高层建筑火灾危险性分析及预防对策

摘要：本文通过对近几年高层建筑火灾的思考，深入探析在建筑结构、消防安全管理、消防基础设施等方面存在的薄弱环节，提出针对性的改进措施，为加强消防安全管理、避免类似火灾发生、降低损失提供参考。

关键词：消防;典型火灾;原因;对策

随着现代经济社会的快速发展，城市发展日新月异，许多地标性高楼拔地而起，高层以及超高层建筑急剧增多，这些建筑是城市文明和繁荣的标志，但是这些建筑也给消防工作带来新的挑战。尤其是近年来高层公共建筑火灾时有发生，并呈逐年上升趋势，这些火灾有的财产损失巨大，有的引发重大人员伤亡，教训十分惨痛。消防工作是经济社会健康发展的保障，容易成为社会各方关注的焦点。为准确把握消防安全管理工作的薄弱环节，切实提高消防安全管理水平，本文对近几年几起典型高层建筑火灾事故进行了分析，从五个方面提出对策和建议，为之后的火灾预防和灭火救援行动提供依据。

1 几起典型高层公共建筑火灾基本情况

2010年11月15日，上海静安区胶州路一教师公寓发生火灾，大火致58人遇难70余人受伤。

2012年12月22日，陕西延安国贸大厦发生火灾致3死20伤，明火燃烧10小时。

2017年6月14日，伦敦西部一栋24层的公寓大楼发生大火，火灾造成71人死亡。

2017年12月1日，天津市河西区一高层公寓突发火灾，共造成10人死亡，5人受伤。

2 火灾特点及教训

2.1单位消防安全责任落实不到位

很多高层建筑，并非一家使用，而是一种多产权或多家合用的情况。由于消防设施器材的维护管理、防火检查巡查等消防安全责任不能明确，在这种情况下，建筑内使用各方都站在自己的利益去考虑，在生产和生活中随意堵塞安全通道，任意遮挡、损坏消防设施，占用消防通道等问题比比皆是，造成了大量火灾隐患。

2.2消防管理人员素质低

目前高层建筑的安全管理人员，普遍存在缺乏对所管理的安全设施特别是自动消防设施的工作原理、维护、保养、检测、故障排除等一般专业知识，因而难以制定和落实相应的管理制度，致使有些安全设备投入运行后管理养护工作跟不上，如有的自动喷淋设施使用数年从来不进行定期试水;有的自动感烟报警探头使用多年不做清洁保养;有的灭火器药剂已过期失效不及时更换，有的电气设备已老化仍照用不误等等。由于没有专业技术人员作支撑，导致安全设施不能始终处于正常运行状态。“10.11”北京喜隆多购物广场大火则是由于消防控制室值班人员不会操作控制柜，没有及时启动商场内的消防设施造成火灾蔓延扩大。

2.3建筑结构不合理

有些高层建筑因涉及规划资金等问题，采取分期建筑方式。有的是对原建筑进行改造，整体建筑中新旧建筑并存，不同耐火等级的各建筑之间缺乏有效的防火分隔;营业、仓库、生活、办公等各区域互相混杂，无法进行分区控制。在实际使用中，原设计使用性质常被改变，增加了装饰、装修材料和用具，使原建筑耐火等级降低。有些高层公共建筑原设计营业与商品储存面积比例不合理，仓库面积过小，为满足进储存面积需要，随意将地下室中的设备层、机房和办公室、会议厅、休息间增辟为库房，甚至将各楼层通道安全出口等用做商品和废弃包装物的存放处，严重违反防火规范要求。

2.4设置障碍物影响灭火救援行动

部分设施影响消防开展灭火和救援工作。建筑旁边街道上的石墩子、高层建筑出于美观或广告宣传的需要，将外侧墙面封闭，住户为了安全，在门窗上设置防盗网，这不仅仅为救援带来困难，更影响人员的疏散逃生。电动自行车违规停放、违规充电问题屡禁不止。2013年5月22日发生在孝感的亡人火灾，再次暴露出商住建筑存在严重消防安全问题。火灾发生在一栋六层住宅的一楼门店内，这家门店仅有30多平方米，经营副食批发，室内搭建了阁楼住人，属典型的“三合一”场所，窗户均安装金属防盗网，室内只有1个楼梯，一家三口都死在阁楼内，这样的例子数不胜数，教训惨痛。

2.5消防设施不完善或不能发挥应有作用

众所周知，高层建筑的火灾危险性比一般建筑大得多，仅靠人工管理，很难做到对整个建筑全方位、全时空的不间断监控，必须借助于各种自动化探测、报警、疏散、防排烟、灭火设施，才能及时发现问题及时处理，减少人员伤亡和财产损失。但是，目前高层公共建筑的自动化安全设备还不配套：一是品种功能单一，多为探测、报警装置，区域分隔、防排烟、灭火设施不足;二是自动消防设施因种种原因完好率较低，发生火灾后不能联动;三是有许多建筑投入运营后，安全设施因种种原因没有同时投入使用。吉林省“11·5”重大火灾则是起火后大厦部分防火卷帘门及自动喷淋设施在火灾发生后未能正常运作，致使火灾蔓延扩大，而造成19人死亡、24人受伤。同样，在上海“11.15”大火中，住宅楼内的自动灭火设施也在不同程度上存在损坏的问题，导致火灾发生后，没能第一时间控制火势，最终造成了大量的人员伤亡和财产损失[1]。

