中国建筑行业的下一个风口

沈伟

摘要：与传统的建筑业相比，装配式建筑带来了工艺上的变革，同时因为其施工过程可控，极大地提升工程进度、降低成本，绿色环保的同时亦能确保质量的可控。

关键词：装配式建筑;低碳环保;建筑工业化

装配式建筑即是用预制的构件在施工现场直接组合、连接而形成的建筑。相比于目前在施工当中还占有极大比重的传统现浇建筑而言，这种装配式建筑其实就是把一部分原来在工地通过现浇成型的构配件，转而先挪至工厂去生产，完成之后再运到工地来进行组装，只要预先把各个构件之间连接的节点预留好即可。

虽然数据统计结果显示，我国目前的装配式建筑所占新建建筑的比例可能仅为3%-5%，这一数据与美国、德国、日本等国家50%-70%的建筑工业化比例相比，还存在较大的差距。但是从建筑业的发展趋势以及国家政策导向来看，以环保、节能、施工速度快、建筑寿命高著称的装配式建筑必将掀起建筑业的新的改革。

一、国家政策导向

一个基本考量。发展装配式建筑是建造方式的一种改革，更是建筑业落实党中央、国务院提出的推动供给侧结构性改革的一个重要举措。

2016年9月，住房城乡建设部经过一段时间的调研分析，向国务院递交《关于大力发展装配式建筑的指导意见》。

无独有偶，前些年，前国家住建部部长陈政高提到，在我国建筑业容纳5000多万就业人口，占国民经济总量的6.6%，是纯粹的完全的支柱产业。国务院常务会议也对建筑业改革发展进行了部署，住建部更是将“全面推进装配式建筑”列为全国建设领域的重点工作任务来开展。

二、装配式建筑的强大优势

与传统的建筑业相比，装配式建筑有着非常显著的优势，主要包括：

1、施工过程可控

装配式建筑实现了建筑全流程的完全可控，与传统建筑方式相比，不受天气影响，不受地域影响，真正达到受控条件下精益建造。

（1）质量可控

众所周知，传统的建筑方式一般都存在不隔音、精度差、不隔热、渗漏等质量问题;而对于装配式建筑而言，绝大部分构件都是在工厂生产完成，因此生产过程相对可控度更高，保证工程质量起到了积极的作用

（2）进度可控

装配式建筑的施工周期是传统建筑方式的1/3左右，高层建筑含精装修可在一年以内完成;同时也下图为装配式建筑方式与传统建筑方式在工期细分环节的对比，由此可以看出，装配式建筑在工程进度方面的领先优势。

（3）环保可控

常见的建筑施工过程产生的污染主要来源于两部分：扬尘和噪音。施工单位在施工过程中产生的噪音已经对附近居民的日常生活产生极大得影响，尤其是夜间，目前大多数城市已禁止夜间施工;另外，常见的建筑灰尘所带来的城市空气质量的急剧下降等。由此可见，传统的建造方式已经与现代城市人们的生活需要格格不入。

其次，现场浇筑的生产过程中的建筑垃圾量比较大，而装配式建筑由于预制件直接在工厂生产，使得现场建筑垃圾可以大幅度的减少。

装配式建筑是一种绿色的施工方式，改变了传统建筑业落后的生产方式，真正实现节水、节时、节能等环保需求，完全践行绿色低碳的建筑理念。

（4）成本可控

上述工期对比表，一方面直观得反映出装配式建筑方式与传统建筑方式在工期进度方面的强烈对比;另一方面，这种颠覆式的建筑过程极大得提高了劳动生产效率。对于当今社会而言，用工成本日趋上涨，劳动生产效率的大幅提升对于人工成本的控制起到了积极的作用。

同时，考虑装配式建筑带来的资源和能源消耗的缩短，建筑综合成本降低，真正实现成本可控。

装配式建筑方式与传统建筑方式在建造阶段的资源消耗对比图如下（以30层精装住宅为例）：

2、工艺的变革

装配式建筑在传统建筑的基础上，从工艺形式上、工艺载体上、工艺相关人员等方面都有了较大的变革：

（1）工艺比较

施工现场方面，装配式建筑在现场施工的时候取消了脚手架，同时取消了室内、外墙抹灰的工序，采用由工厂来统一配送钢筋，并取消楼板底模，转而用墙体塑料模板来替代传统的木模板。其次，PC构件则在工厂统一预制，运输到施工现场后再利用大型起重机械来吊装就位即可。最后，操作工人只需要负责扶板就位、临时固定等工作，因此大幅度得降低了操作工人的劳动强度。

（2）施工精度比较

装配式建筑在设计生产过程时，门窗洞已经预先留好了尺寸，因此尺寸偏差完全事先可控。同时，室内门需要预留的木砖、混凝土块等也在工厂完成，并且现场安装非常简单方便，因此安装得质量和精度容易得到保证。

（3）防火性能比较

保温板夹在两层混凝土板之间，同时每块的墙板之间都进行了有效的防火分隔，使得系统防火达到A级，足以避免大面积的火灾隐患。

（4）饰面质量比较

装配式建筑由于取消了内外粉刷，所以墙面均为混凝土墙面，这样能够有效避免开裂，空鼓、裂缝等墙体的常见质量问题，另外平整度比较好，可以预先涂刷涂料、面层或采用艺术混凝土作为饰面层，避免外饰面施工过程中的交叉污损风险。

三、装配式建筑有利于推動建筑工业化

为了支持先进产业和科技的发展，我国政府于2015年推出了《中国制造2025》战略，其旨在通过信息化的技术和管理办法，进一步推进我国制造业转型，努力向工业4.0迈进。

结合建筑业改革的历程、期间遇到的问题、新时代下的建筑发展需求以及国家工业化改革的战略方向，以工业化的方式来重新定义和组织建筑业，利用大的大工业的生产方式，来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式，可以实现既提高劳动效率又提升建筑质量，这也是我国未来建筑业的发展方向，主动迈向建筑工业化3.0时代。

四、总结

在调研中我们也发现，装配式建筑的发展能够催生一些新的产业，使经济发展产生一些新的动能，如化解当前过剩的钢产能，一定程度上实现了供应方式的新变化。

我们知道，当一个企业处于发展转折点时，通常会采用PEST分析方法来进行自我剖析，往往PEST涉及的各种因素由于非企业所能掌控，因此客观性更强;同样，一个产业的发展趋势也能通过PEST来进行分析，纵观PEST所提到的政治、经济、社会、技术四大要素，装配式建筑在当今中国的发展已成必然趋势，装配式建筑的普及也是大势所趋，因此，装配式建筑必将成为中国建筑行业的下一个风口，也是中国建筑工程模式转型的机遇，值得我们所有从业人员密切关注。

参考文献：

[1] 段承.浅议加快我国装配式建筑发展的对策[J].房地产导刊，2016（20）：8.

[2] 赵秋思.装配式混凝土建筑成本控制研究[D].重庆交通大学，2019.

[3] 李梅英.我国装配式建筑发展问题与对策[J].河南科技，2018（13）：105-106.

[4] 张红玲.论推广装配式建筑的重要重要意义[J].美与时代（城市版）：2018（12）：6-7.

（作者单位：中设设计集团股份有限公司）