基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径研究

周鹏

摘要：近年来，随着我国建筑业的不断发展，BIM技术在建筑工程施工中的应用不断深入，取得了显著的效果。随着这项技术的发展，建筑行业的具体规划也都发生了变化。将这一技术应用于我国建设项目的施工过程中，不仅可以改变具体的施工形式，而且可以使项目管理发挥更大的作用，从而提高项目施工质量。

关键词：BIM技术;建筑工程;管理效率

1 BIM技术的内涵

BIM技术的主要含义是能够通过模拟信息技术将建筑工程和建设资源进行三维化的模拟，这样可以通过虚拟的模拟技术，将建筑工程中所有需要管理的设备、人力资源、物力资源以及其他管理流程放入到三维模拟系统中，通过运行模拟系统来提高整个工程的管理效率，并且配置合理的管理措施和管理制度[1]。当前我国所使用的BIM技术的优点主要体现在以下几个方面：第一个方面是通过BIM技术可以有效地提升对信息管理的效率，由于建筑工程的工作量相对较为庞大，并且需要管理的设备资源也相对较多，因此，在管理过程中，需要对所有的信息进行合理的配置才能够保障提高管理效率，BIM技术可以实现对信息的高速收集统一管理，并且合理分配。第二个方面是通过使用BIM技术，还能够使整个建筑工程建设过程更加具备协调性和优化性，由于BIM技术所建立的三维模拟系统，可以将整个建筑工程中的相关因素，放入到模拟系统中，因此，通过其他处理软件，可以保障将所有建筑工程有关的因素进行合理的分配，同时提高整个建筑工程中各项资源应用的协调性，并且能够保证资源的使用率达到最大化，从而提升建筑工程中相关资源和信息的优化性。第三个方面是建筑工程建设之前都需要设计图纸，而通过BIM技术将所有建筑工程使用性能要求信息输入到三维模拟系统中，可以实现图纸的可视化，即所有的设计人员和技术人员能够看到三维模拟系统设计出的建筑工程施工图，从而使建筑工程的设计方案更加明确清晰。

2 BIM在建筑工程中的主要价值

2.1 快速計算

BIM技术的另一个巨大优势是它可以快速集成整个建筑中的所有信息。一般情况下，投标人中标后，将根据各方要求建立初步的BIM数据，并采用6D技术的高速数据计算信息库。使用数据库能够使施工单位清楚地了解建筑材料和人力资源的使用情况，并科学地控制施工进度，及时进行施工状态调整。过去，数据集成一直是建筑施工的难点，即使是发达国家也需要依靠手工计算的数据。这不仅工作量大，同时难以保存数据。而现在，只需要使用BIM技术将建筑信息导入到软件中，软件就会自动计算并排序，使施工单位通过观察软件生成的模型对建筑情况有一个清晰的了解[2]。

2.2 优化项目管理流程

以前的管理模式缺乏部门间的沟通渠道，BIM技术具有调节性和可视化等特点。能够将规划信息与建筑模型相结合，对施工现场进行详细分析和安排，施工单位可以在每个施工过程中适当地调整项目进度，使项目能够以最科学的方式完成。此外，可视化模型有助于确保部门之间的通信和协作，并支持共享资源。

2.3 增加工程单位资金收益

将BIM技术应用到建设项目管理中，既可以避免工期延误，又可以节约项目总资金成本，还可以合理安排材料的储存和投入，避免浪费大量时间和过度消耗机械设备。通过对BIM技术的应用还可以促进工程机械设备的智能化发展，并保证施工项目的施工质量，提高工作效率。

3 BIM技术应用到建筑工程管理过程中的措施

3.1 BIM技术应用到计算管理过程应用

由于BIM技术功能强大，并且涉及的建筑工程因素也较多，所以BIM技术应用到建筑工程的管理过程中，可以从多方面提升管理效率。首先由于BIM技术在应用过程中表现出了强大的计算能力，并且也具备一定的计算准确性，因此可以将BIM技术应用到建筑工程相关计算量的计算管理过程中，例如建筑工程在建设过程中需要原材料的采购，原材料采购的数量需要根据国家标准和行业规范来计算，而如果使用人工计算方法，不仅增加了管理人员的工作量，也会在一定程度上降低计算的精确性，而使用BIM技术只需将相关基础数据输入到模拟系统中，模拟系统根据编程指令即可给出计算的最终结果，从而让采购人员根据计算结果进行采购。同时BIM技术还具备一定的科技性和技术性，所以也可以将整个建筑工程中所需要的建筑原材料的尺寸，通过BIM技术进行计算。

3.2 将BIM技术应用到设计管理过程应用

由于BIM技术是一个三维模拟化系统，可以将建筑工程中的所有信息使用IBIM技术输入到模拟系统中，因此为了提升管理效率，可以从设计方面使用IBIM技术。当前由于建筑工程种类较多，并且每一个建筑工程的工程量也都比较大，所以，在设计过程中很多设计人员不能够单独完成设计任务，而需要多个设计人员共同完成，这时可能会导致工作交接过程中出现一定的失误，从而影响了设计的正确性和优化性，而使用BIM先进技术，能够实现所有信息的优化配置，并且可以将当前先进的建筑工程设计方案作为参考，针对本建筑工程进行合理的设计方案改善。但是将BIM技术应用到设计管理过程中，还需要设计人员的辅助，只有设计人员可以更好地使用BIM技术，才能够有效地在设计方面提高管理效率。

3.3 BIM技术应用到资源配置过程应用

影响管理效率的主要原因是人力资源分配不均或者物力资源及财力资源的浪费，而将BIM技术应用到资源配置过程中，可以有效地提高人力资源、物力资源和财力资源的使用效率。[3]由于BIM技术能够将所有的信息进行统一收集，合理配置，从而提高管理效率，所以，BIM技术应用到资源配置过程中，可以保证整个建筑工程中的相关信息得到合理的应用，尤其是现阶段人力资源相对比较昂贵，如果人们在工作过程中得不到良好的监督，并且不能够合理地安排工作任务，导致工人出现过多空闲的情况，将会严重影响整个建筑工程的效益，所以使用BIM技术，通过三维模拟系统合理地调配各项资源，是当前提升建筑工程管理效率的重要措施。

4 结语

将BIM技术应用到建筑工程管理过程中，可以极大地改善管理效率。因此相关负责人必须要明确建筑工程的管理因素，并且能够将先进的技术应用到管理当中，而不能只使用传统的管理方案来进行管理，否则会出现资源浪费、效益减少等问题。

参考文献：

[1]景小军.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2017（33）：40.

[2]刘伟，张晟浩，张智明.BIM技术在建筑工程管理中的应用研究[J].环渤海经济瞭望，2017（11）：192.

[3]谢毅.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].产业与科技论坛，2017，16（18）：66-67.