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招投标在建筑工程经济管理中的重要性分析

2020-10-21张方方

中国房地产业·中旬 2020年5期
关键词:招投标经济管理重要性

张方方

摘要:随着经济社会的发展,建筑企业数量逐渐增多,为提高市场竞争力,打造优秀企业形象,提高工程施工效率和质量,就需要加强建筑工程经济管理工作,优化资金成本。开展招投标工作有利于不同的建筑单位形成公平竞争的氛围,有利于节约建筑工程施工的成本费用,提升建筑工程施工质量,改变交易过程中贪污腐败的现象,为建筑交易市场稳定健康的发展提供条件。因此,建筑工程招投标行为,可以实现有效管理建筑经济的目的。本文具体对招投标在建筑工程经济管理中的重要性进行分析,可供参考。

关键词:招投标;建筑工程;经济管理;重要性

1 建筑工程招投标的概述

招投标行为分为招标和投标行为,用类比举例,就是把建筑工程项目当成商品进行拍卖交易,第一是保证建筑企业之间公平合理竞争,通过市场的公开性和公正性来促使建筑企业不断提升业务水平。第二是基于商品种类,由于具有不可逆性,所以在一开始承包业务需要全面考虑、综合考量并择优选取。在实施招投标的过程中,要严谨根据所规定的法律程序,具体实施建筑工程的招投标行为。通常,唯一指定的建设单位,对定标进行设置,对相关的满足条件的建筑施工单位进行邀请,从而使其参与到投标的过程中,在参加投标的施工单位中,选择符合建筑施工条件的建筑单位,并与其进行交易合同的签订,进而结束交易行为。招投标行为不仅要严谨的根据有关的法律法规进行,同时法律也对其进行监督和管理,为建筑工程招投标行为的公开性、公平性和公正性奠定基础,从而节约建筑工程的施工成本费用,促进建筑工程施工质量的提升,从而保证城市建设工作的顺利实施。

2 招投标在建筑工程经济管理中的重要性

2.1 提高报价合理性

建筑工程招投标能为建筑工程报价的合理性提供保证。对于招投标企业而言,为确保建筑工程的质量,节约建筑工程的成本费用,要在建筑市场中选择实力较强的工程承包企业,和其成为合作伙伴,并要保证工程成本企业提交的施工方案符合招标企业的需求,工程报价要具有合理性。目前,建筑市场中存在着众多的施工承办企业,招标企业难以在较短的时间之内分析和了解各个企业,此时在招投标工作的帮助下,招标企业可以有效的了解各个施工承办企业。

2.2 提升建筑企业的管理水平

建筑工程招投标工作能够有效提升企業的经济管理水平,促进企业不断提升综合实力,以达到招投标要求。对于相关建筑工程的实际参数,可以合理配置资源成本,引进先进人才,加大设备投入。为了提高中标的成功率,投标单位而言要优化配置企业自身的资源,保证企业自身的条件满足招标单位的标准,除此之外,要对企业的管理进行强化,促进企业管理水平的提升,在最大程度上节约自身的管理成本费用,确保自身具有充足的成本优势。

2.3 减小建筑企业的经营成本费用

在还没有广泛的实施建筑招投标制度之前,通常我国建筑项目的实际成本费用要比预计成本费用高,这个问题出现的主要原因,就是建筑市场环境缺乏公平性、公开性和公正性,建筑企业之间没有形成公平合理的竞争氛围。在广泛的实施建筑招投标制度之后,各个建筑施工单位能够在公平合理的竞争环境中进行竞争,从而实现了节约建筑工程成本费用的目的。招标单位也能够促使招投标行为更加合理的进行。尤其是对于中小型建筑企业,招投标制度对于企业的发展和竞争也有一定促进作用,防止过多资金投入,造成资金浪费,减少经济损失。

2.4 加强建筑工程项目的横向合并

在建筑工程招投标模式中,集中招标是一种常见的模式,利用集中招标的模式,能够实现加强建筑工程相似项目的横向合并的目的,摆脱地域因素带来的限制,扩大了招标工作的规模。大部分投标单位在投标相似的建筑项目时,要使优势企业的特点充分的发挥出来,从而对建筑工程的成本费用进行有效的控制。

2.5 推动建筑施工工艺的发展

在建筑工程经济管理中采用招投标行为,能够促进建筑施工工艺的发展。一般情况下,建筑工程的施工规模比较大,同时也涉及到众多的专业种类,建筑施工工艺具有复杂性,施工需要一定的资金投入。投标单位为了提高中标的成功率,会对自身的管理进行强化,并且不断的对具有竞争优势的施工技术和施工方法进行研制,在建筑施工工艺的发展过程中起到了推动的作用。在实际的情况中,招标单位要尽可能的对施工技术和施工方法的先进性进行提升,在先进的施工技术的帮助下,促进建筑企业施工水平的提升,为建筑施工质量提供保证,从而提高建筑企业的市场竞争力。除此之外,先进的施工工艺有利于节约建筑工程成本费用。施工企业要不但断的提升企业的管理水平,在精细化管理模式不断推行的情况下,利用合理有效的管理方法,提高企业的成本优势,为企业核心竞争力的提升奠定基础。

2.6 提高建筑市场的管理效率

招投标有助于建筑施工企业开展施工项目规范化、秩序化,有利于提高建筑行业市场的管理效率。招投标制度要求招标单位在招标文件中详细说明工程的施工要求,一旦确定具体的投标单位之后,双方要完成标准的工程合同签订工作。在合同中,要进一步详细说明施工情况,并且明确双方的经济条款和发生纠纷时的处理措施。在建筑工程中如果出现纠纷,则可以利用合同中相应条款,从而合理的处理发生的纠纷。

3 加强招投标工作中建筑工程经济管理的措施

3.1 加强组织制度建设

中小型建筑企业的生存和发展面临诸多挫折,如今,经济形势严峻,建筑市场需求饱满,建筑施工规模和施工质量成为主要追求的因素,只有加强经济管理才能优化资源配置,节省资源成本,提高企业经济效率。按照现有的工程招投标制度的不合理之处,及时的进行调整,以满足招投标体制的改变,同时设置相关部门,详细的分析目前的招投标工作的现状和发展趋势,为经济管理工作的效果奠定基础。

3.2 提升成本测算与辨别技术水平

目前,建筑市场的竞争越来越激烈,因此建筑企业要加强成本控制工作,同时提高工程质量。目前,大多数建筑企业在工程造价中,使用传统的计算方法和判断方法,导致施工成本费用较高。为了对工程造价成本进行控制,提高资金的利用率,为企业的投资效益提供保障,就必须要对成本测算和辨别技术水平进行提升。因此,企业要合理的使用审核漏项法、报价分析法等等先进的技术方法,以实现提升企业招标竞争能力的目的。

4 结语

总而言之,相关管理层和领导要意识到招投标的重要性,不断提升企业自身综合实力,确保招投标工作的顺利实施,促进整体建筑行业和谐发展,从而建筑市场形成公平、公正和公开的竞争氛围,促进建筑行业持久健康的发展。

参考文献:

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[2]张正.研究提高建筑工程经济管理策略[J].商业,2015(2).

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