建筑消防设施管理状况及其改进措施

王政

摘要：本文主要通过对建筑消防设施管理状况及其存在的问题进行分析，探讨完善建筑消防设施管理的有效措施，以转变传统的建筑消防设施管理模式，实施针对性措施来应对当前建筑消防设施管理中的各项挑战，提升建筑消防设施管理水平，尽量规避和降低建筑火灾带来的生命危害和经济损失，从而推动建筑消防设施管理工作的可持续发展，保障人们的生命财产安全。

关键词：消防安全;消防设施;管理;措施;火灾

近年来，随着我国社会经济的高速发展，人们的生活水平逐步提升，对居住环境的追求越来越高，这给建筑工程行业的发展带来了新的机遇，与此同时也提出了更高的要求。为改善人们的生活质量，保障人们的居住安全，不可忽视对建筑火灾事故的把控，要采取有效措施来降低建筑火灾事故发生率，规避建筑安全风险。建筑消防设施管理工作的开展，十分有必要，是保障建筑安全的重要手段之一，必须予以高度重视，不容忽视。应当基于当前建筑消防设施管理现状，进行有效的调整和改进，提升人们对于建筑火灾的防范意识，加强建筑消防设施管理，从而为人们的生命安全提供重要保障。

一、建筑消防设施管理状况及其存在的问题

（一）建筑消防设施管理状况

就目前而言，已经有相关的建筑消防设施管理法律法规出台，在其中明确了各单位和机关的职责，划分了建筑消防设施管理责任，统一了消防设施管理标准，但仍然存在着一定的不足之处，需要根据实际情况来进一步完善。有关于建筑消防设施管理的制度体系，正在不断健全的过程中，建筑消防设施管理工作也开始走向规范化，违规行为受到了惩治。

（二）建筑消防设施管理中存在的问题

当前建筑消防设施管理中存在的问题，主要有：

一是并未制定完善的建筑消防设施管理制度。虽然有相关法律法规的支持，但各地方的建筑消防设施管理制度还不够健全，存在一定的漏洞，导致在实施消防设施管理工作的时候，无据可循，未能达到预期的管理效果。而且并未实施有效的安全检查工作，过于形式化。

二是没有设立专门的资金项目来进行建筑消防设施管理工作，缺乏资金保障。在安装消防设施的时候，质量监管力度不强，难以确保消防设施的安装质量。

三是忽视了对高层建筑消防设施的管理，设计阶段的管理工作较为薄弱。

二、完善建筑消防设施管理的有效措施

（一）健全制度，加强安全检查力度

建筑消防设施管理工作的实施，需要有完善的规章制度来予以保障，应当做到有据可循、有法可依，从而真正贯彻落实建筑消防设施管理措施。应该以最新修订的《消防法》为基础，根据地方区域的特点，来制定相应的切合实际的消防管理法律法规，并统一建筑消防技术安全标准。需要做到与时俱进，根据时代的发展需求，来不断地修正和调整消防安全体系，以满足群众的实际需求。

一方面，应当明确划分各部门在建筑消防设施管理中的职责和任务;另一方面，必须强化消防安全意识，加大對建筑消防安全管理的力度，充分发挥政府的宏观调控职能，由安全检查部门、公安部门和教育部门等联合管理，形成健康的消防管理作风。

建筑单位则要贯彻落实消防安全管理政策，定期维护建筑消防设施，做好保养工作，全面负责建筑消防设施管理工作。其他相关单位和部门要加强彼此之间的交流与沟通，协调配合，相互监督，鼓励群众参与其中，从而提高建筑消防设施管理水平。

针对建筑消防设施的安全检查，消防监督机构应当充分发挥主导作用，实施全过程的监督管理工作，确保建筑消防设施完好无损，保持在规定水平之上。在实施建筑消防设施管理工作的时候，一方面要做好防范工作，另一方面要做好灭火工作，也就是说在进行建筑消防设施安全检查工作的时候，一定要保障设施的完整性，保障在发生建筑火灾的时候，能够利于消防设施快速灭火，避免火势蔓延和增大，尽量降低火灾带来的经济损失，维护人们的生命安全。要对建筑消防设施管理不到位者，进行严厉的惩治和处罚，由相关部门予以监督，确保建筑消防设施在质量和规格上符合国家标准要求，各类消防设施种类齐全，具有较高的完好率。根据实际需求来制定完善的消防设施管理制度，并严格贯彻落实，高效进行火灾巡查工作，及时发现可能存在的火灾风险，并采取有效方法来消除。

