对城市高层建筑防火监督检查要点的研究

郑超

摘要：伴随我国高层建筑的不断发展，其建设数量也在不断攀升。虽说高层建筑利于解决用地紧张这一问题，但是同时也容易产生不少的问题，其中高层建筑防火则为其中重要一项。受城市高层建筑自身特征的影响，其火灾风险尤为之大，并且高层建筑人口较为密集，建筑结构也存在复杂性特征，如此也易加大火灾问题的产生概率，在救援时也十分困难和危险。对此，本文以城市高层建筑火灾特征分析为出发点，对城市高层建筑防火监督检查要点以及改善策略等实施了一定分析。

关键词：城市高层建筑;防火;监督检查;要点;研究

1  引言

伴随人们生活水平的日益提升，所面临的安全问题也愈发增多，特别是城市高层建筑火灾事故的发生更是频繁，而若一旦产生火灾事故，则会威胁到人们的生命安全与财产安全，这也能够在一定程度上暴露出高层建筑防火方面的不成熟。所以说，若想切实防范城市高层建筑的火灾事故，则应重视研究城市高层建筑防火监督检查要点，以便探寻出良好的改善策略，尽可能避免城市高层建筑发生火情。

2  城市高层建筑火灾特征

城市高层建筑不管是在规划环节，或是建设环节中，均难免会设置电梯和管道等，而在发生火灾时，受管道及電梯等影响更会加快火势的蔓延[1]。同时，我国城市高层建筑所运用的装修材料会重视于选择美观的装饰材料，但殊不知许多材料并不具备防火的作用，所以在发生火灾时，则会导致火灾难以快速获得控制。

在发生火灾时，人们往往会下意识通过电梯或是楼梯进行逃生，然而城市高层建筑的楼梯较高，虽宽度一般符合标准但疏散时会短时间聚集，所以人们在逃生的过程中会因拥挤，进而产生人为踩踏事故，并且高层建筑中放置的物品也较多，这些可燃物品也更会加剧火情的蔓延，还会影响到消防人员救援工作的开展，如此势必会导致人们的生命或是财产安全等受到较大影响与损失。

3  城市高层建筑防火隐患问题分析

对于我国城市高层建筑而言，建设权通常是以招标的形式来确定承包商的，然因城市高层建筑的总体施工量偏大，各项问题也较多，所以也产生了分包合作这一行为。但以目前我国分包商的情况来看，在人员配置方面，资质方面等都较为不足，且专业水平也有待提升，这无疑会给城市高层建筑日后的安全性带来不小的隐患问题。另外，在建筑材料的选择层面上，还存在为更快获得经济收益节省开支，而运用不符合相关标准的防火装饰材料，如此则会导致在产生火情时难以迅速对此加以控制。

受高层建筑特征影响，其救援难度也偏大，但同时也对我国城市高层建筑的防火问题，更具严苛的规定，要求全部高层建筑均需以良好的消防措施为基础[2]。但以当前情况来说，有些城市高层建筑甚至未配备自动防排烟系统，在此情况下若产生火情，则难以迅速施救将火情的影响控制到最低。

在平日的生活之中，人们并不具备固化性的安全与消防意识，所以导致不少的管理者在此层面也缺失重视性，未能积极开展巡视或是维护工作，而一旦产生火情时，就会因日常的维修和巡视的不足，致使消防设施的作用难以发挥出来，随之也会致使火情迅速蔓延，难以控制。

4  城市高层建筑防火监督检查要点的研究

4.1 自动报警系统检查要点

对于自动报警系统来说，应检测其显示器、音响器件以及指示灯，在检查系统之中，火灾报警与报警功能的性能会影响到火情的救援[3]。所以在检查过程中，务必要对此点加以细致检查，以确保其能够处在正常工作的状态之中，这样在发生火情时，才能在第一时间发挥出作用，迅速报警，以便救援人员及时赶到现场进行火情救援，从而在最大程度上保障人们的生命与财产安全。

在进行加热与烟气状况下的报警测试时，需了解控制器的发生情况，报警信号以及指示灯是否处在正常的状态之中。

在测试火灾自动报警系统的备用电源和主电源二者之间的互换功能时，也应对消防控制室相关制度的贯彻情况加以检查。

4.2 自动灭火系统检查要点

自动灭火系统的检查要点主要强调检查水泵主备电源切换以及喷淋器的启动情况。前者的主要检查内容涵盖：检查手动切换情况，检查主备电源和系统主电源二者之间在切换之后，水泵能否处在正常运作的状态之中。另外，还应细致检查消防水泵房的总体布置情况。后者的检查内容涵盖：消防主控盘启动，控制箱按钮启动，以及消防水泵启动等。

4.3 室内消火栓系统检查要点

对于室内消火栓系统的检查要点来说，应注重于检查消防泵停止与启动按钮，消防水泵控制箱停止与启动按钮。以及远距离按钮启动情况的检查等。再者，还应进行消火栓管网的测试，检查水枪、消防卷盘以及水袋等完好情况，检查消防水箱的实际设置情况。