2.6城市消防基础设施落后、供水能力不足

随着城市化进程的加快，原有的消防基础设施不能适应新发展的需要，城市消防站、市政消火栓欠账率高，有的城市欠账率能达到70%以上。对于已经建设的消防设施，由于缺乏有效的维护和维修，极大的降低了消防设施的可利用率，更有一些人为的因素致使消防设施大量丢失、损坏，导致火灾发生后参战消防车无法正常吸水，消防官员只能望“水”兴叹。“12.23”陕西延安国贸大厦火灾和“6.30”蓟县莱德商厦火灾都是因为水源缺乏，火场用水无法及时补充，而造成严重后果。

3 主要防范措施与对策建议

3.1提高群众消防安全防范意识和自救能力

当前全面加强人民群众的消防安全防范意识和自救能力已是刻不容缓的一项大事，深圳“9.20”火灾中，当舞厅中由于燃放烟火引发火灾时，在场的人并没有第一时间迅速逃离现场，而是在等到烟火引燃了舞厅的顶部，并伴随有燃起物落到人身上时，在场的人才惊慌失措地向外逃命，而为时已晚，在场的人错失了火场逃生最宝贵的时间，酿致重大的人员伤亡;河南“12.15”火灾中，灭火器近在眼前，而服务人员不会使用，过火面积仅50平米却造成11人死亡。而在吉林省“11·5”火災中，被困大厦5楼的80余位老人沉着冷静，有组织的从舞蹈教室转移到缓台上，避开火势的主要方面等待救援，随即被赶来的消防队员就出，80余人无一受伤。同样是着火被困，却是不一样的结果，提高全民消防安全意识已刻不容缓。

3.2加强施工期间的消防安全监管

加强对施工现场的消防安全管理，进一步明确建设工程各方的主体责任，加强对建设工程施工现场的消防安全检查，督促建设工程各方责任主体特别是施工单位建立并落实消防安全责任制度，要开展定期防火检查和巡查，改善消防安全条件[2]。对施工人员进行消防教育培训，使其掌握基本的消防安全常识，了解消防设施的性能、灭火器材的使用方法，具备报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能，全面提升施工人员消防安全素质。

3.3强化消防宣传教育

充分发挥微型站点多面广、密切联系群众的优势，指导微型消防站通过广播、视频、橱窗等方式宣传普及消防知识，深入社区楼院、居民家庭张贴防火提示、发放消防宣传资料，“手把手”开展消防培训，有效提升单位员工和社区群众消防安全意识。同时，以宣传“七进”为载体，开展“网络空中消防课堂”，拓展不同领域、不同人群、不同时段的宣传教育。利用广电农村智能广播系统，打造“村村响”消防宣传小广播，播放消防知识，不断提高社会公众消防安全意识和逃生自救技能。

3.4加强电气线路维护保养

天津蓟县“6·30”火灾、寿光“11·16”火灾等均为电气火灾，给人民生命财产造成巨大损失，教训极为深刻。电气火灾主要分两类，一是电气线路故障火灾，二是电气设备故障火灾。因此，在预防对策中一是要加强老旧线路的改造，尤其是老的商场、市场，由于敷设的线路时间久远，线路绝缘材料丧失阻燃性能，就需要督促单位落实电气防火技术检测和维护保养职责，定期对建筑物内的电器设备及其线路、管路进行电气防火技术检测。二是针对电器故障引发火灾的预防，其生产厂家应该改进产品设计和生产制造工艺，减少产品电气故障率。购买电器时，应购买正规厂家，具有3C认证标志的标准产品。同时，质监、工商部门应当对地下流通领域生产销售的质量低劣的翻新电器产品进行打击，杜绝此类产品的生产经营。

3.5推动消防设施维护保养和年度检测工作

消防设施是保障建筑安全最可靠基石。然而很多火灾发生时，建筑内的消防设施未能正常动作，没有发挥应有的作用，而造成不可弥补的损失，究其原因是社会单位对建筑消防设施的管理重视不够、维护保养不力，致使消防设施失灵，形同虚设，特别是现代化的消防设施，造价高、专业性强，一旦失效，将造成大量的人力、财力损失。积极推动单位消防控制室标准化建设，推动单位与有维保资质的企业签订维保合同，定期开展消防检测，确保消防设施完整好用。

3.6加强其他职能部门的协同监管

推动“大消防”的格局形成，加强对行业部门消防工作检查指导，督促行业系统依法履行消防安全职责，发挥乡镇街道、公安派出所、网格员、志愿者等群防群治力量，改变消防一家“单打独斗”的局面。推行单位守规承诺公告、信用积分、黑名单和重大消防执法公示制度，建立消防安全信用记录数据和诚信档案，加强消防安全失信惩戒、守信褒扬。

4 结语

火灾预防工作是一门多学科、多专业的综合性应用科学技术，需要下大气力从多方面进行坚持不懈的努力，除了各单位树立自我管理的主体意识，责无旁贷地抓好防火工作外，也离不开社会成员的有力支持，如消防产品生产、销售、安装企业提供高质量的消防产品，监督执法部门加强市场管理，严厉打击生产、销售、安装假冒伪劣产品不法行为等，为全社会营造一个良好的消防安全环境。

作者简介：

刘滨，助理工程师，主要从事消防监督执法工作。

参考文献：

[1] 刘媛媛.几起典型性火灾原因分析及思考[J]，消防技术與产品信息，2012.10.

[2] 刘辉，浅谈建筑工程外墙保温材料的消防监督举措[J]，中国科技信息，2012.9.