浅析工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

印秀玲

【摘要】如今我国经济取得了显而易见的飞速发展，人民的生活条件日渐提高有了质的飞跃。而工程建筑这块的问题也逐渐突显出来。这导致在该行业市场竞争相当激烈。想要在这个行业生存下来，就得想办法提高该企业的综合实力。也就是需要在有质量的前提下，可以适当的降低工程的价格。本文重点分析工程造价的影响因素以及降低工程造价的措施。

【关键词】工程造价;影响因素;措施

1、工程造价的概念

本质是属于价格范畴。主要可以从两个方面来进行阐述。第一方面是从投资者的角度来看待问题：有计划有目的地建筑某项工程，它是指在没正式开始该项目之前的造价或最后结束后申请的实际开支的固定资产投资和流动资产投资的费用。第二种含义是从承包商、供应商、设计市场供给主体来看待问题。建设工程造价是指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。

2、建筑工程造价影响因素[1]

影响工程造价的因素有很多，它需要经历一段很长时间并且具有一定的复杂性，只有找到影响建筑工程造价的因素，才能达到对症下药的目的。

2.1管理人员

在工程施工中，管理人员的存在是必不可少的，他们在整个工程中占有举足轻重的作用。一旦管理人员他们对建筑工程的知识存在缺乏的时候，他们对工程材料的使用情况不熟悉，将会造成材料的花销过高，造成不必要的浪费，甚至难以估量的损失。我国由于管理人员的疏忽，造成钱财损失的例子不在少数。所以首先管理人员应该需要具备充足的专业知识，并不断地跟进时代的步伐，及时充实自己，做到对材料和设备的情况了如指掌。同时他们也应该具有一定的工程造价管理意识，将材料和钱财花在刀刃上。

2.2建筑设计图纸方案

设计图纸是工程能够顺利进行下去很重要的过程。在进行施工之前需要设计人员来设计出相应的方案，之后在将图纸交给建筑工程施工的一方。当然一份好的设计图纸需要考虑大量的因素，包括该工程的占地面积、地形、天气情况、规模大小、设备水平高低、施工裝修的标准等等因素均需要考虑在内，这些因素均会影响到工程的价钱高低。只要施工人员对其中的某一项因素没有进行充分的了解，可能会完全影响施工的好坏，进而对花销也会造成不可估量的损失。所以设计人员设计修订图纸时，要对当地的情况有一个较好的深入了解，充分的收集所需要的资料，在优化设计的同时也需要考虑好经济因素，尽量让设计的图纸减少对造价的影响。

2.3施工因素

施工的成败决定了最终建筑工程的好坏，在施工之前需要对事先设计好的图纸进行充分的了解，若其中有一点不懂或者疏漏将会出现致命的错误，对预估的造价也会带来难以估量的损失。所以在施工时，质量是必须要得到保证的。使施工环节与设计图纸真正的融为一体，对它进行合理的把控，将会减少工程造价。

2.4建筑工程结算因素

有些施工单位在整个过程中，并不节制花销也不记录花销问题，在最后的工程结算中的造价方面没有引起很大的重视，这也会影响造价，所以从开始施工到最后的工程结算都应该实时跟进整体的花销，并在最后向有关部门提交进行审批，做到全过程的造价管理。

3、降低建筑工程造价的措施[2]

3.1从决策阶段入手控制工程造价

要想在如此多的建筑施工单位中脱颖而出，就必须从源头上去控制造价。应该在拿到文件后认真的阅读合同，对成本价、合同价、结算价进行预算，建立可行的经济方案，在进行最开始的造价预估时，提前深思熟虑该单位施工技术的能力水平，以及工程设计师的能力等方面。然后制定较为合适的预估价，同时也应该提高专业人员、施工人员、管理人员方面各个领域的专业分析能力和专业素养，最高限度的降低工程造价的成本。

3.2提高设计阶段的工程造价管理水平

在设计阶段加强工程造价水平是相当重要的。施工的科学性是需要具有代表性的设计方案来决定的。如果在设计图纸阶段可以很好的考虑到各种问题，那么在施工时就可以减少更改的次数，以及完全没有必要的错误和浪费，在工程造价上更加高效的降低风险。因此设计人员必须对随时可能发生的失误都应该进行详细的考虑，设计出尽可能优秀的图纸，并结合国内外的技术手段来提高整体的设计水平，而且还应该表现出团队精神，实现质量和价钱的最优化。

3.3施工阶段的工程造价管理

施工阶段很明显是属于一个相当重要的环节。在这个阶段，要求施工人员在看懂设计图纸的前提下，应该要对该建筑所需要的材料以及设备的价钱有一个很详细的了解和预估。同时施工人员也应该受到专业培训，避免设备和材料的浪费。在该阶段需要施工人员和项目管理人员进行良好的沟通，并积极配合。

另外，在施工的过程中，审计监督是必不可少的[3]，通过他们会进一步的去现场考查，并记录相关的事项，对于一些较为隐蔽的工程也应该进行督促。有时还需要现场进行拍照取证。在审计的过程中，还会出现由于环境条件、气候的原因造成无法按照图纸原有的设计继续施工的现象。审计的另一工作是需要做好设计图纸以及变更的审核问题。还包括因为一些条件发生变化，原所需的材料和设备也需要重新进行挑选，需要对材料的问题在联系单上签署意见，起到全面的监督和了解，保证施工的真实性和客观性。如果可以在保证质量的前提下，提高审计的效率，那么也可以最大限度地节约造价的成本。

3.4工程结算阶段的工程造价管理

工程结算阶段也是必不可少的一部分，在工程施工完毕后，应该仔细观察该工程是否按原计划正常进行，所需的费用是否出现了计算错误，或者故意多算的漏洞，除此之外，如果没有设计图纸的这类工程项目，应该要到实地去考察，仔细对照结算的项目来保证该工程的设备和材料的购置所需的费用与实际造价的差距尽可能地少，增强可信度，防止出现合计错误的问题。另外要禁止实际造价与纸上造价两者的差异太大还有不合理收费的问题出现，一定得仔细审批，将可能出现的浪费情况及时制止，并把造价降到最低。

3.5加强业主方的管理水平

相对于简单、容易出现的一些问题上，要想加强业主方的管理水平，就应该熟练地采取有效的方案做出迅速的反应。其次，在最初投资这项工程项目时应该全方面的考虑事情的严重性，将造价的最低和最高限度控制在合适的范围之内。对于挑选的有经验熟练的施工单位也是相当有必要的。在即将施工完成后，要想保证施工的完整性，就应该对施工的验收报告、图纸、材料和设备的价格有进一步的全面的了解，及时在报告单中发现存在的问题，采取有效的方式马上将其改正。最后一步是需要对整个项目进行总结以及分析中途出现的失误，并和施工人员进行交流，了解他们的想法，为以后的项目工程做到更加得心应手打下基础。

结语：

在建设项目工程中，在保证质量合格的同时，建设项目工程的造价也是需要考虑的。要想适当的降低造价，就应该仔细观察当地情况，提出合理的方案和设计图纸，接着在施工阶段强化施工人员的专业知识以及对设备和材料的认知程度，并需要专业的审计人员去现场实地观察情况，在技术和专业知识方面要加强各类人员的水平，这些都是非常重要的。

参考文献：

[1]徐剑雄.影响建筑工程造价因素及降低工程造价的措施[J].科技创新与应用，2013（32）：247.

[2]翟晓谨.浅析建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施[J].太原城市职业技术学院学报，2013（12）：155-156.

[3]张建刚.如何加强建筑工程项目工程造价动态控制[J].中国建设信息，2012（09）：76-77.