建筑外墙防漏工程技术的应用

韩冰　张宏宇

摘 要： 房屋建筑渗漏问题与人们的日常生活有着紧密的联系。随着国家经济日趋发展，这也给建筑施工行业带来了迅猛的发展势头，不论是建筑施工的工程体量，还是技术要求，都增长迅速，如此，对于建筑施工的质量和安全也是巨大的挑战，需推进其不断规模化和结构化的发展。另外，一些地区因为自然环境等客观因素存在着一定的限制，使得建筑施工管理工作有了更高的要求，并且获取了诸多的成果，同时也累计了诸多的宝贵经验。而怎么样做好建筑外墙防渗漏施工技术的应用，也是业内相对关注的热点。

关键词： 建筑外墙;防漏工程;应用

【中图分类号】U761 【文献标识码】A 【文章编号】1674-3733（2020）08-0066-01

1 建筑外墙防漏工程技术的概述

建筑施工中的外墙防漏技术基于功能特点通常被应用于梁柱及砌体的交接位置，在实际施工环节，材料、施工环境及墙体裂缝等问题的出现，都将增加外墙渗漏概率，这不仅会导致建筑工程的质量随之下降，更会破坏外墙整体性及美观性。而外墙防漏技术的应用，则能实现对交接位置砂浆水分的吸收，而后对干硬性砂浆进行填补性应用，再配合以合理的养护措施，就能实现对交接处蜃楼王问题的有效控制，以材料实现对交接处空隙的填充。外墙防漏技术需要由基础性工作有序推进施工流程，其中涵盖结构设计、砌体、外墙贴砖及施工监测等多个项目，而外墙防漏技术的实效性也受关联施工项目质量因素的直接影响，例如：一旦施工现场存在杂物等没有及时清理，会导致杂物直接进入操作环境下，导致填充堵塞问题出现;建筑顶层与墙壁的联结质量不佳，则会导致混凝土施工质量大打折扣;而墙体间导管设计及施工存在内地外高的不良情况，则会对防漏技术的应用带来较大难度，因此，外墙防漏施工技术是保证建筑工程质量安全及使用寿命的最重要一步。

2 外墙渗漏问题出现的原因

2.1 材料原因。

在城市发展进程中建筑工程迎来了前所未有的发展机遇及挑战，建筑工程也实现了规模化发展，重点把控建筑质量规避质量缺陷，是推动建筑行业可持续发展的重要助力。而建筑工程中混凝土是应用频率最高的一类材料，在施工中发挥着重要作用，这是因为混凝土本身就具有较强的优势特点，能够满足现代施工的耐久性及强度等要求，但是混凝土本身也具有热胀冷缩的属性，也正是因为如此，在建筑外墙施工中应用混凝土则会增加那干缩变化的发生概率，一旦出现该变化，必定会导致建筑外墙结构被损坏，渗漏问题也将因此而出现。因此，在那建筑工程外墙施工环节应当对基础材料的选择及应用进行综合判断，一旦材料选择失误或者是存在材料应用误区，将直接导致外墙质量下降，为渗漏问题的发生提供了便利条件。

2.2 施工技术的原因。

建筑施工技术会对建筑工程质量产生极大的影响，因为建筑工程数量不断增加，所以建筑工程会朝着多元化、复杂化方向发展。在此社会环境下，不仅对建筑工程质量要求较高，而且对建筑工程外观的美观度提出了较高的要求，这也增加了建筑施工的难度。为此，一些施工单位在开展施工时，为了满足建筑物美观需求，会在施工的过程中预留很多空洞在墙面，这不仅增加了外墙发生墙体渗漏的概率，而且若空洞处理不到位，甚至会对建筑物整体受力情况带来影响，严重威胁建筑物安全质量。与此同时，外墙抹灰技术也是容易导致外墙渗漏问题的一个重要因素。若出现外墙抹灰施工过厚、无法严丝合缝地贴合外墙砌体、抹灰不光滑、抹灰前没有修补外墙孔洞等现象，容易导致外墙渗漏，直接对建筑整体质量带来严重影响。

3 建筑外墙防漏工程技术的应用

3.1 选取合格防水材料。

要选取防水性较好、质量达标、具有合格检测结果的防水材料;要选取适合实际需要、标识清楚、具有正规来源的材料;针对防水材料，要充分了解其生产的批号及相应规格;结合质量以及其相应管控防水目标，对施工材料进行随机的抽查从而看其合格率，预防施工现场涌入一些不达标的材料，针对工程外墙，要想使得其抗渗透能力得以提升，设计的时候，可进行整体主动防水层的选取。就建筑材料而言，其检测的时候，对环境要求很高，温度不同、湿度不一样，检测数据也不一样。故而，检测建筑材料的时候，要确保检测环境达标，要规范温湿度，从而有效预防因为环境原因而影响检测结果。为了较好的控制检测环境，在检测场所当中，需要配备相应的监控设施，从而及时和准确的记录检测环境，确保检测环境可以达标，也使得检测建筑材料时可以获得较好的准确度以及较强的稳定性。

3.2 外墙框架结构。

在外墙施工活动进行前，需要能够做好墙体框架结构的处理，对施工标准进行充分的了解，做好砌块质量控制，保证其干燥收缩值在0.5mm以内，保证在抗压度方面能够满足要求，以更好地控制含水量。同时，需要做好操作规范的严格遵守，做好防雨、防水措施的应用，保证砌块质量能够满足要求。在施工进行前，要完全浸湿砌块，对于不同密度的砌块，需要以分开的方式进行砌筑。在框架机构墙体施工中，需要能够墙体砌筑高度的控制，为了避免砌块在施工过程当中出现变形的情况，在施工完成7d后再进行小砌块施工。

3.3 外墙饰面防渗。

在外墙饰面施工活动进行前，需要做好墙面杂物的清理与润湿，保证墙体表面在湿润性方面具有好的表现。对于涂抹砂浆，需要进行拉毛处理，保证墙面具有牢固的贴合性。在贴砖施工前，也需要做好砖体的处理工作，保证其表面清洁，之后将其浸泡在水中，避免空鼓、裂缝情况的发生。同时，要对底灰进行检查，在经过检查没有发生空鼓、裂缝情况后再进行施工。在贴砖施工中也需要做好控制，保证砂浆材料具有密实的特点，在对块料周边缝隙进行处理时，可以将素水泥浆材料加入到其中。

3.4 混凝土结构防漏。

在混凝土搅拌的时候，要把混凝土的坍落度控制好，進行砂石含水率测定的时候，可以通过搅拌设备上的测定设备定期进行，如此，如果发现拌合物的稠度伴随变化，就可以实时进行配合比的调整，使得混凝土的工作性能达到最佳。待混凝土拌和好，要在第一时间送到浇筑点实施浇筑，同时利用分层浇筑的模式，使得各层的厚度小于500mm，同时将振捣时间以及振捣的强度控制好，如此可以使得混凝土的收缩受到较好的控制，使得它的强度和密实度得以提升。最后，通过覆盖和洒水统一结合的模式做好早期防护，预防产生塑性的收缩裂缝。

4 结束语

综上所述，在实际的施工中，要针对不同结构合理选择防水防渗施工技术，为了提高防水施工质量，要结合以往的工程案例分析渗水原因，在施工中加强质量控制，采取有效的解决措施根治建筑工程渗水问题，提高建筑工程防水防渗施工技术水平，促进建筑行业的发展。

参考文献

[1] 邹兢.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建筑施工防渗漏，2019（22）：38.