土建工程预算审计方法及有效控制建筑工程结算研究

韩恩圳

摘要：土建工程预算审计工作相对复杂，合理预算审计方法的选择与建筑工程结算控制，是控制工程成本，保障工程效益的关键。基于此，文章从土建工程预算审计方法入手，结合土建工程结构，分析预算审计要点，并给出有效控制建筑工程结算的方法，为施工单位开展相关工作提供帮助。

关键词：土建工程;预算审计;土石方

土建工程预算审计工作复杂，可用审计方法较多，对审计人员专业性提出更高要求，部分审计人员以在预算审计中出现遗漏现象，影响审计结果的准确性，导致工程造价控制出现偏差。就此，关于土建工程预算审计方法与有效控制建筑工程结算的分析具有鲜明现实意义。

1 土建工程预算审计方法

随着建筑工程规模的扩大，数量的增多，关于建筑工程管理的理论和方法增多。常用的土建工程预算审计方法包括重点审计法、分组计算审计法、对比审计法、全面审计法等，审计人员需结合土建工程各个分项工程的特点，选择合适的预算审计方法，保障土建工程审计预算的准确性与合理性，切实为工程造价管理提供帮助。本文主要介绍以下几类分项工程，分析其预算审计工作要点。

第一，基础部分审计要点。在土建工程中，基础部分为打桩工程，审计使用的定额适用于自然地基上的桩基工程，对于室内、支架等区域的桩基，不可按照定额审计。在预算审计工作中，审计内容如下：桩基的机械进出场费用、拼装与拆卸费用;超过1m的砍桩头费用;桩基施工使用的吊装设备费用等。

第二，柱、梁、板部分审计要点。在预算审计中，审计人员需按照施工图纸的规范尺寸计算，根据立方米实体积，明确各个结构的工程量，审计内容如下：钢筋混凝土圈梁、有梁板、平板等结构的分界线;对于钢筋混凝土挑檐反口高度低于1m的结构，工程量需按照钢筋混凝土檐沟计算，对于大于1m的结构，工程量需按照对应的钢筋混凝土墙体计算。

第三，土石方部分审计要点。在预算审计中，本文分析的预算审计内容适用于土石方及基础定额中并未确定的土石方项目，审计人员需将地下室施工所需的土方量，纳入工作面土方量范畴内;在进行土石方基坑标高计算时，需考虑原泥皮线的标高;对于承台及混凝土基础部位的工程量计算，需将土石方的挖填运含量去除。

第四，墙体部分审计要点。在预算审计中，平墙的审计需按照砖石墙定额计算，非平墙则需按照每立方米扩大1.4工日的参数计算。审计内容如下：在进行墙体工程量的审计时，无需计算门窗洞口或墙体内超过0.3m?的预留孔洞，重点审查内墙、外墙及框架间墙等结构;在进行墙体高度审计时，如果墙顶位置为梁结构，需去除梁高，如果墙顶位置为板结构，需去除板厚，保障高度审计准确性;在进行砖砌体工程量计算时，需审计对拉接筋，如果砌体高度在3.6m内，无需审计垂直运输机械费，反之则需将其纳入预算审计范畴。

第五，脚手架部分审计要点。在预算审计中，审计人员需按照规范内容计算满堂脚手架各项参数，确保无漏计现象。对于土建工程的柴火间结构，无需进行脚手架计算;对于六层以上或檐高超过20m的建筑工程，需审计脚手架增加费;对于采取刷浆技术的墙面，需按照满堂脚手架的20%计算;对于临街房屋，需增加一定防护费用;对于砖砌女儿墙超过1.2m的建筑工程，需根据双排脚手架审计[1]。

2 建筑工程结算有效控制措施

在明确预算审计方法后，建设单位需做好建筑工程结算控制工作，确保建筑工程实际成本低于投入成本，避免自身出现经济损失。结合建筑工程结算要点，本文总结以下三项建筑工程结算有效控制措施。

