建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨

谷仁俊

摘要：本文主要根据安徽省地区建筑工程施工过程中常见的渗漏问题进行探讨，并且在之后针对性的提出了有关的防水防渗措施，延长建筑物的使用寿命。

关键词：建筑工程施工;防水防渗;技术;应用;探讨

一、在建筑工程中经常出现的渗漏问题

（一）建筑外墙出现的渗漏现象。在建筑工程施工过程中经常看到的水渗漏问题在于建筑外墙出现的水渗漏现象。追究出现这一状况的原因主要是由于建筑物施工过程中改变了外墙内外部的承载力。一般情况下。相比于内墙承受的压力而言，外墙承受的压力明显更大，一旦由于自然因素或者是外界环境因素造成的影响，必然会增大了外墙具备的承载力。时间长久状况下，由于常年遭受日晒雨淋、风吹雨打，外墙会由于阳光直射以及雨水渗透而逐渐出现裂缝，如果没有及时处理，裂缝越来越大就会使外墙出现渗漏现象。主要表现在于由于没有处理好外墙的螺栓孔洞而出现的外墙渗漏问题，也可能是由于外墙以及结构状况的墙体之间出现了缝隙，导致雨水渗入到这些缝隙中，出现渗漏的问题，再或者是由于门窗框、或者门窗副框以及孔洞之间产生了缝隙，导致雨水渗漏。此种情况下，为解决此类问题，需要如图一所示应用聚氨酯发泡剂等弹性闭孔材料，填涂到门框以及孔洞之间的缝隙中，之后再使用耐厚密封胶进行密封，同时需要靠近门窗框3～5毫米的距离设置抹灰口，并且准备好外墙的防水砂浆，确保从建筑材料而言外墙具备足够防水性能。在外墙的各种细节处理过程中，施工人员需要始终确保外墙中的外窗台倾斜向上，不出现因为水份倒返而逐渐渗漏的现象。

（二）屋面渗漏现象。除外墙渗漏之外，建筑物出现的渗漏现象的另一个表现在于屋面出现的渗漏现象，这也是施工过程中常见的现象。探讨屋面出现水渗漏的问题，主要是由于在屋面的找平层以及保温层铺设过程中，没有仔细抹灰或者是在分水线路设计过程中，没有将放射性射线抽出。导致分水线路没有达到其清晰明亮的工程标准。也可能会由于在分水线路上油粘层的增设，而导致屋面上的出水口无法正常排水。

除由于没有留上排水导致的水渗漏现象，屋面出现渗漏现象的另一个原因可能是由于没有做好防水施工或者是质量不达标而出现的渗漏现象。此时，就需要根据安徽省地区的实际状况及对应地区选取合适的防水材料，并且应用同防水材料相对应的工艺做法，根据设计的要求进行规范化的操作，完成卷材安装以及涂抹防水施工流程，还需要严格的根据关于涂抹防水施工过程的应用的质量及工艺的要求，同建筑工程的防渗漏标准相适应之后才能够完成施工，严格的根据工艺标准进而，而不出现偷工减料现象。

（三）厨卫出现的渗漏现象。建筑施工的过程中，另一种常见的水渗漏现象在于厨卫山路现象。究其原因可能是由于施工单位在进行卫生间或者是厨房工程的施工过程中，在涂刷防水层时出现偷工减料现象，没有严格根据施工图纸中规定的建筑材料及施工要求进行，导致在建筑投入使用之后，厨房及卫生间出现严重渗漏现象。常见表现如下：第一，可能是由于没有正确的设定找坡层的坡向，导致厨卫无法流畅的排水，而出现反渗现象。第二，可能是由于没有密封好套管、主管、楼板以及地缝连接处，导致其应当具备的防水功能不达标，由于积水出现渗漏现象。第三，相比于混凝土坎而言，防水上翻的高度明顯更低。在洞口及门缆的管道和洞口处没有设置有防水加强层，导致厨房及卫生间正常使用时水分积累，出现渗漏现象。

二、应用的防水防渗施工措施

（一）选取质量达标且合适的防水材料。为了使建筑物在施工过程中以及日后投入使用之后不出现渗水及漏水问题，主要的关键点在于选取合适且符合当地地形地势质量能够达到标准的防水材料。此时，需要在进入到施工场地之前，严格细致的检查施工材料的质量、规格、数量等参数，确保进入到施工场地中的施工材料能够即刻投入到施工过程中，完全符合施工要求。特别是在一部分诸如外墙、厨卫以及建筑屋面等地区施工过程中，由于各地应用中的特殊之处，所采取的防水措施不尽相同。此时就需要根据具体的工程项目特点，判断选取市场上哪一种防水材料及其侧重点，要求专业工作人员根据项目工程之后的实际用途及状况选取防水材料。正确且具备优良性能的防水材料的应用，能够有效延长建筑物日后的使用寿命。

（二）做好厨卫防水防渗施工。由于厨房及卫生间用途的特殊性，做好厨房及卫生间的防水防渗工作显得尤为重要，也有着较高对则挑选防水材料的需求。在实际施工过程中，厨卫的工程可能会受到外界自然条件及环境因素的影响，此时就要求工作人员利用专业性化的技术水平，选取同防水材料相对应的建筑材料，并选取合适的施工工艺，针对于所设定的预留空洞的大小，依据有关建筑工程标准进行操作。在连接各种管道时，还需要在管道连接之后，使用特殊性材料进行密封处理，防止由于积水长期侵蚀而出现渗漏现象。

（三）做好屋面及外墙防水工作。在整体建筑工程中因为屋面及外墙直接同外界环境相接触，也会由于屋面上需要铺设找平层及保温层，极易由于外界环境的影响使外墙出现裂缝，这多种因素都导致外墙和屋面出现出现水渗漏现象的可能性相比其余部位明显更大。同时一旦这些部位出现了水渗漏问题，也会产生巨大危害。此时，就必须做好建筑物的屋面及外墙的防水措施，在日常建筑投入使用过程中，后期需要定期进行防水养护，及时的处理屋面及外墙上出现水渗漏的部分。此外，施工队伍在施工过程中还必须详细的记录水渗漏发生的部位，并且探讨成因，制定出更为科学合理且符合当地气候环境及地质状况的防渗漏措施。

总而言之，在建筑施工过程中，出现水渗漏的部位往往为建筑物的外墙、屋面以及厨卫等特殊部位。一旦这些部分出现渗漏问题，对于居住者的使用质量及体验都会产生极大影响，甚至还会由于水渗漏现象的逐渐侵蚀，而减少建筑物的使用寿命，为其日后的使用埋下潜在的隐患。

参考文献：

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[2]邓泽俊. 对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J]. 建材与装饰， 2018， 000（023）：29-30.

[3]李晓东， 李勇. 工业与民用建筑工程中防水防渗施工技术的研究[J]. 建筑工程技术与设计， 2018， 000（015）：1658.

（作者单位：安徽天成建设有限公司）