4.4 防排烟系统检查要点

防排烟系统检查要点，主要在于检查防排烟风机的启动与设置情况，并且还应科学性检查走廊楼梯间等位置的防排烟口的设计情况是否具有合理性。也需检查风机主备电源的实际切换情况，从而做到细致全面的检查，切实确保系统的正常运作，这样才能够在检查环节之中，及时发现所存在的隐患问题，进而及时采取有效措施加以应对，以做到防患于未然，在最大程度上防止因上述原因而加剧火情的蔓延速度。

4.5 消防电梯与广播的检查要点

检查安全疏散各项指示标志的位置、质量等情况，检查应急照明灯的质量与位置等情况，检查消防电梯与广播的设置情况。唯有充分做好上述检查工作，才利于防范与控制火情。所以对于上述检查要点相关人员务必要予以重视。

5  城市高层建筑防火监督检查改善策略分析

5.1 增强人们消防意识

人们消防意识的高与低会直接影响其在面对火情时的逃生能力，所以对于城市高层建筑的物业管理部门来说，应根据火情产生的主要特征，强化对此的宣传和教育，切实增强人们的消防意识，并将正确的逃生方式，以及简单的灭火方式等告知于人们。还应开展消防演练，让人们能够在演练过程中进一步掌握逃生的能力，在此情况下若产生突发火情，人们的逃生能力则能够发挥出作用，尽可能降低火情对于人们生命以及财产方面所造成的损失。

5.2 把好消防设计环节

在高层建筑施工阶段，务必要严格根据相关标准来加以施工。在开展防火设计时，务必要和建筑功能二者之间相契合。对于相关负责人员来说，也务必要重视防火设计并对此加以负责，在此阶段若发现存有未能符合规定的情况，则不可投入使用和上报审批。也应重视开展材料质量控制工作，保障不同材料所具备的指标以及性能等均能够符合于防火的各项规定和要求。在审核施工图纸时，应根据防火设计图的内容，进行防火构造方面的施工作业。同时，需有效构建消防措施以及防火技术等，做好相关记录。

除上述外，针对难以避免的施工图纸内容变化情况，则应进行协商，也需邀请消防监督部门一同进行协商，从而设计出最佳的策略，以真正做到把好消防设计环节，在设计环节中对火情加以预防。

5.3 加大防火監督力度

对于城市高层建筑的防火监督，其主要目的在于控制火情产生，这也为控制火情产生的一项重要手段。以防火监督工作的开展来说，应做到从源头着手，增强人们的觉悟与意识，在日常工作之中还应注重于开展检查工作，以便及时发现其中所存在的隐患问题，相关部门也务必要积极完善监督工作的主要内容，将防火监督工作贯彻至实处，同时还应划分好人员责任，将责任落实到个人头上，这样才能够做到责任明确，在发生问题时也能够在第一时间找到问题责任人，防止产生责任混乱以及推卸责任的情况。

5.4 完善防火监督体系

具备完善的防火监督体系，不但利于防火监督工作的顺利开展，也能够促进各项体系的良好落实，提升检查工作者的工作热情以及积极性。

而对此，就应针对城市高层建筑的实际防火情况，以及相关人员防火监督工作的开展情况，来全面性完善防火监督体系，确保该套体系能够为防火监督工作的开展提供理论支撑，进而在根源上为该项工作提供制度保证，如此有利于构建权责明确的监督体系，使防火监督工作的开展能够更具制度性，规范性以及程序性。

在检查工作开展阶段，若能够充分贯彻该套监督管理体系，也能够约束相关人员的工作行为，确保其工作行为的正确性与合理性，避免因人为因素对于高层建筑防火效果产生不利影响，从而真正发挥出防火监督管理体系的作用，保障防火监督检查工作的高效开展。

5.5 强化保养和维修消防设施

在城市高层建筑出现火情后，开展救援工作时一般会先运用其内部的消防设施，在此情况下对于建筑消防设施的保养以及维护则显得尤为关键。但以当前情况来说，在城市高层建筑之中，许多消防设备因未能获得良好的保养以及维修等，所以许多设备均处在老化的状态之中，若一旦产生火情，那么这些设备不但难以发挥出作用，还会在一定程度上影响到火情的救援，进而危及到人们的生命安全等。所以，为改善上述情况，在开展检查工作时，还务必要强化对于各项消防设备的保养以及维修工作，以确保消防设备具有较好的使用性能，这样在发生火情时才能够有效运用建筑内的各项消防措施，以做到及时救援，切实保障人们的生命安全与财产安全。

6  结语

总而言之，伴随我国城市高层建筑的不断发展，对于消防工作也提出了更为严格的要求，要求其务必要重视开展防火监督检查工作，同时还应根据实际情况去健全与完善相关制度。在平日的检查工作中，应强调预防火情，做到防患于未然，也应切实增强高层建筑内相关人员的安全意识，提升其逃生能力，让其在面对火情时能够进行正确逃生，这不但能够在一定程度上保障人们的生命与财产安全，也能够在较大程度上维护社会的和谐与稳定。

参考文献：

[1] 王延尚.城市高层建筑防火监督检查要点分析[J].中国新技术新产品，2019（21）：140-141.

[2] 叶歆，许雨.城市高层建筑防火监督检查要点探讨[J].山西建筑，2019，45（08）：214-215.

[3] 冯林.对城市高层建筑防火监督检查要点的研究[J].消防界（电子版），2019，5（03）：66-68.