2.1 做好工程审计准备工作

对结算编制的深入认识，是建筑工程结算有效控制的基础。建设单位需做好工程审计准备工作，全面收集造价编制相关资料、工程现场勘查资料、工程结算资料，保障建筑工程结算的准确性与有效性。

造价编制相关资料是指设计图纸、施工图纸、造价政策文件、设计变更图纸、施工变更图纸、施工材料与设备清单、工程认证资料等，可使造价管理人员对建筑工程有更为深入的认识，为建筑工程结算奠定基础。

工程现场勘查资料是指造价管理人员需定期到施工现场监督审查，了解施工现场的地质条件、环境特征、施工进度、材料设备应用状况、设计与施工变更、经济签证等，实现建筑工程施工信息的全面获取，使结算控制更为精确全面。

工程结算资料是指工程质量验收文件、工程隐蔽验收记录及工程签证索赔文件等，了解工程结算环节与造价相关的各项信息，明确相关费用标准，提高结算控制的合理性。

2.2 规范定额单价预算编制

在掌握建筑工程各项结算资料后，建设单位需采取定额单价法进行预算编制工作，为结算控制提供参考资料，具体的预算编制流程如下：工程量计算→套预算单价、人材机费用计算→工料分析→企业管理费用、税金等计算，汇总造价→复核→编制说明。在上述预算编制流程中，建设单位需合理应用定额，按照建筑工程相关标准规范，结合定额的总说明、册说明等规范，参照施工图纸的结构特点与要求，合理选定定额子目，实现施工工艺与定额的有效对接。以人工挖土方施工工艺为例，如果建筑工程需进行挖湿土操作，需按照1.18系数乘以人工挖土方定额计算;如果建筑工程需在挡土板下方进行挖土方操作，需按照1.43系数乘以人工挖土方定额计算;如果建筑工程需进行挖桩间土操作，需按照1.5系数乘以人工挖土方定额计算[2]。根据规范的预算内容，进行建筑工程结算控制，确保工程造价低于投入成本，提高结算控制效果，保障工程经济效益。

2.3 加强建筑工程合同管理

在建筑工程施工中，合同是明确双方责任与义务的重要文件。建设单位在与中标单位签署合同时，需注重合同内容的完整性及准确性。一方面，要求合同内容全面覆盖建筑工程施工、管理及费用的各个方面，避免后续施工中应合同空白引起矛盾纠纷;另一方面，要求合同内容描述准确，避免合同双方就合同内容存在认知偏差，影响工程造价。

同时，应建筑工程施工易受外界因素影响，出现设计变更或施工变更，导致后续施工出现变化。为保障变更的合理性及规范性，建设单位需与中标单位共同商讨，在合同中明确变更流程、索赔与签证处理方式，为工程变更有效实施提供指导。例如，在某建筑工程中，合同中规定的变更流程如下：在施工单位提出工程变更时，需以书面形式上交给建设单位，由建设单位的设计部、工程部及财务部等职能部门，结合工程现状与特点，综合评估工程变更实施的可行性、科學性、必要性及经济性，并根据变更出现的原因，在合同中明确变更增加费用的承担主体。在确保工程变更实施后，做好变更记录工作，按照合同内容分担变更费用，提高工程造价控制的有效性，为建筑工程结算的有效控制提供帮助。

3 结语

综上所述，在土建工程预算审计中，审计方法多样、审计内容复杂，审计人员需合理选择审计方法，明确土建工程不同分项工程的审计要点，保障审计的准确性;在建筑工程结算控制方面，建设单位需做好工程审计准备工作，规范定额单价预算编制工作，加强建筑工程合同管理工作，提高造价管理水平，保障工程效益。

参考文献：

[1]翟世信.建筑工程结算编制、提高和审核技巧研究[J].建筑技术开发，2020，47（05）：82-83.

[2]武雄.土建工程预算审计方法探讨[J].工程技术研究，2019，4（17）：162-163.