根据施工规范来进行，确保工程施工质量。

防水混凝土抗渗等级如表1所示。

表1 防水混凝土抗渗等级

3.3 防水材料的选择

随着建筑行业的不断发展，建筑工程项目施工的相关技术以及新材料、新机械设备大量出现、普及，给工程项目的建设提供了更多的选择，各种新型防水施工的新材料可以有效地改善了传统防水材料的诸多不足，但是在当前的建筑行业的材料市场上可以清楚地看到，这些建筑材料的质量差别是非常大的，如果工程项目的建造施工企业在建筑材料的选择上没有严格的按照施工计划来进行，那么就很容易选择到质量和标准不符合工程建造要求的材料，造成工程防水施工的质量不符合要求。所以施工企业必须加强建筑材料的管理控制，选择那些质量较高，能满足施工要求标准且具备经济性的防水材料。同时在建筑材料进入工程施工场地投入使用之前，必须严格地检查这些防水材料的质量和规格，确保只有合格的产品才可以进入到建筑工程项目的施工环节，不合格的防水材料坚决不能使用。

3.4 强化细部构造的防水设计

地下工程防水施工的重点就在于细部构造的防水。为了提高防水层的防水性能与效果，就必须针对细部构造的防水设计予以不断的强化，随着地下空间的不断扩大，新旧结构接头部位的防水处理存在越来越多的问题。应对接头部位的实际情况进行充分考虑，并选择有效的防水措施。在新结构施工中，防水施工应确保接头部位处于无水状态。再者，还需要对新旧结构的差异进行充分考虑，采用相应的措施，避免工程出现渗漏问题[4]。

3.5 防水混凝土的后期养护

在建筑工程项目的防水结构施工的混凝土浇筑完成之后，必须要进行科学地混凝土养护，保障混凝土结构的质量。防止由于混凝土养护不当而造成的结构裂缝，影响整个防水结构的稳定性和防水性能。

4 结 语

在人们对房屋建筑工程的需求量不断增加的今天，必须要采用更加先进的施工技术，确保工程项目的建造质量，特别是在建筑防水方面，需要采用先进的施工技术、合理使用建筑材料、规范施工工序，给工程项目的整体建造质量打下良好的基础。