建筑施工中运用的防水防渗施工技术探析

王富昌

摘要：随着社会经济的飞速发展，在国民经济实力和生活质量改善的同时城市建设也进入高速发展时期。城市化进程的不断加快使人们越来越重视建筑工程的施工质量，施工质量是建筑工程的生命线，也是城市化进程中人民安居乐业的基础保障。在建筑施工过程中，防水防渗施工技术有着至关重要的作用，是保证工程质量的重中之重，因此应着重关注。本文主要对建筑施工过程中防水防渗施工技术的现存问题进行探讨和分析，然后根据具体的原因提出相应的解决措施。

关键词：施工技术;防水防渗;建筑施工

近阶段，我国建筑行业进入高速发展时期，建筑规模和建筑数量也在持续的攀升。因此必须采用现代化技术手段，提升建筑工程的整体质量，防水防渗施工技术是其中的重要部分。从当前来看，建筑工程中普遍存在着关于防水防渗的质量问题，而造成房屋渗漏的因素较多，如施工图设计人员在设计方案的时候没有充分考虑，防水措施缺少针对性;施工过程中建筑材料不达标，防水效果不理想;施工技术不规范，不能及时发现问题解决问题。

1 工民建建筑产生渗水的原因

1.1 施工图设计的合理度待提升

施工图设计不仅是建筑的灵魂，更是实际施工过程中最基础的施工导向和施工依据。在施工图设计阶段，很多设计人员存在设计盲区或者项目施工预案的设计缺失，这些行为对后期的建筑工程的项目施工都有较大的负面影响[1]。与村建或者村民自建工程相比较，城市建设项目对建筑物的防水防渗性能有着较高的要求，这就对施工企业的施工技术和施工质量有着较高的要求，但是在实际的施工过程中，因受到多方面因素的制约，现阶段的建筑工程施工设计还处于不断优化阶段。在进行设计的过程中导致设计疏漏的原因主要有以下三点：首先是设计师在设计前期对具体的施工环境的了解程度较低，导致设计师的设计作品适配性较低;其次是设计师存在经验短缺的问题;最后是设计师在设计过程中的考虑不全面。

1.2 建筑材料的质量问题

建筑材料也是导致渗水的主要原因，建材市场竞争激烈和施工企业管理的漏洞是导致建筑防水材料发生质量问题的主要原因。数量逐年上升的城市建设工程不仅给施工企业带来了丰富的市场机遇，在这个过程中也增加了施工企业的市场竞争压力。部分企业在施工过程中为了加快施工进度，会把整个施工项目的非主体部分进行拆分，然后根据项目类别分包给具有不同资质的专业承包企业。在专业分包过程中，材料采购监管的不到位就会导致部分企业为提高经济效益而偷工减料，这是导致建筑材料出现问题的根本原因。另一个原因是施工企业的管理制度存在漏洞，实际的采购流程与相关的材料采购制度存在较大差异，采购过程中经常会出现采购失误或采购徇私。建筑材料是建筑施工的基础，在实际的建筑施工过程中，材料问题会导致较大的建筑安全隐患。所谓“豆腐渣”工程就是指材料与相关标准相差太多的现象[2]。

1.3 施工技术待提升

在实际的工程施工过程中除了设计和建筑材料，施工技术也是影响建筑质量的关键原因。严格按施工工艺及规范施工是影响防水防渗工程质量的重要因素，不仅决定着建筑防渗性能的高低，也决定着整体工程的质量优劣。虽然随着社会经济和科学技术的发展，现代化的施工机器已经在我国的施工项目中大量普及，但在实际的施工过程中因为施工技术人员的文化水平较低，对相关的施工技术掌握较慢。很多企业为了降低成本同时也降低施工器材的投入，在防水防渗的施工过程中传统技术的应用率还是较高。现阶段的施工过程中，防渗工程的整体技术水平处于待提升状态。

2 建筑工程中易渗漏部位

2.1 地下室渗漏

地下室渗漏主要有穿墙孔洞、预留管道渗漏、新旧结构接头部位渗漏、施工缝、后浇带处渗漏、地下防水破坏等几种情况。主要是由于防水层破坏、施工缝、后浇带砼施工不规范新旧砼结合不好、成品保护不到位造成的。

