分析建筑工程造价影响因素及控制措施

【摘要】建筑行业近年来的整体发展形势普遍比较良好，要想实现经济效益的稳定增长，就必须要重视工程造价的管理和控制。本文针对建筑工程造价影响因素进行分析，发现当前图纸编制缺乏科学性、合理性，同时建筑工程施工中缺少规范化的管理，久而久之，工程造价的整体管理水平很难得到有效提升。对此，必须要在实践中不断增强对预算编制的重视，同时还要在各环节实现对成本的有效控制，为建筑工程造价管理水平提升提供保证。

【关键词】建筑工程;工程造价;影响因素;控制措施

建筑工程项目在规划和建设时，工程造价管理一直以来都是其中的重点，会直接影响到整个项目的经济效益。尤其是在当前我国社会经济不断快速发展的形势下，建筑行业相互之间的竞争非常激烈，对于建筑企业而言，要想在市场中占据有利位置，提高其自身的综合竞争力，就必须要采取有针对性的措施，制定和落实符合现实要求的建筑工程造价管理对策，实现对各环节支出成本的有效控制。否则，成本过高势必会直接威胁到整个项目的经济效益。

1、建筑工程造价影响因素

1.1图纸设计现存问题

众所周知，对于建筑工程项目而言，在规划和建设时，项目预算通常情况下都是根据现有的施工建设方案进行结合后，实现有针对性的设计。在这一基础上，建筑工程项目的图纸设计水平，将会直接影响到整个工程造价管理的水平。建筑工程项目前期设计环节，由于现有设计人员自身的专业素养、综合能力等各方面具有非常明显的差异性，所以在对图纸进行设计时，存在很多问题[1]。导致这些问题出现的根本原因就是由于当前没有专业技术过硬的设计人员给予支持。这种形势下，在整个设计环节中很难真正实现对项目成本的有效估算，所以后期在各施工环节中也无法开展有针对性的造价管理。

1.2预算编制缺少科学性、合理性

通常在建筑工程项目施工前期，必须要安排专业的工作人员保证预算编制工作的有序开展。预算编制人员要与现有的勘察设计结果、勘察报告等信息数据进行有效结合，这样有利于结合现状，综合计算出整个项目在建设中的成本。但是，现阶段，由于在经济方面的重视，很多企业在对预算进行编制时，过于重视经济在其中的体现，所以很难保证预算编制的科学性、合理性[2]。这种形势下，在后期开始施工之后，为了保证工程项目可以顺利开展，基本上都会出现超预算的情况。

2、建筑工程造价控制措施

2.1制定合理的决策方案

众所周知，建筑工程项目在规划和建设时，由于其自身涉及到的施工环节比较多，复杂流程也相对比较多，要想实现对工程造价的合理控制，就必须要重视前期决策阶段的造价控制。相关人员在前期准备环节，必须要深入到施工现场内部，对现场实际情况进行深入分析，同时还要对各项目的具体类别进行更加细致的划分，对工程项目的建设规模进行确定，这样有利于对现有施工设计方案进行不断完善和优化。建筑工程项目的施工规模与工程造价之间具有非常密切的联系，所以在决策具体制定和落实之前，必须要安排专门的工作人员对施工先进行调查和分析，保证勘测信息数据的准确性和有效性。这样不仅有利于对建筑工程项目的投资是否具有可行性进行合理的判断和分析，而且还可以通过现实依据进行科学和乐的论证和核实。在保证后续工作有序开展的同时，可以实现对建筑工程造价的有效控制。如图1所示。

2.2建筑工程造价预算编制的科学性、合理性

预算编制一直以来都是整个项目在规划和建设中非常重要的一部分，预算编制的结果将会直接影响到整个项目的造价管理效果，所以必须要保证预算编制的科学性、合理性。在这一基础上，必须要提高对建筑工程造价预算编制的重视程度，同时还要在实践中提前做好一系列有关的准备工作[3]。与建筑工程项目的施工现状进行结合，对工程建设的要点、重点进行深入分析，同时还要与勘测信息数据进行结合，这样有利于保证预算编制的科学性、合理性。除此之外，还要大量搜集与建筑工程项目施工相关的设计图纸、方案以及勘察检测报告等，这样有利于加深对建筑工程项目的了解，对施工方案、各施工环节的重点内容进行客观分析，这样有利于确定整个工程项目的预算定额。为了从根本上保证计算方法的科学性、合理性，必须要保证收费标准的准确性。除此之外，还要对建筑工程项目的施工图纸进行确定，在对工程量进行计算分析时，通常情况下会直接利用定额单价进行计算。在整个预算编制中，为了保证预算编制结果的合理性、有效性，通常必须要对图纸进行反复、多次有效的审核。从中体现出设计意图，保证预算编制的科学性，这样有利于避免出现计算误差、遗漏计算项等诸多问题。通常情况下，由于建筑施工材料在整个工程造价管理中的占比相对比较高，所以在材料预算编制时，要对各种不同类型材料对应的价格进行提前调研分析，将其控制在可以接受的范围之内。如表1所示。

2.3工程造价管理意识的创新

为了从根本上保证建筑工程造价管理水平的有效提升，同时还要保证造价管理可以满足现实各施工环节成本控制的基本要求。必须要对当前先进的管理理念、管理措施等进行积极的引进和利用，真正实现工程造价管理意识的创新和优化。因此，对于建筑企業而言，必须要对现有的项目工程造价管理控制方案进行科学合理的构建和完善。如图2所示。在工程造价管理体系构建中必须要将建筑工程项目的总预算控制作为其中的核心要素，同时还要对工程项目的投资可行性展开客观合理的评估和分析。在这一基础上，按照不同的环节，比如在设计阶段、招投标、施工等著作环节展开有针对性的成本控制，保证各环节对应的机械设备、施工材料等费用都可以得到有效的管理和控制。

结语：

建筑工程项目在规划和建设时，要在保证施工质量的基础上，实现对建筑工程造价的合理控制。要想达到良好的控制效果，就必须要重视预算编制，保证预算编制的科学性、合理性，同时还要保证管理意识的创新，这样才能够不断完善现有的工程造价管理体系。在提高建筑工程造价管理水平的基础上，可以实现经济效益的最大化。

参考文献：

[1]李继开.影响建筑工程施工质量的主要因素及质量控制措施分析[J].科技经济导刊，2020，28（18）：48+14.

[2]陈丽，赵阳.建筑项目施工阶段工程造价影响因素分析与控制措施探讨[J].居舍，2020（03）：132.

[3]张奕璘.影响建筑工程造价超预算的原因分析及其控制措施[J].居舍，2019（30）：7.

作者简介：

余栋（1986-），男，湖南长沙，汉族，本科，工程师，主要从事建筑工程造价工作。