（二）加强对建筑消防设施管理人员的培训。在提高建筑消防设施管理人员业务能力的同时，要促进人员素质的提升，壮大建筑消防设施管理队伍，所开展的培训工作，在形式上应当实施多样化，重视安全教育工作，定期进行消防安全知识的宣讲，使建筑消防设施管理人员明确自身职责，具备较好的安全意识，并且能够掌握基本的消防设施维护工作原理。

（三）依法依规妥善处理消防设施安装、调试、检测、维保和管理等各项工作

1.重视建筑消防设施的安装工作。一般情况下，由专门的单位来进行建筑消防设施安装工作，为保障安装工作质量，应当加强对安装单位资质的审核，确保其具备安装消防设施的资格，由相关部门来对安装工作进行质量监督和管控。施工人员应当具备基础的消防知识，掌握一定的消防专业技术，必须严格按照相关规定来进行安装作业，通过定期通报检查来发现其中存在的问题，并予以针对性措施来加以解决，加大对违规行为的惩治力度。

2.在进行建筑消防设施安装的时候，还需要做好调试工作，尤其是一些隐蔽工程，更要重点把控。可充分发挥监理单位的职能，实施高效的监理工作，以为建筑消防设施安装质量提供重要保障。

3.建筑消防设施有其使用时长，并且也存在着损坏问题，因此需要准备专项资金来负责建筑消防设施的采购和维修工作，可制定相应的基金管理制度来进行有效的管理，为建筑消防设施管理工作的开展奠定扎实的资金基础，确保此项工作可顺利开展。建筑消防设施专项资金，应当由建筑项目开发商和业主共同承担，将其缴纳的专项资金进行统一管理，做到专款专用，记录每一笔款项。另外，物业的管理费用中，也应当提出部分作为建筑消防设施养护资金，规范专项资金的使用制度，以充分解决建筑消防设施的维修问题。

4.重视高层建筑的消防设施管理工作

近几年，高层建筑已经成为当前建筑工程中的重要项目之一，越来越多的高层建筑出现，这也给消防设施管理工作带来了一定的难度。基于高层建筑的独特性，其更应当重视建筑火灾安全管理工作，需要转变传统的消防设施管理工作，开展科学的建筑消防设施管控，从而维护高层建筑的居住安全。

首先，应当从建筑设计上加以把控。在进行高层建筑设计的时候，一定要在整体设计中添加建筑防火系统安全设计，以满足高层建筑基本功能为前提，在此基础上实施规范性的消防安全设计。所设计的消防安全系统，必须满足国家规定要求，符合相关制度的规定，并通过建立健全的消防安全设计体系来予以严格管理。

其次，要做好消防审核工作，在设计完成建筑消防安全系统后，要进行有效的审核工作，明确各方职责，并将安全责任落实到每一个人身上，确保所设计的图纸可行后才能开始动工。

最后，不仅要重视高层建筑消防设施施工过程中的质量问题，还应当关注建筑消防设施安装完成后的管理工作，采取有效的管理措施，进行科学的检测，以确保建筑消防设施的完整性和实用性。

三、结语

加强建筑消防设施管理工作十分重要，其有利于提高建筑物的安全性，维护人们的生命财产安全，推动建筑工程的长远发展。虽然现阶段建筑消防设施管理工作，已经逐步走向正规化，有了一定的改善，但仍然需要根据时代发展要求来进行完善，应当从各方面来加以把控，提高消防设施安全管理意识，明确建筑消防设施安全管理的重要性，针对现存的问题来进行有效的管控，加以解决。

总而言之，健全消防安全管理制度、加大消防安全检查力度、依法依规妥善处理消防设施管理各方面工作，是严格贯彻消防工作“预防为主、防消结合”总方针和消除火灾安全隐患的有力举措。

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