2.2 厨房、卫生间和洗涤间的渗漏

常见有排水管道渗漏水、板底或侧壁渗漏水、四周的墙体渗漏水等，多是由于砼浇筑施工不规范，卷材铺贴操作未严格按照要求造成的。

2.3 变形缝处渗漏

变形缝处及四周发生渗漏主要因为清理不彻底，变形缝做法不符合规范标准

2.4 屋面渗漏

屋面渗漏主要发生在以下几个部位：屋面烟道、管道根等部位，平台分隔墙、女儿墙、天沟，雨水口、高低跨结合处等，原因是结构裂缝、屋面防水层细部构造防水层做不到位及屋面设备安装设计不合理操作不规范形成的。

2.5 外墙及门窗工程渗漏

现阶段相关的设备和技术都处于发展完善阶段，工程渗水很大一部分是发生在门窗附近，建筑外部的门窗更是各种渗漏现象出现的高发区[3]。出现门窗渗漏的主要原因是施工过程中相关技术人员对门窗部位的防漏检查不全面，在安装过程中使用的接件的适配性低。

2.6 已竣工的工程使用及二次装修造成的渗漏

3 降低渗水发生率的策略及措施

3.1 前期优化设计

在项目前期，首先要根据项目功能需求来进行设计。在设计图的优化过程中必须注意以下三点：首先是设计师的选择，要尽量选择经验丰富的设计师;其次是设计数据的精准性对比，设计师在进行设计过程中首先要对施工场地进行实地测量，然后以测量数据为根据进行设计，在设计中要通过“二次测量”的方式来保证数据的精准性;最后在施工过程中组织施工人员和设计人员进行现场交底，以保证设计图和施工图可行性、准确性。在前期的设计过程中深化各个细节才能够保证设计图的精准性，而精准的设计图不仅是施工的科学依据，更是提升防水防渗性能的强力保证。

3.2 提升对建筑材料的采购监管

在施工过程中，施工企业想要在保证施工质量的同时提高自身的经济效益，首先要进行自身管理模式的优化。在具体的施工过程中，采购部门的管理不仅决定着建筑材料的质量，而且直接影响着企业的经济效益。因此企业在实际的材料采购过程中应该对现有的采购制度进行分析，然后根据实际的采购流程进行完善，让采购人员在实际的采购工作中能够“有法可依”。除此之外，企业应该根据自身的实际情况建立科学的奖惩制度，在加强采购监管的同时提升采购人员的工作积极性。对分包工程材料甲供材的方式来为建筑材料质量提供保障。如果实际的情况不允许，那就要加强对分包企业材料采购的监管。合格的建筑材料是工程质量的根本，施工企业在施工过程中要对材料质量安全的重要性有深刻的认知。

3.3 提高施工人员的施工技术

施工技术水平是保障防水防渗工程质量的重中之重。首先在的施工过程中要注重对施工人员进行技术培养，工人施工操作前，应进行专项技术教育，并通过相关考试，方可上岗施工，其次现场施工管理人员要与公司签订质量达标责任书。一线管理人员工作面检查频次每工作日不少于两次，并据实填写检查记录。同时施工中要应严格按规范、标准做法进行施工，以保证防水层的连续性和围护结构混凝土的防水性能;施工过程中安排专人负责监督、检查，做好成品保护。

4 结语

综上所述，防水防渗是现阶段的建筑工程项目的建设和后续使用的重点内容。因此施工企业想要提高自身的市场竞争力，首先要提升工程的整体建设质量和施工效果，避免因为在使用过程中出现渗漏现象而对整体的工程质量和外观保持产生负面影响。在施工过程中科学地使用防水防渗技术不仅能够优化后期的使用体验感，而且对延长建筑的使用寿命有积极性作用。

参考文献：

[1]高京濤. 工民建防水防渗施工技术的探讨[J]. 绿色环保建材， 2019（3）：155-156.

[2]杨成富. 工民建中的防水防渗施工技术研究[J]. 住宅与房地产， 2019（15）：181-182.

[3]项增远.建筑工程施工中防水防渗施工技术分析[J].绿色环保建材，2018（2）：200-201.

[4]张珺.试析房屋建筑施工中防水防渗技术的应用[J].建材与装饰，2019（25）：32-33.