浅析房建监理技术保障体系

万平

摘 要：建设工程的进程关乎建设企业的经济效益，而建设工程的质量也直接影响后期使用安全，施工中的工程监理工作就至关重要了。良好的工程监理能够对工程质量以及工程安全提供有力保障，不仅影响着建设企业的利益，更担负着保障人民群众生命财产安全的重任。近年来，质量欠佳的建筑工程造成的安全事故比比皆是，一定程度上反映了当前工程监理工作的不到位，为了避免这类安全事故的再度发生，不论是监理机构还是建设企业自身，都应该积极寻找监理工作中存在的问题和难点，并积极采取相应措施进行解决，加强监理工作的技术管理，这样才能更好的提升工程的质量，以确保建设工程的安全性，这也是推动工程监理市场规范化、健康化发展的重要途径。本文根据房建工程监理技术工作重点，分析了目前我国房建监理工作存在的问题，并且提出了建立监理技术保障体系是开展监理工作的方法或有效途径。

关键词：房屋建设;监理技术;保障体系

监理工作对于保障建设工程的进程和质量有着举足轻重的作用，同时监理工作的效果也对建设工程企业的经济效益有着深刻影响，其重要性不言而喻。然而，在目前的建设工程中，监理工作出现了一系列问题，也面临着很多难点。要保证建设工程企业的经济利益，保证工程的进度和质量，不论是建设企业还是监理机构，都应该重视监理工作的质量，认识到监理工作对工程的影响，找到监理工作中的具体问题及其根源所在，并以此做出针对性的调整和改善措施。以提高监理机构的工作效果，促进监理市场向正规化发展，最终达成保障建设企业经济效益、保障工程进程及质量的根本目的。

一、房建工程监理工作重点和重要性

（一）监理技术管理工作重点

在房屋建设中，其中建筑材料对整个工程项目有着重要的影响。因此，工程监理应该对所有的建筑原材料进行审核，根据国家标准和要求进行严格的质量控制，并且让所有的施工人员意识到材料对于整个工程项目的重要性。同时，对于不符合标准要求的原材料，杜绝进入施工现场，尤其是钢筋材料，应该对钢筋的半成品进行检验，首先观察外观是否符合标准，再用设备检测钢筋的强度，只有达到规定标准才能进入施工场地。

其次，在施工前，工程单位应该展开相关会议，参会人员应该包含施工技术人员、质量管理人员以及工程负责人，主要的会议内容应该包含工程质量管理要求，技术管理要求以及安全管理要求等。另外，监理工作人员应该恪尽职守，随时进行工程阶段巡查，加强工程监督和管理，从而避免在施工过程中，出现质量问题以及安全事故的发生。

再次，确保工程项目根据施工总进度计划实施，工程监理应该根据月进度、季进度进行施工检查和施工督促，对于施工过程中出现的工艺和工序，工艺是技术，工序是组织问题才与进度有关问题，明确提出，及时处理。对于影响施工进度的问题，加强各个部门的沟通交流，告知负责人，在保障质量的前提下，节省工程造价，提升工期进度，从而顺利达到工程质量目标。

（二）工程监理的技术保障的重要性

在房屋建设过程中，工程监理单位起着重要的监督和管理作用，是建筑工程不可或缺的一部分。对于国家发展而言，施工监理技术保障体系的建立，可以有效的提升我国房屋建设水平和工程项目的质量，促进我国建筑行业的快速发展，有利于市场经济秩序的运行。其次，对于施工企业而言，加强房屋监理技术管理，不仅可以保证投资资金合理的应用，还能提升工程项目的经济效益。最后，作为承包商而言，实施工程，可以提升施工进度，保证工期按期完工。此外，房屋建设工程的监理技术管理，对于建筑单位而言，从根本上提升了房屋的质量，为人们的生命以及财产都提供了一份安全保障。

二、目前我国房建监理工作存在的问题

（一）监理人员专业素养不足

监理工作的质量关系重大，监理工作人员的专业性就直接决定着监理工作的质量。专业素养高的监理人员，必须有过硬的专业知识，还要有丰富的实操经验。对建设工程监理而言，建设企业的施工人员的专业素养是建筑质量的保证，但监理人员的专业素养同样重要，也直接关系着建筑质量。监理人员应该根据施工情况进行全面监理。然而，现实却是很多监理人员的专业性不够，能力单一，一方面是无法实现对工程的全面监理，另一方面是无法将已有能力与实际工程相结合。

（二）监理准备工作不足

建设工程监理的开展，前期的准备工作非常必要，在前期准备过程中，要把监管工作融合到工程的所有阶段中，内容大概有决策、招标、投标、施工、验收、保养等贯穿于施工始末的工作。然而，很多建设工程在工程监理的前期准备不足，只要找到监理公司，不做好前期准备就开始施工，而才是建立企业的员工对于工程的具体方案和设计图都没有一个清晰的了解，对工程的质量标准和相关技术的了解程度更是不足，这就使得监理工作在后期的开展中难度增加、错误率也增大。其次，虽然很多监理工作单位明确了工作范围和职责，但是根据监理的范围和职责落实的工程项目非常少，经过不断实践调查分析发现，由于很多的监理公司发展过于迅速，在市场竞争激烈下，为了自身单位的长远发展，即使违反合同要求，也不愿意去得罪业主，这样严重影响了施工现场监理工作的顺利开展，导致工程技术和质量得不到保障。

三、房建监理技术保障体系完善的有效对策

（一）加强施工各个阶段的监管，为体系的建立奠定基础保障

加强每个施工环节的监理工作，是保障监理技术体系建立的前提和基础。首先，应该加强团队的建设，完善监理部门组织架构，同时保证每个监理人员都具备专业的监理经验和业务技能，再做好技术准备工作，完善相应的监理体系和制度，根据相关标准落实工作，对工程项目中的设计图提出各种要求，充分考虑合理性和科学性，最后再对图纸设计进行严格的审核，这是监理保障体系完善的关键，对设计方案提出可行性建议和进行综合评估，从而提升工程项目的经济效益。

（二）重视工程成本和进度管理

为了提升工程项目的质量水平，工程监理应该对工程的进度和成本进行控制，在施工建设中，对于存在的问题，及时处理，优化施工技术和顺序，加强设计变更管理，对工程造价进行风险管理分析，提出合理化的风险控制措施。最后对成本单位呈报的工程款支付情况进行严格审核，并且保证无误，这样才能更好的完善监理技术保障体系。

（三）不断提升监理工作人员的专业素养

房建监理技术的技术保障体系的建立，首先最为关键的是提升监理工作人员的专业素养。要提高监理人员的专业素养，需要对以前的实操过程进行经验总结，找到自己存在的问题以及存在欠缺的地方，做到自省。另外，监理企业还需要为监理工作人员创造机会，加强对监理人员的专业素养的培训，进一步提高监理工作人员的专业素养。这样才能保证监理人员在承接项目时，能够以高水准的专业知识完成工程的监理工作，更好的确保建立技术保障体系的建立和落实。

四、结语

总而言之，在房屋工程建设过程中，监理工作起着关键的作用。对于监理单位而言，完善监理制度和不断提升监理水平，通过建立完善的技术保障体系，可以有效的处理企业内部的问题，为工程监理工作提供了有利的保障，也实现了工程项目的顺利进行，提升了工程质量建设水平，也实现了监理企业可持续性发展。

参考文献：

[1]李华.房建监理工作中的质量控制分析[J].建材与装饰，2019（22）：137-138.

[2]符尚騫.分析房建工程监理中存在的问题及解决对策[J].建材与装饰，2019（14）：155-156.